Рішення № 78778088, 20.12.2018, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Справа №628/3585/18

Провадження 2/628/1747/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2018 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Цендра Н.В.

за участю секретаря – Кравцової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп'янську в спрощеному позовному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСББ «Успіх-38» про зобов’язання вчинити певні дії, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСББ «Успіх-38» про зобов’язання вчинити певні дії, посилаючись на те, що вона є власником 1/4 частини житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 також є власником 1/4 частини спірної квартири. Разом з тим, позивач зазначає, що відповідач користується, але не оплачує витрати на комунальні послуги за користування житловим приміщенням. ОСОБА_1 намагалася врегулювати спір з відповідачем, однак досягти згоди не вдалося. У зв’язку з вищевикладеним позивач була вимушена звернутися до суду з позовом про зобов’язання вчинити певні дії.

10 грудня 2018 року ОСОБА_1 надала уточнену позовну заяву в якій відповідачем також вказала ОСББ «Успіх-38»

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася, надала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності просила задовольнити уточнену позовну заяву у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване почтове повідомлення про вручення судового відправлення. Причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.

Представник відповідача ОСББ «Успіх-38» у судове засідання не з’явився надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, не заперечував з приводу задоволення уточнених позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 являється власником 1/4 частини квартири №61 в будинку №38 смт. Ківшарівка, м. Куп’янська, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право власності від 29 листопада 2004 року та ксерокопією технічного паспорту на квартиру (а.с. 6-7).

В спірній квартирі №61 буд. №38 смт. Ківшарівка окрім ОСОБА_1 зареєстрований та фактично мешкає онук позивача – відповідач по справі ОСОБА_2, якому також належить на праві власності 1/4 частина спірної квартири. Даний факт підтверджується ксерокопією довідки від 19 лютого 2018 року №22 наданої керівником ОСББ «Успіх-38», свідоцтвом про право власності та технічним паспортом (а.с. 6-7, 14).

16 липня 2018 року ОСОБА_1 нотаріально засвідчила заяву до компетентних органів в якій просила розділити особовий рахунок №25688 оформлений на її ім’я, на два окремих рахунки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 5).

Згідно оригіналів квитанцій та повідомлень, нарахування заборгованості за надані комунальні послуги в кв. №61 буд. №38 смт. Ківшарівка відбуваються на особовий рахунок оформлений на ім’я ОСОБА_1 (а.с. 9-13).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, як співвласник спірної квартири №61 фактично проживає у квартирі, однак не бере участі в оплаті наданих комунальних послуг. Згідно наданих позивачем квитанцій на оплату житлово-комунальних послуг ОСОБА_1 самостійно сплачує витрати за отримані комунальні послуги.

На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у спірній квартирі зареєстрований та фактично проживає, у зв’язку з чим суд дійшов висновку, що спірний особовий рахунок 25688 потрібно розділити на два особових рахунки між співвласниками квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у зв’язку з чим, суд задовольняє уточнені позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Уточнений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСББ «Успіх-38» про зобов’язання вчинити певні дії – задовольнити.

Зобов’язати ОСББ «Успіх-38» укласти окремі угоди між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 про оплату комунальних послуг з кожним із власників, які проживають в житловому приміщенні розташованому за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. (п. 15, п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України).

Суддя : Н.В. Цендра