Рішення № 78997134, 29.11.2018, Калинопільський районний суд Черкаської області (до 25.04.2025 - Катеринопільський районний суд Черкаської області)

Справа № 698/746/18

Провадження № 2/698/380/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 р.Катеринопільський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Баранова О.І.,

за участю секретаря Триліс.Я.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підгоотовчому судовому засіданні в залі суду у селищі Катеринопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мокрокалигірської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

22.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що вона 03.01.1990 року зарахована на роботу та прийнята також в члени в колгосп «Більшовик» с. Мокра Калигірка Катеринопільського району, що підтверджується доданою трудовою книгою. Поскільки у неї власного житла не було і як молодому спеціалісту протоколом загальних зборів їй передано у власність житловий будинок , що знаходиться за адресою с.Мокра Калигірка вул. Польова 19 Катеринопільського району. Вказаний факт підтверджується випискою з господарської книги №666 від26.09.2018 року, згідно якої вона являється головою двору та зареєстрована в даному будинку з 01.06.1990 року, домовою книгою та технічним паспортом за 1987 рік. Також зазначила, що в даному будинку вона постійно проживає та відкрито користується ним з 1990 року і по даний час, що підтверджується довідкою Мокрокалигірської сільської ради, її реєстрацією з 1990 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Повідомив суду, що до цього часу позивач продовжує відкрито і добросовісно користуватися житловим будинком по вулиці Польова, 19, у с. Мокра Калигірка Катеринопільського району Черкаської області, а також несе усі витрати по його утриманню.

Відповідач в судове засідання не з’явився, надав заяву від 28.11.2018 року про визнання позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

З виписки з по господарської книги виданої Мокрокалигірською сільською радою від 26.09.2018 року № 666 вбачається, що ОСОБА_1 являється головою двору та зареєстрована в даному будинку за адресою вул. Польова,19, с. Мокра Калигірка Катеринопільського району Черкаської області з 01.06.1990 року, домовою книгою та технічним паспортом за 1987 рік. (а.с.6).

Згідно довідки ЧОО БТІ № 1317-О від 10.09.2018 року будинок, який знаходиться за адресою с. Мокра Калигірка вул. Польова, 19, Катеринопільського району, Черкаської області належить Колгосп «Більшовик» с. Мокра Калигірка Катеринопільського району.(а.с.11).

Згідно довідки Архівного сектору Катеринопільської РДА № 220/10 від 16.10.2018 року вбачається, що за 1990-1991 роки протоколи засідань правління та загальних зборів членів колгоспу «Більшовик» с. Мокра Калигірка Катеринопільського району не виявлено рішення про надання в приватну власність гр. ОСОБА_1 житлового будинку.(а.с.20).

З довідки про реєстрацію місця проживання особи від 05.10.2018 року за № 704 виданої виконавчим комітетом Мокрокалигірської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою з 01.06.1990 року за адресою: с. Мокра Калигірка вул. Польова, 19, Катеринопільського району, Черкаської області. (а.с.14).

З довідки від 26.09.2018 року за № 86 виданої виконавчим комітетом Мокрокалигірської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області вбачається, що колгосп «Більшовик» с. Мокра Калигірка Катеринопільського району Черкаської області було реорганізовано в КСП «Шевченківський край» 29.03.1993 року (протокол загальний зборів № 71 від 29.03.1993 року), та КСП «Шевченків край» було реорганізовано в СТОВ «Шевченків край» 28.03.2000 року (протокол загальних зборів №2 від 28.03.2000). (а.с.15).

Згідно відповіді Міністерства юстиції на безкоштовний запит від 06.10.2018 року вбачається, що юридична особа СТОВ «Шевченків край» припинена та ліквідована 04.11.2010 року за № 10081170005000294.(а.с.16-19).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 19, який розташований за адресою вул. Польова, в с. Мокра Калигірка Катеринопільського району, Черкаської області вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами розташований по вул. Польова, в с. Мокра Калигірка Катеринопільського району Черкаської області складається з: житлового будинку (А-1), сіней (а), сараю (Б), літньої кухні (В), сараю-прибудови (б), погрібу, огорожі №1, вбиральні №2. (а.с.12-13).

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснила суду, що їй достовірно відомо про те, що з 1999 року ОСОБА_1 з будинку який знаходиться за адресою с. Мокра Калигірка вул. Польова, 19, Катеринопільського району не виїзджала та не змінювала місце проживання, також повідомила, що іншого житла вона не має.

Згідно ст. 234 ЦПК України допитаний в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснила суду, що житло їй надав колгосп, з 1990 року вона проживає в даному будинку безперервно та платить комунальні платежі, також пояснила, що їй видали на руки технічний паспорт на будинок колишнього власника, через це не вживала ніяких мір для оформлення будинку.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим ЦК України. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Крім того, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Виходячи із змісту визначеного п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України принципу добросовісності, як однієї з загальних засад цивільного судочинства, яка означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків, суд визнає, що позивач ОСОБА_1, як незаконний володілець, добросовісно володіла житловим будинком і протягом 10 років відкритого володіння, вона була впевнена, що на це майно не претендують інші особи, і вона отримала це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Оцінивши, за своїм внутрішнім переконанням, досліджені у судовому засіданні докази, врахувавши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок досліджених доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про повну обґрунтованість позовних вимог та наявність законних підстав для їх задоволення, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є давнісним володільцем, яка довела факт добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння житловим будинком.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 206, 263-265, 268 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 32,3 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, вартістю 81300 грн., що розташований за адресою: вулиця Польова, 19, селі Мокра Калигірка, Катеринопільського району, Черкаської області, та складається з житлового будинку (А-1), сіней (а), сараю (Б), літньої кухні (В), сараю-прибудови (б), погрібу, огорожі №1, вбиральні №2, який згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Мокрокалигірською сільською радою 28.04.1986 року належав колгоспу «Більшовик», правонаступник якого сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Шевченків край» припинило державну реєстрацію як юридична особа 04.11.2010 року, про що до Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу внесено запис за № 10081170005000294.

На підставі ч. 1 ст. 344 ЦК України роз’яснити позивачу, що визнане судом право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя Баранов О.І.