Рішення № 79214825, 14.01.2019, Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

Справа № 740/4614/18

Провадження № 2/740/212/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої– судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря – Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до територіальної громади в особі Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ними право власності по 1/5 частці житлового будинку № 69 по вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області, як за колишніми членами колгоспного двору та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку вищевказаного житлового будинку у порядку спадкування за законом після померлої 25 лютого 1999 року матері – ОСОБА_5.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5 -голова двору, ОСОБА_1 Олександрівна- дочка, ОСОБА_2 - зять, ОСОБА_3 Віталіївна- онука, ОСОБА_4 Віталіївна-онука, які мали право власності на 1/5 частку кожний відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

Після смерті 25 лютого 1999 року ОСОБА_5 її дочка ОСОБА_1 прийняли спадщину подавши до нотаріальної контори заяву, у встановлений законом строк про її прийняття та отримала 30 травня 2016 року свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай), який належав спадкодавцю ОСОБА_5, а в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову частку будинку 28 серпня 2018 року державним нотаріусом Другої чернігівської нотаріальної контори їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Позивачі, звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права власності в рівних частках за ними, як за колишніми членами колгоспного двору, але рішенням № 42907015 від 08 вересня 2018 року їм було відмовлено в цьому в зв’язку з тим, що реєстрація права власності на такий об’єкт нерухомого майна, як колгоспний двір, законодавством не передбачена.

Сторони в судове засідання не з’явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач – і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст. 529 ЦК УРСР в редакції 1963 та ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963 року,відповідно до якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня її відкриття він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном.

Згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 12 червня 2018 року № 389 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № № 69 по вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області ні за ким не зареєстровано (а.с.25).

Відповідно до довідки Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 492 від 22.06.2018 року станом на 15.04.1991 у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідно до ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно до роз*ясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність», - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто, станом на 15 квітня 1991 року позивачі, виходячи із рівності часток всіх членіх колгоспного двору, набули право власності по 1/5 частці житлового будинку.

ОСОБА_1 також отримала право на інші 1/5 частки будинку як спадкоємець за законом після померлої матері –ОСОБА_5, фактично ставши власником 2/5 часток будинку.

Відповідно закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачам необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

В матеріалах справи міститься відмова державного нотаріуса Другої чернігівської нотаріальної контори у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, неможливо встановити належність нерухомого майна спадкодавцеві та рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, з зв»язку з тим, що реєстрація права власності на такий об’єкт нерухомого майна, як колгоспний двір, законодавством не передбачена (а.с.21,26).

З повідомлення віддіду ДРАЦС реєстраційної служби Ніжинського міськрайонного управління юстиції у Чернігівській області від 08.09.2018 року про реєстрацію актового запису про шлюб вбачається, що ОСОБА_6 перебувала у шлюбі з ОСОБА_7 (а.с.17).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЕЛ № 019506 шлюб між ними 20 вересня 2007 року було розірвано (а.с.18).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ЕЛ № 030842 ОСОБА_8 29 грудня 2007 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на прізвище чоловіка- Галан (а.с.19).

На запит Ніжинського міськрайонного суду друга Чернігівська державна нотаріальна контора надіслала копію спадкової справи до майна померлої 25 лютого 1999 року ОСОБА_5, яка містить в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини та довідку № 278 виконкому Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, згідно якої на день смерті та протягом 6-ти місяців з дня смерті ОСОБА_5 разом з нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_10

Відповідно до роз’яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись.ст., 529, 549 ЦК УРСР в редакції 1963, 1216, 1218, ЦК України, ст.ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, адреса: 16651, Чернігівська область, Ніжинський район, с. Талалаївка, вул. Прилуцька, буд. 69, право власності на 2/5 частки житлового будинку № 69 по вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, адреса: 16651, Чернігівська область, Ніжинський район, с. Талалаївка, вул. Прилуцька, буд. 69, право власності на 1/5 часткуу житлового будинку № 69 зпо вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код: НОМЕР_3, адреса: 16651, Чернігівська область, Ніжинський район, с. Талалаївка, вул. Прилуцька, буд. 69, право власності на 1/5 частку житлового будинку № 69 по вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код: НОМЕР_4, адреса: 84600, Донецька область, м. Горлівка -38, АДРЕСА_1, право власності на 1/5 частку житлового будинку № 69 по вул. Прилуцька в с. Талалаївка Ніжинського району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції – Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.