Рішення № 79117648, 10.12.2018, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/8532/18

2/296/2431/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" грудня 2018 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Драча Ю.І.

за участі секретаря судового засідання Івашко Т.А.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради про визнання права постійного користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право постійного користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову заначила, що орієнтовно в 1940/1950 рр. її бабусі була надана квартира АДРЕСА_2 для проживання. Підстав виділення житла бабусі вона не знає. Після смерті бабусі, особовий рахунок який було відкрито на її імя, переоформив на себе її батько. Після смерті батька вона проживає та зареєстрована з 2006 року та по теперішній час, особовий рахунок відкрито на неї.

Ухвалою суду від 28.08.2018 року по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 18.10.2018 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено для розгляду по суті.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, в матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи без участі представника Житомирської міської ради (а.с.33).

Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, з'ясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 1940/1950 рр. бабусі ОСОБА_2 – ОСОБА_3 була надана квартира АДРЕСА_2 для проживання.

ОСОБА_3 померла та після її смерті батько позивачки – ОСОБА_4 переоформив на себе особовий рахунок за адресою: АДРЕСА_1. Правовою підставою відкриття особового рахунку на батька є рішення виконкому Корольовської районної ради народних депутатів від 06.04.1988 року № 142, а документами, що підтверджують дані факти - витяг з протоколу засідання громадської комісії по житловим питанням від 05.04.1988 року та лист начальнику житлово-експлуатаційного управління № 16 від 05.05.1988 року.

19.12.2016 року ОСОБА_4 помер, після його смерті батька ОСОБА_2 проживає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2006 року та по теперішній час.

На підставі рішення Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 05.04.2017 року № 285 особовий рахунок було відкрито з ОСОБА_4 на ОСОБА_2, що підтверджується довідками, виданими КП «ВЖРЕП № 16» Житомирської міської ради від 20.04.2017 року № 361 та від 06.06.2017 року №491.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом ст. 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно з п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Отже, у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов’язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім'ї наймача. Особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням (ст. 65 ЖК УРСР). Під час вирішення спору про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, крім обставин щодо реєстрації цих осіб у спірному приміщенні, дотримання встановленого порядку при їх вселенні та наявності згоди на це всіх членів сім'ї наймача та обумовлення угодою між указаними особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням, й інші обставини справи, що мають значення для справи, а саме: чи було це приміщення постійним місцем проживання цих осіб, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про те, що набула право користування цією квартирою, а тому має право на визнання за нею права користування квартирою №6 по вул. Шевченка 8 в м. Житомирі.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 258-260, 263-265, 268, 281-283 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право постійного користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю. І. Драч