Рішення № 78939670, 18.12.2018, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/5303/18

Провадження № 2/500/2931/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Бурнусуса О.О.,

при секретарі - Петровій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом яким просили:

- виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 4/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, до складу якої входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А - 1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а - 4», літ. «а -5», навісом літ. «а - 2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А -1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а -4», літ. «а -5», навісом літ. «а -2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

- припинити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, привласнивши окремий реєстровий номер.

В свою чергу представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернувся до суду з зустрічним позовом, яким просив:

- виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_5, яка належить та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м, у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма.

- визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_6, та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою -22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0182 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_7 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

- припинити між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_8, який складається з частини житлового будинку літ.«А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, привласнивши окремий реєстровий номер.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять первісний позов задовольнити, а також не заперечують щодо задоволення зустрічного позову.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник відповідачів надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою просять зустрічний позов задовольнити, а також не заперечують щодо задоволення первісного позову.

В судове засідання представник третьої особи - Ізмаїльської міської ради Одеської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду одеської області від 28.11.2018 року було закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Судом встановлено, що згідно договору дарування частки житлового будинку від 03.05.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. зареєстрованого в реєстрі за № 659, ОСОБА_1 належать 3/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_9, що також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 122700222 від 03.05.2018 року.

Також, згідно договору купівлі - продажу частини житлового будинку від 13.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1706, ОСОБА_2 належить 1/5 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_10 що також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №49580389 від 11.12.2015 року.

В свою чергу, відповідачу ОСОБА_3 належить 1/5 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_11 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 07.03.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 580.

Крім цього, відповідачу ОСОБА_4 належить 1/10 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_11 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 26.02.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 790.

Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться у спільній частковій власності.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку експерта № 33/29-2018 за результатами судової будівельно - технічної, земельно - технічної експертизи за зверненням ОСОБА_2 від 25.07.2018 року, можливо з технічної точки зору виділити в окремий об'єкт нерухомості належних ОСОБА_1 3/5 частини та належної ОСОБА_2 1/5 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: Одеська обл., АДРЕСА_12 та запропонований один варіант закріплення частини земельної ділянки за частиною об'єкта нерухомості, що виділяється в окрему одиницю.

За таких обставин, суд вважає за необхідне виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 4/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_13, до складу якої входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А - 1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а - 4», літ. «а -5», навісом літ. «а - 2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А -1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а -4», літ. «а -5», навісом літ. «а -2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, привласнивши окремий реєстровий номер.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_8, яка належить та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м, у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_6, та складається з частини житлового будинку літ.«А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0182 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_7 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_8, який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, привласнивши окремий реєстровий номер.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_5 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 24.04.1997 року, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_14, РНОКПП - НОМЕР_1), ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_6 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 08.08.1996 року, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_14, РНОКПП - НОМЕР_2) до ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_7, виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 22.11.2002 року, РНОКПП - НОМЕР_3, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_15), ОСОБА_4 (РНОКПП - НОМЕР_4, мешкає за адресою: АДРЕСА_15), третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області (розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, код ЄДРПОУ - 26569223) про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 4/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, до складу якої входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А - 1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а - 4», літ. «а -5», навісом літ. «а - 2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А -1», літ. «А -2», літ. «А -3», літ. «а -4», літ. «а -5», навісом літ. «а -2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0712 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: Одеська область, АДРЕСА_12, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А-1», літ. «А-2», літ. «А-3», літ. «а-4», літ. «а-5», навісом літ. «а-2» у складі приміщень: №№ 2-1 - жила кімната, площею 22,2 кв.м.; 2-2 - прихожа, площею 11,1 кв. м.; 2-3 - санвузол, площею 3,6 кв. м., 3-1 - веранда, площею 7,8 кв.м., 3-2 - кухня, площею 8,8 кв.м., 3-3 - жила кімната, площею 22,0 кв.м., 3-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 3-5 - санвузол, площею 4,0 кв.м., 4-І - веранда, площею 2,7 кв.м., 4-1 - коридор, площею 7,3 кв.м., 4-2 - коридор, площею 6,5 кв.м., 4-3 - жила кімната, площею 28,2 кв.м., 4-4 - жила кімната, площею 13,0 кв.м., 4-5 - коридор, площею 4,3 кв.м., 4-6 - санвузол, площею 5,1 кв.м., 4-7 - кухня, площею 7,4 кв.м., 4-8 - вітальня, площею 28,3 кв.м., 4-9 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 4-10 - жила кімната, площею 9,9 кв.м., загальною площею 216,4 кв.м., в тому числі жилою площею 147,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Н», сарай літ. «Р»; господарські (надвірні) споруди: №2 - огорожа, №3 - огорожа, № 4 - водопровід, № 5 огорожа, № 8 - вимощення, № 11 - ворота/хвіртка, № 12 - хвіртка, № 13 - вимощення, № 14 - вимощення, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_7, виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 22.11.2002 року, РНОКПП - НОМЕР_3, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_15), ОСОБА_4 (РНОКПП - НОМЕР_4, мешкає за адресою: АДРЕСА_15) до ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_5 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 24.04.1997 року, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_16 РНОКПП - НОМЕР_1), ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_6 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 08.08.1996 року, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_14, РНОКПП - НОМЕР_2), третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області (розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, код ЄДРПОУ - 26569223) про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, яка належить та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м, у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної сумісної власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0182 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_7 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2, який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1-I - коридор, площею 3,2 кв.м.; № 1-1 - житлова, площею 11,0 кв.м.; № 1-2 - житлова, площею 11,5 кв.м.; № 1-3 - кухня, площею 5,4 кв.м.; а всього загальною площею - 31,1 кв.м., у т.ч. житловою - 22,5 кв.м.; сарай літ. «З», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», господарські споруди: № 1 - огорожа, № 6 - водопровід, № 7 - огорожа, № 9 - зливна яма, привласнивши окремий реєстровий номер.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п'ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 27.12.2018 року.

Суддя: О.О.Бурнусус