Рішення № 79130929, 10.01.2019, Диканський районний суд Полтавської області

Справа № 529/1201/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Бурлига Н. Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Диканського району Полтавської області , про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що позивач 04. 07. 2013 року стала власником двокімнатної квартири № 1, що розташована по вул. Калиновій, № 2а, в смт. Диканька Полтавської області, яке було набуте ними в рівних частинах в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 та посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03. 07. 2007 року.

В подальшому позивачем в 2014 році було прибудовано до вказаної квартири інші житлові прибудови, які в технічному паспорті позначена літ. “А2-2”, а саме: коридор № 5 площею 4.4 кв.м, кімнату № 6 площею 12.5 кв.м, кімнату № 7 площею 10.2 кв.м, тобто приміщення загальною площею 27.1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею 0,0040 га, в смт. Диканька, вул. Калинова, 2а. Тому, наявність цих самочинно збудованих об'єктів перешкоджає позивачці належним чином володіти та розпоряджатися цим майном, у зв'язку з чим позивачка просила суд визнати за нею право власності на вказане вище самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання не з'явилася, а надала суду письмову заяву про підтримання своїх позовних вимог в повному обсязі та прохала розгляд справи, виходячи з визнання відповідачем позову, по суті у підготовчому засіданні розглянути без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Диканського району в підготовче засідання не з'явився, в вказаним органом надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Враховуючи те, що позивач свій позов підтримав, відповідачем було визнано позов в повному обсязі, а визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявних у справі документів встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 04. 07. 2013 року позивачка є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорта на вказану квартиру, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” 08. 11. 2018 року, інвентаризаційна справа № 2640, вбачається, що у житловому будинку № 2а по вулиці Калинова, в смт. Диканька, знаходиться квартира № 1, власником якої являється саме позивачка. У вказаному технічному паспорті зазначено, що прибудова позначена літ. “А-2”, приміщення № 5 коридор - 4,4 м.кв., приміщення № 6 кімната — 12,5 м.кв., приміщення № 7 кімната — 10,2 м.кв., збудовані самочинно.

Вказані самочинно збудовані (переобладнані) будівлі відповідають вимогам державних будівельних норм, щодо даних класів приміщень та не суперечать генеральному плану забудови смт. Диканька Полтавської області, що підтверджується висновками відповідних державних органів, що долучені до справи.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до ОСОБА_2 селищної ради Диканського району Полтавської області, яка знаходиться в смт. Диканька, вул. Незалежності, 133, код ЄДРПОУ 21046503, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, 24. 10. ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді житлової прибудови, яка в технічному паспорті позначена літ. “А2-2”, а саме: коридор № 5 площею 4.4 кв.м, кімнату № 6 площею 12.5 кв.м, кімнату № 7 площею 10.2 кв.м,, що розташована в житловому будинку № 2аАДРЕСА_2.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: