Рішення № 7915897, 25.12.2009, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

РІШЕННЯ справа 2 - 1360/2009 року

Іменем України

25 грудня 2009 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

.розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна цивільну справу за позовом КП «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території., -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала , пояснила суду, що відповідач є власником житлової площі за адресою м.Надвірна вул.. Вагілевича 32/3.

16 місяців відповідач не вносив плату за утримання будинку і прибудинкової території та допустив заборгованість станом на 1.10.2009 року у розмірі 596 грн.

Пред"явлена претензія залишилась без відповіді.

Просить постановити рішення, яким стягнути з відповідача 596 грн. за утримання будинку та прибудинкової території..

Відповідач позов не визнав, суду пояснив, що квартира є його власністю . Договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території між ним та відповідачем не було укладено. Послуги позивачем по утриманню будинку і прибудинкової території не надаються зовсім. Сміття він вивозить сам на сміттєзвалище.

Поточний ремонт не проводиться.

Просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд прийшов до висновку , що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в м. Надвірна по вул. Вагілевича 32/3 , загальна площа квартири становить 90 ,3 кв.м.

У відповідності до ст..10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з пояснень представника позивача та матеріалів справи відповідач не звертався до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, користувався наданими послугами, суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли, тому що такі дії сторін згідно ст..11 ЦК України породжують цивільні права та обов»язки.

Проте, що відповідачу надавались послуги КП «Надвірнянський житловик» вбачається з матеріалів справи, пояснень представника позивача, а саме утилізація твердих побутових відходів та вивезення твердих побутових відходів.

Відповідачем не надано суду жодного письмового доказу про те, що він звертався з претензіями (заявами чи скаргами) в КП «Надвірнянський житловик» з приводу вивезення сміття чи його утилізації, та не відмовився від даної послуги, тому суд не бере до уваги надані ним чеки за 24.11.2009 р. та за 7.12.2009р. про оплату за утилізацію сміття.

Згідно нарахованого тарифу з червня 2008 року по вересень 2009 року вищеперераховані послуги становлять 381,06 грн., а саме вивезення твердих побутових і негабаритних відходів в 2008 році – 115,58 грн., утилізація твердих побутових відходів в 2009 році – 37,93 грн., вивезення твердих побутових і негабаритних відходів в 2009 році – 178,79 грн., утилізація твердих побутових відходів в 2008 році – 48,76 грн.

Інших послуг КП «Надвірнянський житловик» відповідачу не надавало, що вбачається з матеріалів справи, позивачем не предоставлено суду будь-яких доказів.

Суд не бере до уваги предоставлені позивачем відомості обліку проведення дератизаційних робіт в жилому будинку , тому що в будинку немає загального підвалу, так як там знаходиться чотири квартири, на кожну квартиру є підвал, ключі від підвалу у власника, і як стверджує відповідач він нікому ключі від підвалу не надавав для проведення дератизаційних робіт. Позивачем пояснення відповідача не спростовані.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року

« Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та від 30.10.2008 року «Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Відповідно до ст. ст. 66,67 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково в розмірі 381,06 грн.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь КП «Надвірнянський житловик» р/р НОМЕР_1 МФО 380805 ОСОБА_3 «Аваль» Код ЄДРПОУ 34976634 381,06 грн. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя Безбородько В.А.