Рішення № 7917717, 17.11.2009, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ справа № 2-887/2009 р.

17 листопада 2009 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

В складі головуючої судді Вінтоняк М.Б.

секретаря: Скоблей О.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом комунального підприємства «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_1 про стягнення 770 гривнів 25 копійок заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, ОСОБА_1 до комунального підприємства «Надвірнянський житловик» про спонукання до укладення договору з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» звернулося з позовом в суд до ОСОБА_1 про стягнення 770 гривнів 25 копійок заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території , ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до комунального підприємства «Надвірнянський житловик» про спонукання до укладення договору з утримання будинку та прибудинкової території .

В судовому засіданні представник позивача комунального підприємства «Надвірнянський житловик» позов підтримала ,зустрічний позов не визнала і пояснила ,що відповідач є власником квартири №11 загальною площею 78,7 кв.метра за адресою м. Надвірна вул. Визволення №10 Івано-Франківської області.

З червня 2008 року відповідач не вносить плату за обслуговування будинку та прибудинкової території та допустив заборгованість станом на 1.07.2009 року у розмірі 770 гривнів 25 копійок . Просить суд винести рішення про стягнення зазначеної суми в користь позивача.

В зустрічному позові просить відмовити, мотивуючи тим,що 12.03.2009 року відповідачу ОСОБА_1 було запропоновано укласти договір з утримання будинку і прибудинкової території,однак відповідач відмовився.

Крім цього відповідач ОСОБА_1 не звертався до відповідача з заявою про реструктирізацію заборгованості по житлово-комунальних послугах, підстав для реструктирізації заборгованості за надані послуги у відповідача немає.

Представник відповідача-позивача в судовому засіданні позов не визнала ,зустрічний позов підтримала і пояснила ,що 12.03.2009 року позивачем було запропоновано відповідачу ОСОБА_1 укласти договір з утримання будинку і прибудинкової території.Відповідач погодився, однак запропонував внести зміни в даний договір , передбачивши в ньому : кількісні та якісні показники наданих послуг; порядок здійснення контролю за даними показниками, визначити орган чи особу,яка буде здійснювати контроль за наданими послугами,порядок розгляду претензій та скарг споживача. Графіки виконання робіт по наданню послуг повинні бути в додатку до даного договору.

Однак позивач відмовився внести зміни в запропонований ним договір,а тому просить зобов*язати позивача підготувати та укласти із ОСОБА_1 договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором .

Крім цього просить зобов*язати позивача укласти з відповідачем договір про реструктирізацію заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Так як між позивачем і відповідачем договір про надання послуг не укладено, відповідач позбавлений можливості вибрати послуги,які будуть надаватися позивачем , а тому просить в позові комунального підприємства «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_1 про стягнення 770 гривнів 25 копійок заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території відмовити.

Заслухавши пояснення сторін , свідка по справі ,дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про необхідність позов задоволити частково.

В суді достовірно доведено факт несплати відповідачем ОСОБА_1 та заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території. . Це підтверджено даними поясненнями представника позивача і даними виписки з особового рахунку № 1160 з якого видно, що борг відповідача перед комунальним підприємством «Надвірнянський житловик» за обслуговування жилого будинку і прибудинкової території ,за надані послуги станом на 1.07.2009 року складає 770 гривнів 25 копійок..

Згідно із статтею 68 ЖК України,ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З матеріалів справи вбачається,що позивачем надавалися відповідачу наступні послуги: прибирання прибудинкової території,дератизація і дезінсекція,обслуговування димовентиляційних каналів,утилізація твердих побутових відходів,освітлення місць загального користування,прибирання підвалів,технічних поверхів і горищ,вивезення твердих побутових відходів, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період,поточний ремонт житлового будинку ,це підтверджено актами від 11.2008 року,25.02.2009 року,27.05.2009 року,29.06.2009 року ,відомостей проведення дератизаційних робіт в січні 2009 року , показників використаної енергії за період з липня 2008 року по липень 2009 року, відомостями від 18.06.2009 року ,поясненнями сторін, свідка ОСОБА_2

У відповідності із ст..901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона зобов*язується за завданням другої сторони надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов*язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

З матеріалів справи вбачається, що хоч відповідач не укладав договір про надання послуг з позивачем, однак користувався даними послугами, не відмовившись від них.

Такі дії сторін згідно ч.1 ст.11 ЦК України породжують цивільні права і обов*язки .

Посилання представника відповідача на те,що між позивачем і відповідачем не укладено договір про надання послуг , а тому відповідач не сплачує комунальні послуги не заслуговують на увагу ,так як встановлено в судовому засіданні ,що відповідач користувався послугами,які надає позивач , а тому зобов*язаний їх оплачувати.

В судовому засіданні крім того встановлено, що позивачем 12.03.2009 року було запропоновано відповідачу укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,однак відповідач ОСОБА_1 відмовився, запропонувавши позивачу 20.03.2009 року і 26.06.2009 року укласти договір згідно типового договору у зміненому вигляді доповнивши його істотними умовами : відносно кількісних та якісних показників наданих послуг; порядку здійснення контролю за даними показниками ,порядку розгляду претензій та скарг споживача,подання додатків до договору відносно графіків виконання робіт по наданню послуг ,однак позивач безпідставно відмовився.

При таких обставинах суд вважає ,що позивача слід зобов*язати підготувати та укласти із ОСОБА_1 договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором,затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №529.

Згідно ст..1 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати,плати за житлово-комінальні послуги,спожиті газ та електроенергію» від 20.02.2003 року заборгованість з квартирної плати та плати за комунальні послуги наймачів жилих приміщень,власників жилих будинків та квартир перед надавачами житлово-комуальних послуг,реструктирізується на термін до 60 місяців залежно від суми боргу та рівня доходів громадян на дату реструктирізації.

Для реструктирізації заборгованості громадяни укладають з підприємствами договори про щомісячне рівномірне погашення реструктиразвції заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги.

Судом встановлено,що відповідач ОСОБА_1 не звертався до позивача з пропозицією укласти договір про реструктирізацію заборгованості, не подав позивачу дані про рівень своїх доходів ,це підтвердили в судовому засіданні сторони по справі ,а тому зустрічний позов ОСОБА_1 в частині зобов*язати комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» укласти з ним договір про реструктирізацію заборгованості за житлово-комунальні послуги до задоволення не підлягає,так як є безпідставним.

На підставі ст.257,. 901 ,903 ЦК України,ст.68 ЖК України, ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ,керуючись ст. 209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь комунального підприємства «Надвірнянський житловик»/ р/р НОМЕР_1 , МФО 380805, Код ЄДРПОУ 34976634 у Райфайзен Банку «Аваль»/ -770 /сімсот сімдесят / гривнів 25 копійок заборгованості за обслуговування будинку і прибудинкової території та 30 гривнів витрат на інформаційно-технічне забезпечення та в доход держави 51 гривню судового збору

Зобов*язати комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» підготувати та укласти із ОСОБА_1 договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором .

В решта позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя підпис ОСОБА_3

Вірно: Суддя Вінтоняк М.Б.