Ухвала суду № 79155569, 02.01.2019, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/18671/18

Провадження № 2-з/752/166/18

У Х В А Л А

про забезпечення позову

02.01.2019 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Павлюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

у червні 2018 року ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського В.С. про визнання протиправним та скасування рішення.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 26 червня 2018 р. позовну заяву ОСОБА_1 передано на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року відкрито провадження у даній справі.

19 грудня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася у суд із заявою про забезпечення позову шляхом заборони вчинення реєстраційних дій будь-яким реєстратором відносно нерухомого майна на накладанням арешту на спірну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також заборонити ТОВ «Фінансова компанія Інвест-Кредо» укладати будь-які правочини стосовно вказаної квартири.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову ОСОБА_1 зазначає, що 29 січня 2014 року між ПАТ «Укргазпромбанк» та ОСОБА_3 був укладений договір про іпотечний кредит № 77-Ф-К-ДІУ/14. З метою забезпечення виконання зобов"язань за вказаним кредитним договором 29 січня 2014 року між ОСОБА_1 та ПАТ "Укргазпромбанк" був укладений іпотечний договір, за умовами якого заявник передала в іпотеку банку квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що їй належала на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого Сімнадцятою київською державною нотарвальною конторою 09 овтня 1998 р. за реєстровим № 6-3055.

В подальшому ПАТ "Укргазпромбанк"було відступлено право вимоги на користь ТОВ "Фінансова компанія Інвест-кредо".

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна передана в іпотеку квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, була перереєстрована на нового власника ТОВ "Фінансова компанія Інвест-кредо".

Оскільки оскаження рішення нотаріуса у справі за даним позовом має визначити чи законно було проведено реєстрацію права власності на спірну квартиру, заявник просить вжити заходів забезпечення позову.

Дослідивши матеріали, додані до заяви про забезпечення позову, та матеріали цивільної справи, суд надходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

З позову вбачається, що 29 січня 2014 року між ПАТ «Укргазпромбанк» та ОСОБА_3 був укладений договір про іпотечний кредит № 77-Ф-К-ДІУ/14.

З метою забезпечення виконання зобов"язань за вказаним кредитним договором 29 січня 2014 року між ОСОБА_1 та ПАТ "Укргазпромбанк" був укладений іпотечний договір, за умовами якого заявник передала в іпотеку банку квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що їй належала на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого Сімнадцятою київською державною нотарвальною конторою 09 овтня 1998 р. за реєстровим № 6-3055.

В подальшому ПАТ "Укргазпромбанк" було відступлено право вимоги на користь ТОВ "Фінансова компанія Інвест-кредо".

Відповідно до інформаційної довідки № 107676768 від 15.12.2017 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна спірна квартира належить на праві власності ТОВ "Фінансова компанія інвест - кредо" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 36461440 від 03.08.2017 р., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського В.С.

Заявник просить накласти арешт на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заявник посилається на те, що квартира зареєстрована за ТОВ "Фінансова компанія інвест - кредо" та у нього є підстави вважати, що товариство може відчужити належну йому квартиру.

Вбачається, що продаж зазначеного майна може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову про визнання протиправним та скасування рішення.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

Разом з тим, суду не надано доказів необхідності забезпечення позову шляхом накладення саме арешту на квартиру, тому з урахуванням вимог розумності, суд вважає за можливе вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження квартири, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Інвест - кредо", про взнання протиправним та скасування рішення задовольнити частково.

Заборонити відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні інших вимог заяви відмовити.

Зазначити дані позивача: ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

Зазначити дані відповідача: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович, АДРЕСА_3.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - три роки.

Власник квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 36461440 від 03.08.2017 р., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Інвест - кредо".

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: