Рішення № 7915895, 25.12.2009, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

РІШЕННЯ справа 2 - 1354 /2009 року

Іменем України

25 грудня 2009 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

.розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна цивільну справу за позовом комунального підприємства «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала , пояснила суду, що відповідач є власником житлової площі за адресою м. Надвірна вул. М.Шевченка 34/11

Більше року відповідач не вносив плату за утримання будинку і прибудинкової території та допустив заборгованість станом на 1.10.2009 року у розмірі 799,40 грн.

Пред"явлена претензія залишилась без відповіді.

Просить постановити рішення, яким стягнути з відповідача 799,40 грн. за утримання будинку та прибудинкової території..

Відповідач позов не визнав, суду пояснив, що квартира є його власністю . Договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території між ним та відповідачем не було укладено. Послуги позивачем по утриманню будинку і прибудинкової території не надаються зовсім. Сміття він вивозить сам на сміттєзвалище.

Просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд прийшов до висновку , що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в м. Надвірна по вул. М.Шевченка 34/11 , загальна площа квартири становить 128,7 кв.м.

У відповідності до ст..10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з пояснень представника позивача та матеріалів справи відповідач не звертався до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, користувався наданими послугами, суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли, тому що такі дії сторін згідно ст..11 ЦК України породжують цивільні права та обов»язки.

Проте, що відповідачу надавались послуги КП «Надвірнянський житловик» вбачається з матеріалів справи, а саме вивезення твердих побутових і негабаритних відходів, утилізація твердих побутових відходів в 2008 році та проводився поточний ремонт в 2008 році та в 2009 році, про що свідчать акти про проведення ремонтних робіт, складені КП «Надвірнянський житловик».

Згідно нарахованого тарифу з червня 2008 року по вересень 2009 року вищеперераховані послуги становлять 227,16 грн., а саме вивезення твердих побутових і негабаритних відходів в 2008 році – 131,14 грн., утилізація твердих побутових відходів в 2008 році – 43,03 грн., поточний ремонт в 2008 році – 49,18 грн., поточний ремонт в 2009 році – 33,81 грн.

Інших видів послуг позивач відповідачу не надавав, під»їзд не освітлюється по даний час, хоч в червні 2009 року в під»їзді було встановлено лічильник, на якому показник нулі, обслуговування димовентиляційних каналів не проводилось, підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період не проводилась, це випливає з пояснень відповідача та ненаданих суду позивачем даних про надані послуги. Сміття в 2009 році відповідач вивозив самостійно на сміттєзвалище, про що свідчать касові чеки.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року

« Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та від 30.10.2008 року «Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Відповідно до ст. ст. 66,67 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в розмірі 227,16 грн.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь КП «Надвірнянський житловик» р/р НОМЕР_1 МФО 380805 ОСОБА_3 «Аваль» Код ЄДРПОУ 34976634 227,16 грн. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя Безбородько В.А.