Рішення № 79598011, 29.01.2019, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/18443/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ДОДАТКОВЕ

29 січня 2019 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

представників позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» до Хмельницької міської ради, територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсними рішень та їх скасування, скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» звернулося до суду з позовом до Хмельницької міської ради, територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсними рішень та їх скасування, скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від

10 грудня 2018 року позов Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» задоволено частково.

Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю “Інтурс-Хмельницький» право постійного користування земельною ділянкою площею

0, 054 га по вул.Проскурівській, 3 в м.Хмельницькому на підставі Державного акта на право постійного користування землею від 22.11.1993 року серія ХМ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею №18.

Визнано недійсним та скасовано п. 1.1 рішення №99 сорок другої сесії Хмельницької міської Ради від 17.09.2014 року «Про припинення права користування земельними ділянками , затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання земельних ділянок в постійне користування, оренду юридичним особам громадянам, поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладення додаткових угод, внесення змін в рішення сесій міської ради, втрату чинності пункту рішення сесії міської ради та зміну цільового призначення земельних ділянок», яким внесено зміни в графу 3 пункту 41 додатку 2 до рішення 14 сесії міської ради від 07.11.2007 року №31, замінено вираз «вул.Проскурівська, 3» на вираз «вул.Проскурівська, 3-А»

Визнано недійсним та скасовано п.6 ( додаток №3) рішення №70 сорок другої сесії Хмельницької міської ради від 17.09.2014 року «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність, оренду юридичним особам, надання згоди на укладення договору суборенди земельної ділянки, надання дозволу на розробку проекту землеустрою громадянці та внесення змін в рішення сесій міської ради», яким ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 88 кв.м. по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому із цільовим використанням - «під будівництво прибудови до незавершеного будівництвом торгівельного центру».

Визнано недійсним та скасовано п. 3 ( додаток №2 ) рішення №45 сорок четвертої сесії Хмельницької міської ради від 12.11.2014 року «Про припинення права користування земельною ділянкою, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх в постійне користування, оренду юридичним особам, громадянам, поділ земельних ділянок та внесення змін в рішення сесій міської ради», яким ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано в оренду земельної ділянки площею 88 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0230, по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому із цільовим призначенням - «під будівництво прибудови до незавершеного будівництвом торгівельного центру».

Визнано недійсним та скасовано п.6 ( додаток №4) рішення №45 сорок четвертої сесії Хмельницької міської ради від 12.11.2014 року «Про припинення права користування земельною ділянкою, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх в постійне користування, оренду юридичним особам, громадянам, поділ земельних ділянок та внесення змін в рішення сесій міської ради», яким ОСОБА_3 надано в оренду земельну ділянку площею 86 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0002 по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому в оренду.

Визнано недійсним та скасовано п. 4 ( додаток №4) рішення №64 сорок восьмої сесії Хмельницької міської ради від 04.03.2015 року «Про припинення права користування земельною ділянкою та надання юридичним особам дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування, поділ та об»єднання земельних ділянок», яким ОСОБА_3 надано дозвіл на об»єднання земельної ділянки площею 86 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0002, по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому та земельної ділянки площею 88 кв.м. кадастровий номер 6810100000:01:006:0230, по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому та утворення після об»єднання земельної ділянки площею 174 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому

Скасовано державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки загальною площею 0, 0174 га, кадастровий номер 6810100000:01:006:0238, розташовану по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому .

Визнано недійсним та скасовано п. 3 рішення №44 п»ятдесят другої сесії Хмельницької міської ради від 26.08.2015 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення», яким надано дозвіл продати ОСОБА_3 земельну ділянку несільськогосподарського призначення по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому загальною площею 0, 0174 га, кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 для обслуговування торгового центру за ціною 87 024 грн.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений 29.10.2015 року між територіальною громадою міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та ОСОБА_3 про продаж земельної ділянки площею 0,0174 га, кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 по вул.Проскурівській. 3-А в м.Хмельницькому, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу

ОСОБА_5 з індексним номером 25676677 від 29.10.2015 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №25676677 від 29.10.2015 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0, 0174га (кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 ), по вул.Проскурівській, 3-А в м.Хмельницькому, номер запису 11807459, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 734136068101.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» направив до суду заяву про ухвалення додаткового рішення, вказавши, що судом в мотивувальній частині вирішено позовні вимоги стосовно визнання недійсним та скасування п.2 рішення №39 п’ятдесятої сесії Хмельницької міської ради від 27.05.2015 року «Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність, постійне користування, оренду юридичним особам, громадянам, поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладення додаткових угод та внесення змін до рішення міської ради» в частині укладення з ОСОБА_3 договору оренди землі на об’єднану земельну ділянку по вул.. Проскурівській, 3-А площею 174 кв.м. (кадастровий номер 6810100000:01:006:0238) під будівництво торгівельного центру «Будинок торгівлі» та прибудови до незавершеного будівництвом торгівельного центру терміном на 3 роки, категорія земель – землі житлової та громадської забудови;

визнання недійсним договору оренди землі №831/01, що укладений 30.09.2015 року між Хмельницькою міською радою та ОСОБА_3 про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 174 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 по вул.. Проскурівській, 3-А в м. Хмельницькому та усунення товариству з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення прибудови до торгівельного центру «Будинок торгівлі», що знаходяться на спірній земельній ділянці, за рахунок ОСОБА_3. Однак у резолютивній частині рішення не було вирішено цих позовних вимог.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» в судовому засіданні заяву підтримав.

Представник ОСОБА_3 в судовому засіданні вказав, що заперечує проти задоволення заяви.

ОСОБА_4, представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, представник управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з’явилися про час та місце слухання справи повідомлені.

Відповідно до ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної суми грошових коштів, які підлягають стягненню, майно, яке підлягає передачі, або які дії треба виконати;

3) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу;

4) судом не вирішено питання про судові витрати.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи суд вважає за необхідність постановити додаткове рішення та доповнити рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 10 грудня 2018 року, що у ухвалено у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» до Хмельницької міської ради, територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсними рішень та їх скасування, скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення наступним: визнати недійсним та скасувати п.2 рішення №39 п’ятдесятої сесії Хмельницької міської ради від 27.05.2015 року «Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність, постійне користування, оренду юридичним особам, громадянам, поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладення додаткових угод та внесення змін до рішення міської ради» в частині укладення з ОСОБА_3 договору оренди землі на об’єднану земельну ділянку по вул.. Проскурівській, 3-А площею 174 кв.м. (кадастровий номер 6810100000:01:006:0238) під будівництво торгівельного центру «Будинок торгівлі» та прибудови до незавершеного будівництвом торгівельного центру терміном на 3 роки, категорія земель – землі житлової та громадської забудови;

визнати недійсним договір оренди землі №831/01, укладений 30.09.2015 року між Хмельницькою міською радою та ОСОБА_3 про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 174 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 по вул.. Проскурівській, 3-А в м. Хмельницькому

Усунути товариству з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення прибудови до торгівельного центру «Будинок торгівлі», що знаходяться на спірній земельній ділянці, за рахунок ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 265, 270, 353 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Доповнити рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 10 грудня 2018 року, що ухвалене у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» до Хмельницької міської ради, територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсними рішень та їх скасування, скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення наступним:

визнати недійсним та скасувати п.2 рішення №39 п’ятдесятої сесії Хмельницької міської ради від 27.05.2015 року «Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність, постійне користування, оренду юридичним особам, громадянам, поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладення додаткових угод та внесення змін до рішення міської ради» в частині укладення з ОСОБА_3 договору оренди землі на об’єднану земельну ділянку по вул.. Проскурівській, 3-А площею 174 кв.м. (кадастровий номер 6810100000:01:006:0238) під будівництво торгівельного центру «Будинок торгівлі» та прибудови до незавершеного будівництвом торгівельного центру терміном на 3 роки, категорія земель – землі житлової та громадської забудови;

визнати недійсним договір оренди землі №831/01, укладений 30.09.2015 року між Хмельницькою міською радою та ОСОБА_3 про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 174 кв.м., кадастровий номер 6810100000:01:006:0238 по вул. Проскурівській, 3-А в м. Хмельницькому

Усунути товариству з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення прибудови до торгівельного центру «Будинок торгівлі», що знаходяться на спірній земельній ділянці, за рахунок ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Повний текст рішення складено 03.02.2019 року.

Суддя: