Рішення № 79047409, 04.01.2019, Бородянський районний суд Київської області

Справа № 360/1893/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - виконавчий комітет Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області про визнання таким, який втратив право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2018 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником домоволодіння по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2013 року там не проживає, житлом не користується. Оскільки реєстрація відповідача заважає йому як власнику повно і незаперечно здійснювати свої права та розпоряджатися майном, просив визнати його (ОСОБА_2.) таким, який втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області.

Позивач в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа - виконавчий комітет Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області в судове засідання представника не направив, просив розглянути справу без його участі.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області, де зареєстрований, але з 2013 року не проживає ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5-6), будинкової книги (а.с.7-10), актів обстеження житлово-побутових умов від 22 серпня 2017, 03 лютого 2018, 15 серпня 2018 (а.с.11-13).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи викладене та оскільки відповідач відсутній, не користується і не проживає в будинку по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області з 2013 року, то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаним будинком.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - виконавчий комітет Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області про визнання таким, який втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддяД.Унятицький