Рішення № 7951525, 19.02.2010, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа № 2-1290\10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2010 року Ленінський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого – судді Луганського В.І.,

при секретарі – Оніщенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Донець-Сто», про розділ об’єкта нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із в позовом, в якому зазначив, що 10.07.2009р. ОСОБА_1, призначив на посаду директора ТОВ «Донець-Сто» ОСОБА_2 (рішення учасника № 24 ТОВ «Донець-Сто»). Однак ОСОБА_2 не належним чином веде господарську діяльність відповідно до статутних цілей ТОВ «Донець-Сто».

У вересні 2009року, позивач звернувся до директора ТОВ «Донець-Сто» з проханням до 01.12.2009р. вжити необхідних заходів та оформити належним чином у відокремлену поштову адресу частину нерухомого майна (розташовану за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у, яке належить ТОВ «Донець-Сто» на праві власності, а саме: нежитлове приміщення № 2 заг. пл .. 45,1кв.м. яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1, навісом літ. а2, а саме: 21 приміщення пл.. 42,0 кв.м., 22 приміщення пл.. 3,1 кв.м.), належну ТОВ «Донець-Сто» відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.2005р.. Це необхідно для здійснення підприємницької діяльності у відповідності з статутними цілями ТОВ «Донець-Сто».

У відповідності до договору купівлі-продажу будівлі модулів з тамбуром, вхідним ганком та навісом від 28.12.2005р. Товариством з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» було придбано будівлю модулів з тамбуром, вхідним ганком та навісом, загальною площею 2461,4кв.м., що знаходяться за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, 145у. Договір посвідчено 28.12.2005р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області та зареєстровано у реєстрі за № 3794.

У відповідності до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Луганськ № 9652792 від 24.01.2006р. за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» зареєстровано право власності на будівлю модулів з тамбуром, вхідним ганком та навісом, розташовану за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у.

Судом в судовому засіданні встановлено :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» є повноправним власником будівлі модулів з тамбуром, вхідним ганком та навісом, розташованих за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у.

У позивача виникла необхідність розділити майно, що належить ТОВ «Донець-Сто» та знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у, за окремими адресами.

Оформлення окремої поштової адреси для частини зазначеного вище майна, позивачу необхідно для того, аби ТОВ «Донець-Сто» змогло виступити засновником ще одного товариства, та надання можливості внесення до статутного капіталу новоствореного товариства саме цієї, відокремленої частини нерухомого майна.

Необхідність розділення майна, та визначення окремої поштової адреси для цього нерухомого майна обумовлена тим, що у відповідності до п. 1.7. Статуту ТОВ «Донець-Сто» товариство може бути засновником та учасником підприємств, господарських товариств, об’єднань підприємств. Однак, директор ТОВ «Донець-Сто» своєю бездіяльністю створює перешкоди для досягнення статутних цілей ТОВ «Донець-Сто». ОСОБА_1 як член ТОВ «Донець-Сто» має намір виступити одним із засновників нового товариства, для чого має намір внести до статутного фонду новоствореного товариства частину нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у. Та для того, аби не виникало непорозумінь стосовно того, яке саме майно внесено до статутного фонду нового товариства Товариством з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» бажано визначити окремі адреси для нерухомого майна, на даний момент розташованого за однією адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у.

На час розгляду даної справи у суді оформлення окремої поштової адреси для частини нерухомого майна директором ТОВ «Донець-Сто» не здійснено, що заважає здійсненню підприємницької діяльності Компанії з обмеженою відповідальністю Інновейтив Форвард Інвестмент ЛЛС (Innovative Forward Investment LLC)представником якої є ОСОБА_1 та досягненню цілей та мети діяльності ТОВ «Донець-Сто».

Маючи намір розділити нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, буд. 145у, ТОВ «Донець-Сто» звернулось до міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації за отриманням висновку, щодо можливості розділення майна та до Управління архітектури та містобудування Луганської міської ради.

У відповідності до листа № 01-19/1469 від 16.10.2009р. управління архітектури та містобудування Луганської міської ради, оглянувши земельну ділянку та розташований на ньому об’єкт нерухомості, а також перевірив технічну документацію, вважає можливим об’єктам нерухомості, після оформлення необхідних документів, присвоїти окремі адреси.

У відповідності до Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкту нерухомого майна міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації від 15.12.2009р. № 1220, за технічним показником об’єкт може бути поділений наступним чином:

- м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, № 145у нежитлове приміщення № 1 заг.пл. 2416,3кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1 , навісом літ. а2, а саме: 1 приміщення пл.. 856,7кв.м., 2 приміщення пл.. 925,9кв.м., 3 приміщення пл.. 28,7 кв.м., 4 тамбур пл.. 4,6кв.м., 5 приміщення пл.. 69,4 кв.м., 6 приміщення пл.. 31,6кв.м., 7 коридор пл.. 7,3кв.м., 8 коридор пл. 3,4кв.м., 9 коридор пл. 3,2 кв.м., 10 приміщення пл. 6,5 кв.м., 11 сходова клітина пл. 15,6кв.м., 12 приміщення пл. 6,7 кв.м., 13 приміщення пл. 16,,3кв.м., 14 коридор пл. 4,9 кв.м., 15 приміщення пл. 9,3кв.м., 16 приміщення пл. 16,7 кв.м., 17 коридор пл. 4,1 кв.м., 18 вбиральня пл. 9,3 кв.м., 19 туалет пл. 10,5 кв.м., 20 коридор пл. 5,7кв.м., 23 приміщення пл. 11,6 кв.м., 24 коридор пл. 8,0 кв.м., 25 приміщення пл. 93,8 кв.м., 26 приміщення пл. 49,8 кв.м., 27 сходова клітина пл. 15,9 кв.м., 28 коридор пл. 15,0кв.м., 29 коридор пл. 8,3 кв.м., 30 приміщення пл. 22,2 кв.м., 31 коридор пл. 7,6 кв.м., 32 приміщення пл. 10,6 кв.м., 33 приміщення пл. 78,7кв.м., 34 приміщення пл. 11,0 кв.м., 35 тамбур пл. 3,6 кв.м., 36 приміщення пл. 41,2 кв.м., 37 комора пл. 2,6 кв.м., вх.. ганок літ. а1, навіс літ. а2;

- м. Луганськ, вул.. Звєйнєка, № 145у нежитлове приміщення № 2 заг. пл.. 45,1кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1, навісом літ. а2, а саме: 21 приміщення пл. 42,0 кв.м., 22 приміщення пл. 3,1 кв.м.

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

У відповідності до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

У відповідності до ст. 320 Цивільного кодексу України, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.317, 319, 320 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

1. Розділити об’єкт нерухомості, який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Звейнека, № 145у, на два окремих об’єкта нерухомості з окремими адресами, а саме:

- м. Луганськ, вул. Звейнека, № 145у нежитлове приміщення № 1 заг.пл. 2416,3 кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1 , навісом літ. а2, а саме: 1 приміщення пл. 856,7кв.м., 2 приміщення пл. 925,9кв.м., 3 приміщення пл. 28,7 кв.м., 4 тамбур пл. 4,6кв.м., 5 приміщення пл. 69,4 кв.м., 6 приміщення пл. 31,6кв.м., 7 коридор пл. 7,3кв.м., 8 коридор пл. 3,4кв.м., 9 коридор пл. 3,2кв.м., 10 приміщення пл. 6,5 кв.м., 11 сходова клітина пл. 15,6кв.м., 12 приміщення пл. 6,7 кв.м., 13 приміщення пл. 16,3кв.м., 14 коридор пл. 4,9 кв.м., 15 приміщення пл. 9,3кв.м., 16 приміщення пл. 16,7 кв.м., 17 коридор пл. 4,1 кв.м., 18 вбиральня пл. 9,3 кв.м., 19 туалет пл. 10,5 кв.м., 20 коридор пл. 5,7кв.м., 23 приміщення пл. 11,6 кв.м., 24 коридор пл. 8,0 кв.м., 25 приміщення пл. 93,8 кв.м., 26 приміщення пл. 49,8 кв.м., 27 сходова клітина пл. 15,9 кв.м., 28 коридор пл. 15,0кв.м., 29 коридор пл. 8,3 кв.м., 30 приміщення пл. 22,2 кв.м., 31 коридор пл. 7,6 кв.м., 32 приміщення пл. 10,6 кв.м., 33 приміщення пл. 78,7кв.м., 34 приміщення пл. 11,0 кв.м., 35 тамбур пл. 3,6 кв.м., 36 приміщення пл. 41,2 кв.м., 37 комора пл. 2,6 кв.м., вх. ганок літ. а1, навіс літ. а2;

- м. Луганськ, вул. Звейнека, № 145у нежитлове приміщення № 2 заг. пл. 45,1кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1, навісом літ. а2, а саме: 21 приміщення пл. 42,0 кв.м., 22 приміщення пл. 3,1 кв.м.

2. Визначити, що об’єкт нерухомого майна, який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) , на праві власності, а саме:

- заг.пл. 2416,3кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1 , навісом літ. а2, а саме: 1 приміщення пл. 856,7кв.м., 2 приміщення пл. 925,9кв.м., 3 приміщення пл. 28,7 кв.м., 4 тамбур пл. 4,6кв.м., 5 приміщення пл. 69,4 кв.м., 6 приміщення пл. 31,6кв.м., 7 коридор пл. 7,3кв.м., 8 коридор пл. 3,4кв.м., 9 коридор пл. 3,2кв.м., 10 приміщення пл. 6,5 кв.м., 11 сходова клітина пл. 15,6кв.м., 12 приміщення пл. 6,7 кв.м., 13 приміщення пл. 16,3кв.м., 14 коридор пл. 4,9 кв.м., 15 приміщення пл. 9,3кв.м., 16 приміщення пл. 16,7 кв.м., 17 коридор пл. 4,1 кв.м., 18 вбиральня пл. 9,3 кв.м., 19 туалет пл. 10,5 кв.м., 20 коридор пл. 5,7кв.м., 23 приміщення пл. 11,6 кв.м., 24 коридор пл. 8,0 кв.м., 25 приміщення пл. 93,8 кв.м., 26 приміщення пл. 49,8 кв.м., 27 сходова клітина пл. 15,9 кв.м., 28 коридор пл. 15,0кв.м., 29 коридор пл. 8,3 кв.м., 30 приміщення пл. 22,2 кв.м., 31 коридор пл. 7,6 кв.м., 32 приміщення пл. 10,6 кв.м., 33 приміщення пл. 78,7кв.м., 34 приміщення пл. 11,0 кв.м., 35 тамбур пл. 3,6 кв.м., 36 приміщення пл. 41,2 кв.м., 37 комора пл. 2,6 кв.м., вх. ганок літ. а1, навіс літ. а2;

розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Звейнека, № 145у нежитлове приміщення № 1

3. Визначити, що об’єкт нерухомого майна, який належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Донець-Сто» (91033, м. Луганськ, вул. Звейнека, буд. 145, код ЄДРПОУ: 24051611) ,на праві власності, а саме:

- заг. пл. 45,1кв.м., яке складається з літ. А-1, А-2 – будівлі модулів з тамбуром літ. а, вхідним ганком літ. а1, навісом літ. а2, а саме: 21 приміщення пл. 42,0 кв.м., 22 приміщення пл. 3,1 кв.м.

розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Звейнека, № 145у нежитлове приміщення № 2

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: