Рішення № 7899062, 01.02.2010, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Заочне

Справа № 2-470-10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2010 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Дворніка О.С.

при секретарі Норчук Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Хмельницькому цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” в особі Хмельницької філії ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з участю третьої особи без самостійних вимог – Органу опіки та піклування Хмельницької міської ради, про звернення стягнення, виселення та зняття з реєстраційного обліку ,-

В С Т А Н О В И В :

В червні 2009 року ПАТ КБ “Приватбанк” в особі Хмельницької філії ПАТ КБ “Приватбанк” звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 О про звернення стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1, що в м. Хмельницькому, загальною площею 64.9 кв. м., шляхом продажу предмету іпотеки ПАТ КБ “Приватбанк”, виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зняття їх з реєстраційного обліку у ВГІРФО УМВСУ м. Хмельницького, посилаючись на те, що 19 квітня 2007 року між ПАТ КБ “Приватбанк” та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № HMAWGA00007297 на суму 22 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14.04 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 квітня 2017 року. Однак свої зобов’язання відповідачі виконали частково.

Засобом забезпечення повернення кредиту є Договір іпотеки № HMAWGA00007297 з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно – квартиру № 117 загальною площею 64.9 кв. м., яка розташована в м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 117.

В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та просила залучити до участі по справі в якості відповідача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_3, а також залучити Орган опіки і піклування Хмельницької міської ради в якості третьої особи без самостійних вимог та звернути стягнення на квартиру № 117, по вул. Пілотській, 117 в м. Хмельницькому, загальною площею 64.9 кв. м. , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням всіх необхідних повноважень, необхідних для здійснення продажу. Крім того представник позивача просить виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із вказаної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІРФО УМВСУ в м. Хмельницькому.

Відповідачі, які повідомлені про час і місце судового засідання належним чином, в судове засідання не з'явились, заперечень проти позову не надали та про причини своєї неявки не повідомили. За таких обставин, суд, при відсутності заперечень з боку представника позивача проти такого вирішення справи, вважає за можливе розглянути її на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом об’єктивно встановлено, що 19 квітня 2007 року між ПАТ КБ “Приватбанк” та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № HMAWGA00007297 на суму 22 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14.04 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 квітня 2017 року. Однак свої зобов’язання відповідачі виконали частково. Засобом забезпечення повернення кредиту є Договір іпотеки № HMAWGA00007297 з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно – квартиру № 117 загальною площею 64.9 кв. м., яка розташована в м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 117. Однак свої зобов’язання відповідачі виконали частково, станом на 19 листопада 2009 року заборгованість відповідачів становить: 17 727 грн. 47 коп. – заборгованість по кредиту, 886 грн. 64 коп. – прострочена заборгованість по кредиту, 423 грн. 96 коп. – заборгованість по відсотках за користування кредитом, 4 040 грн. 20 коп. – прострочена заборгованість по відсотках за користування кредитом, 40 грн. 00 коп. – заборгованість по комісії за користування кредитом, 360 грн. 00 коп. – заборгованість по комісії за користування кредитом, 274 грн. 42 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. Крім того, відповідно до п. 5.4 Кредитного договору при порушенні Позичальником строків виконання грошових зобов’язань за кредитним договором більше ніж 30 днів, Позичальник зобов’язаний сплатити Банку штраф в розмірі 250 грн. + 5 % від суми заборгованості, тобто: 250 грн.+1 187 грн. 64 коп. = 1 437 грн. 64 коп.. Отже, загальна сума заборгованості складає 25 190 грн. 33 коп.. Таким чином, всупереч вимогам ст.ст. 629 та 526 ЦК України, які відповідно встановлюють обов’язковість виконання договору сторонами, належність виконання зобов’язання, відповідно до умов договору і вимог чинного цивільного законодавства, відповідачі свої зобов’язання виконали частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України “Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, яка відповідно до ч. 1 ст. 38 цього Закону, передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі – покупцеві та відповідно до ч. 2 ст. 39 цього ж Закону, одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 109 житлового кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають в ньому, за винятками, встановленими Законом, отже ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підлягають виселенню з квартири АДРЕСА_1, що в м. Хмельницькому та зняттю з реєстраційного обліку у ВГІРФО УМВСУ в м. Хмельницькому із зверненням стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_2 шляхом її продажу ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Крім того, із відповідачів на користь ПАТ КБ “Приватбанк” в особі Хмельницької філії ПАТ КБ “Приватбанк” підлягають стягненню 201 грн. 87 коп. державного мита, сплаченого при подачі позову в суд та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 629, 1049, 1050,1054 ЦК України, ст. 109 Житлового кодексу України та ч. 1 ст. 33, ст.ст. 38-40 Закону України “Про іпотеку” суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HMAWGA00007297 від 19 квітня 2007 року в розмірі 25 190 грн. 33 коп. – звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме – квартиру № 117, розташовану по вул. Пілотській, 117 у м. Хмельницькому, загальною площею 64.9 кв. м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком “Приватбанк” (49094, м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційному банку “Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які зареєстровані та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2, із зняттям їх з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Хмельницькому.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” в особі Хмельницької філії Публічного акціонерного товариства комерційного банку “Приватбанк” 201 грн. 87 коп. державного мита, сплаченого при подачі позову в суд та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Направити відповідачам копію даного рішення не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Письмова заява відповідачів про перегляд заочного рішення може бути подана до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Хмельницький міськрайонний суд апеляційному суду Хмельницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_5