Ухвала суду № 79239730, 16.01.2019, Буський районний суд Львівської області

Єдиний унікальний номер №440/60/19

Провадження №1-кс/440/102/2019

УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

16 січня 2019 року слідчий суддя Буського районного суду Львівської області Журибіда Б. М., за участю секретаря судового засідання Гута О. С., розглянувши клопотання слідчого СВ Буського ВП Кам»янка-Бузького ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_1 про тимчасовий доступ до речей і документів ,

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Буського ВП Кам»янка-Бузького ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_1, за погодженням з прокурором Буського відділу Радехівської місцевої прокуратури Львівської області ОСОБА_2, звернулася з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42018141280000072 від 20 грудня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.358 ч.4 КК України.

Слідчий подала клопотання про слухання справи у її відсутності та відсутності прокурора, без застосування технічних засобів фіксації судового засідання, клопотання підтримує, просить задоволити.

Згідно ч.3 ст. 244 КПК України, неприбуття в судове засідання особи, яка подала клопотання, не перешкоджає розгляду клопотання.

З врахуванням положень даної статті, вважаю що дане клопотання слід розглянути без участі слідчого та прокурора та у відповідності до ч.4 ст. 107 КПК України, без фіксування судового засідання технічними засобами.

Вивчивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що таке є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

З матеріалів клопотання вбачається, що у березні 2018 року, точної дати не встановлено, невстановленими особами, з метою отримання в оренду земельних ділянок водного фонду (за межами населених пунктів) площами 59,6000 га та 71,4000 га, використано підроблені договори купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходяться на території Буської міської, Куткірської та Сторонибабської сільських рад Буського району.

Встановлено, що на розгляд у Буську районну раду подано три технічні документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок водного фонду, на яких розташовані водні об’єкти, що перебувають у користуванні ПрАТ «Львівський облрибкомбінат» та знаходяться на території Буської міської, Куткірської та Сторонибабської сільських рад Буського району. Під час розгляду профільною постійною комісією районної ради зазначених технічних документацій встановлено, що заявник ОСОБА_3 як підставу для набуття права на земельні ділянки, вказала таке:

По земельній ділянці на території Сторонибабської сільської ради у додатках до документації наявна копія нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 24.11.2017, а саме: рибальського дому, площею 40,6 м.кв. та складу кормів площею 116,3 м.кв. У цьому договорі зазначено, що предмет договору (приміщення) знаходяться на земельній ділянці площею 59,6000 га (кадастровий номер 4620685900:04:000:0005 ) і це при тому, що загальна площа придбаного нерухомого майна складає лише 156,9 м.кв. Крім цього, у додатку до документації додана копія договору купівлі продажу від 24.11.2017, укладеного без нотаріального посвідчення між ПрАТ «Львівський облрибкомбінат» та ОСОБА_3, за яким остання нібито набула Басейн, Став №1, Став №4, Став №7, Зимувал №9, Зимувал №12, Зимувал №15, Водонапуск, Став №2, Став №5, Став №8, Маточний став №10, Зимувал №13, Водоподаючий канал, Став №3, Став №6, Нерестовик, Маточний став №11, Зимувал №14. Тобто предметом цього договору є ряд водних об’єктів, які нібито належать продавцю на праві приватної власності. При цьому як доказ належності зазначених об’єктів продавцю, зазначено баланс підприємства. Між тим баланс підприємства є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства (такої правової позиції притримується Верховний Суд України (постанова від 12.06.2007 у справі №4/793), та неодноразово констатував Вищий господарський суд України, зокрема у постанові від 08.10.2008 №15/134. Аналогічна позиція і Пленуму ВСУ, який у абз.3 п.23 своєї постанови від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз’яснив, що факт знаходження майна на балансі особи сам по собі не є доказом права власності чи законного володіння. Отже, такий договір купівлі-продажу, не будучи нотаріально посвідченим незважаючи на те, що його предметом є нерухоме майно, є нікчемним. А якщо врахувати те, що предметом договору було майно, яке не належало продавцю такий договір може містити ознаки зловмисної домовленості сторін з метою незаконного заволодіння земельною ділянкою, на якій розміщені об’єкти водного фонду, що перебувають у державній власності.

По земельній ділянці на території Куткірської сільської ради у додатках до документації наявна копія нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 23.03.2018, а саме: будинку рибака, площею 36,9 м.кв. та складу комбікормів площею 124,5 м.кв.. У цьому договорі зазначено, що предмет договору (приміщення) знаходяться на земельній ділянці площею 71,4000 га (кадастровий номер 4620682800:06:000:0001 ) і це при тому, що загальна площа придбаного нерухомого майна складає лише 161,4 м.кв.. Крім цього, у додатку до документації додана копія договору купівлі продажу від 23.03.2018, укладеного без нотаріального посвідчення між ПрАТ «Львівський облрибкомбінат» та ОСОБА_3, за яким остання нібито набула Водонапуск, Під’їзна дорога, спортивний став, Нагульний став, Перепускна споруда, Контурна дамба, Розподільна дамба. Тобто, як і по Сторонибабській сільській раді, предметом цього договору є ряд водних об’єктів, гідротехнічних споруд та дорога, які нібито належать продавцю на праві приватної власності. При цьому, як доказ належності зазначених об’єктів продавцю, зазначено баланс підприємства. Таким чином, як і аналогічний договір по Сторонибабській сільській раді, договір купівлі-продажу, не будучи нотаріально посвідченим незважаючи на те, що його предметом є нерухоме майно, є нікчемним. А якщо врахувати те, що предметом договору було майно, яке не належало продавцю такий договір може містити ознаки зловмисної домовленості сторін з метою незаконного заволодіння земельною ділянкою, на якій розміщені об’єкти водного фонду, що перебувають у державній власності.

По земельній ділянці на території Буської міської ради у додатках до документації, як підстава заінтересованості ОСОБА_3 у розроблені цієї документації та підставності її прав як замовника, додані: копія договору оренди землі від 15.06.2004, кладеного між Буською РДА та ВАТ «Львівський облрибкомбінат» на оренду 47,2 га ставка терміном на 25 років. Цей договір є чинним на даний час, а ОСОБА_3 ніколи не була і не є його стороною.

На даний час у вказаному кримінальному провадженні виникла необхідність у витребуванні оригіналів технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок розміщених на території Буської міської, Куткірської та Сторонибабської сільських рад Буського району, оригіналів висновків державної експертизи землевпорядної документації, оригіналів договорів купівлі-продажу з додатками, оригінали свідоцтва на право власності на об’єкти нерухомого майна.

Згідно ч.2 ст.163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей і документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Враховуючи те, що вищевказані документи, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, і відомості, які містяться в цих документах можуть бути використані, як доказ злочинної діяльності певних осіб, у зв’язку з чим, необхідно надати слідчому тимчасовий доступ вказаних документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, за адресою: м. Жовква, вул. Запорізька, 4.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159, 163-164, 166, 309 КПК України, суддя –

У Х В А Л И В :

клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Буського ВП Кам’янка-Бузького ВП ГУ НП у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_1, або за її дорученням оперативним працівникам міжрайонного відділу №6 Управління захисту економіки у Львівській області ДЗЕ НП України майору поліції ОСОБА_5, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_6 тимчасовий доступ до оригіналів наступних документів з можливістю їх вилучення:

- Договору купівлі-продажу від 23.03.2018 зареєстрованого в реєстрі за №326 та додатків до нього, які зберігаються в приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, за адресою: м. Жовква, вул. Запорізька, 4;

- Договору купівлі-продажу від 24.11.2017 та додатків до нього, які зберігаються в приватного нотаріуса Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4, за адресою: м. Жовква, вул. Запорізька, 4.

Ухвала підлягає виконанню до 16 лютого 2019 року.

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_7