Ухвала суду № 79650326, 05.02.2019, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №613/1423/18 Провадження № 2/613/70/19

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 лютого 2019 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Шалімов Д.В., розглянувши позовну заяву Дергачівської місцевої прокуратури до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, СФГ «Сухини 2», про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

До Богодухівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява від заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, СФГ «Сухини 2», про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок, в якому позивач просить: визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 1149-СГ від 19.02.2016 «про надання в оренду земельних ділянок» ОСОБА_1; визнати недійсним договір оренди землі від 27 квітня 2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1, щодо оренди земельної ділянки площею 150000 га, кадастровий номер 6320888100:01:002:0465; визнати недійним договір суборенди землі від 21 березня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Сухини 2», щодо суборенди земельної ділянки площею 150000 га, кадастровий номер 6320888100:01:002:0465; скасувати рішення про державну реєстрацію від 14 травня 2016 № 29599642, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 14505213 від 14 травня 2016, про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер 6320888100:01:002:0465) за ОСОБА_1; скасувати рішення про державну реєстрацію від 24 березня 2017 № 34430600, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право суборенди № 19613288 від 21 березня 2017 про реєстрацію права суборенди на земельну ділянку (кадастровий номер 6320888100:01:002:0465) за ФГ «Сухини 2»; зобов’язати ОСОБА_1 повернути державі земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення, площею 150000 га кадастровий номер 6320888100:01:002:0465; судовий збір стягнути з відповідачів.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що в ході вивчення правомірності передачі в оренду земельних ділянок розташованих на території Богодухівського району Харківської області, Богодухівським відділом Дергачівської місцевої прокуратури встановлено, що Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області видано наказ № 1149-СГ від 19 лютого 2016 року «Про надання в оренду земельних ділянок», відповідно до яких наказано ОСОБА_1 надати в оренду для ведення фермерського господарства, строком на 20 років, земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення, розташовану за межами населених пунктів на території Сухининської сільської ради Богодухівського району Харківської області, загальною площею 150000 га, у тому числі земельна ділянка, площею 150000 га, кадастровий номер 6320888100:01:002:0465, зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14 травня 2016 року. 27 квітня 2016 року між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області в особі в.о. начальника Головного управління в особі в.о. начальника Головного управління ОСОБА_2 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 1149-СГ від 19 лютого 2016 року, укладено договір оренди землі строком на 20 років, згідно якого ОСОБА_1 надано в оренду для ведення фермерського господарства земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення, загальною площею 150000 га, розташовану за межами населених пунктів Сухининської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області на території Богодухівського району Харківської області, а саме: земельна ділянка площею 150000 га кадастровий номер 6320888100:01:002:0465, сільськогосподарські угіддя (рілля).На виконання вищевказаного наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та договорів оренди землі зареєстровано право оренди на спірні земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме щодо земельної ділянки 6320888100:01:002:0465, на підставі рішення про державну реєстрацію від 14 травня 2016 року № 14505193. Разом з тим, для здійснення підприємницької діяльності та ведення фермерського господарства на підставі розпоряджень голови Богодухівської районної державної адміністрації у користування ОСОБА_1 вже виділялись земельні ділянки за рахунок земель державної власності, що підтверджується договорами оренди від 11 жовтня 2012 року, укладеними між ОСОБА_1 та заступником голови Богодухівської районної державної адміністрації, укладено договори оренди землі строком на 25 років, згідно яких ОСОБА_1 надано в оренду для ведення фермерського господарства земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення. Таким чином, ОСОБА_1 від Головного управління Держгеокадастру у Харківській області фактично отримала земельні ділянки не для ведення фермерського господарства, а для іншої підприємницької діяльності, оскільки вона є суб’єктом підприємницької діяльності та мала у користуванні земельні ділянки, які використовує для товарного сільськогосподарського виробництва. Отже, відповідач не мала правомірних сподівань на отримання землі в оренду, була обізнана про можливість допущення правових порушень з боку публічної влади, отримала земельні ділянки поза конкурсом, без обґрунтування розмірів земельних ділянок та їх кількості. ОСОБА_1 фактично отримала від Управління землю не для створення нового фермерського господарства, а для існування наявною юридичної особи, тобто іншої підприємницької діяльності. За таких підстав, наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 1149 – СГ від 19 лютого 2016 року, щодо передачі в оренду ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 150000 га, розташованої за межами населених пунктів Сухининської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області необхідно визнати незаконним, та таким, що видано з порушенням чинного законодавства.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

Заяв щодо клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-181, 197 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Дергачівської місцевої прокуратури до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, СФГ «Сухини 2», про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Дергачівської місцевої прокуратури до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, СФГ «Сухини 2», про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок.

Призначити підготовче судове засідання на 09.30 год. 25 лютого 2019 року, яке відбудеться в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: м. Богодухів, пл. Незалежності, 17 Харківської області.

Направити відповідачам копії позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 25 лютого 2019 року письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відзив разом з доданими документами надсилається учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву в встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наданих матеріалів.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ