Рішення № 78772547, 27.11.2018, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/3347/18

Номер провадження 2/676/1769/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2018 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду об'єднану справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

та за зустрічними позовами:

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_5 до ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 07 липня 2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та зареєстрований за № 1853, ОСОБА_1 придбав у власність 195/100000 частини комплексу: приміщення комори (складу) цеху механізації, загальною площею 168,3 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Крім того згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 28 грудня 2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та зареєстрований за № 4416, ОСОБА_14 придбав у власність 5/10000 частини комплексу: гараж-майстерня площею 45,40 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 5/10000 та 195/100000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлі приміщення комори (складу) цеху механізації площею 168,3 кв.м. та гараж-майстерня 45,40 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Позивач просить виділити йому в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з приміщення комори (складу) цеху механізації, загальною площею 168,3 кв.м. та гаража-майстерні площею 45,40 кв.м, що знаходяться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 195/100000 та 5/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 23 березня 2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та зареєстрований за № 415, ОСОБА_2 придбав у власність 32/10000 частку у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, , ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 32/10000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Позивач просить виділити йому в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 32/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору дарування від 16 лютого 2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_16 та зареєстрований за № 85, ОСОБА_3 прийняла у власність 107/100000 частку у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні загальною площею 92,7 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачці частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 107/100000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні, загальною площею 92,7 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Позивачка просить їй в натурі належну їй частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини гаража-майстерні, загальною площею 92,7 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 107/100000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

ОСОБА_4 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору дарування від 16 лютого 2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_16 та зареєстрований за № 82, ОСОБА_4 прийняв у власність 7/10000 частку у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 7/10000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Позивач просить виділити йому в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 7/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

ОСОБА_5 звернувся до суду з зустрічним позовом до ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 45518318 від 12 жовтня 2015 року за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на 74/100000 частини комплексу, а саме: приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, реєстраційний № 736830468104. Вказане майно позивач набув на підставі договору дарування частини комплексу від 12 жовтня 2015 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрований за № 1137. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 74/100000 частини комплексу, а саме: приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області за технічним показниками може бути виділена в натурі.

Позивач просить йому в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м. Припинити право спільної часткової власності на 74/100000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 16 липня 2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та зареєстрований за № 4233, ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_18 придбали у власність 407/100000 частини комплексу: контори (адмін. будівля) та гараж-майстерню, площею 352,20 кв.м., що розташована по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Крім того згідно договору дарування частки у праві власності на комплекс від 05 грудня 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрований за № 1447, ОСОБА_18 передав у власність ОСОБА_7 та ОСОБА_6 407/300000 частки у праві власності на комплекс, що розташований за адресою: Хмельницька область, місто Кам’янець-Подільський, вулиця Ценського, 1 (що складає 1/3 частку від 407/100000 частки у праві власності на комплекс, а саме на: нежитлову будівлю контори (адмінбудівля) – літера «А-ІІ», площею-173,7 кв.м. та гараж-майстерню – літера «Б», площею-178,5 кв.м.; загальною площею- 352,2 кв.м.), в рівних частках кожному.Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачам частка комплексу не має спільних стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 814/300000 та 814/600000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме: приміщення контори (адмін. будівля) та гараж-майстерню, площею 352,20 кв.м., що розташована по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Позивачі просять виділити їм в натурі належну їм частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини комплексу: контори (адмін. будівля) та гаража-майстерні, площею 352,20 кв.м. Припинити право спільної часткової власності на 814/600000 та 814/300000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Відповідачі та позивачі за зустрічними позовними заявами: ОСОБА_1М, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_5 подали заяви в яких просять справу слухати в їх відсутності, позовні заяви підтримують, просять задовольнити. Зустрічні позовні заяви визнають, просять задовольнити.

Представники ПП «Подільська біоенергетична компанія» та ПП «Маяк» в судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені, суду клопотань не надсилали.

Відповідачка ОСОБА_8 в судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена, клопотань суду не подавала.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України в зв’язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи в повному об’ємі, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 та зустрічні позовні заяви: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 07 липня 2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстрований за № 1853, придбав 195/100000 частин комплексу: приміщення комори (складу) цеху механізації, загальною площею 168,3 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 28 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13, зареєстрований за № 4416, ОСОБА_14 придбав у власність 5/10000 частини комплексу: гараж-майстерня площею 45,40 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 від 16.05.2018 року №137,№138 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 5/10000 та 195/100000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлі приміщення комори (складу) цеху механізації площею 168,3 кв.м. та гараж-майстерня 45,40 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 23 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстрованого за № 415 придбав у власність 32/10000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, , ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 32/10000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

ОСОБА_3 згідно договору дарування від 16 лютого 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_16 та зареєстрований за № 85 придбала 107/100000 часток комплексу, а саме частину гаража-майстерні загальною площею 92,7 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачці частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 від 14.05.2018 року №135 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 107/100000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні, загальною площею 92,7 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

ОСОБА_4 згідно договору дарування від 16 лютого 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , зареєстрованого за № 82, є власником 7/10000 часток у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме - частину гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м., що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стін з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 від 16.05.2018 року за №136 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 7/10000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме частину гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

ОСОБА_5 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 45518318 від 12 жовтня 2015 року є власником 74/100000 частини комплексу, а саме: приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, реєстраційний № 736830468104. Вказане майно позивач набув на підставі договору дарування частини комплексу від 12 жовтня 2015 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрований в реєстрі за № 1137. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачу частка комплексу не має спільних стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 від 16.05.2018 року №141 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 74/100000 частини комплексу, а саме: приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області за технічним показниками може бути виділена в натурі.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу частини комплексу від 16 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстрованого в реєстрі за № 4233, придбали з ОСОБА_18 у власність 407/100000 частини комплексу: контори (адмін. будівля) та гаража-майстерні, площею 352,20 кв.м., що розташовані по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Крім того згідно договору дарування частки у праві власності на комплекс від 05 грудня 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрований за № 1447, ОСОБА_18 передав у власність ОСОБА_7 та ОСОБА_6 407/300000 частки у праві власності на комплекс, що розташований за адресою: Хмельницька область, місто Кам’янець-Подільський, вулиця Ценського, 1 (що складає 1/3 частку від 407/100000 частки у праві власності на комплекс, а саме на: нежитлову будівлю контори (адмінбудівля) – літера «А-ІІ», площею-173,7 кв.м. та гараж-майстерню – літера «Б», площею-178,5 кв.м.; загальною площею- 352,2 кв.м.), в рівних частках кожному. Співвласниками комплексу є: ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк», а також ОСОБА_5. Належна позивачам частка комплексу не має спільних стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку ФОП ОСОБА_15 від 16.05.2018 року №139 щодо технічної можливості виділу об’єкта нерухомого майна: 814/300000 та 814/600000 частки у праві спільної часткової власності на комплекс, а саме: приміщення контори (адмін. будівля) та гараж-майстерню, площею 352,20 кв.м., що розташована по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області за технічним показниками може бути виділено в натурі.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Так, відповідно до частини другої статті 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина другастатті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об'єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Відповідачами висновок ФОП ОСОБА_15 щодо технічної можливості відокремлення частини комплексу не спростований, будь-яких перешкод в користуванні відповідачами своєю частиною комплексу судом не встановлено.

Враховуючи те, що за змістом статей 316,317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивачі не порушують, частка позивачів в спільній частковій власності має окремий вихід, при цьому не порушуються права інших співвласників, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п.6. Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 260 , 263 265 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

та зустрічні позовні заяви:

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_5 до ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2 ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності;

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ПП «Подільська біоенергетична компанія», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ПП «Маяк» про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків номер: НОМЕР_1) в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з приміщення комори (складу) цеху механізації, загальною площею 168,3 кв.м. та гаража-майстерні площею 45,40 кв.м, що знаходитяться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 195/100000 та 5/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Виділити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 (картка платника податків номер: НОМЕР_2) в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з будівлю сировинної лабораторії РЮПРО площею 281,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 32/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Виділити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 (картка платника податків номер: НОМЕР_3) в натурі належну їй частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини гаража-майстерні, загальною площею 92,7 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 107/100000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Виділити ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 (картка платника податків номер: НОМЕР_4) в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини гаража-майстерні, загальною площею 56,6 кв.м. що знаходиться по вул. Ценського, 1 в м. Кам’янець-Подільському Хмельницької області. Припинити право спільної часткової власності на 7/10000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Виділити ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 (картка платника податків номер: НОМЕР_5) в натурі належну йому частку в комплексі по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з приміщення трансформаторної підстанції № 5, загальною площею – 63,9 кв.м. Припинити право спільної часткової власності на 74/100000 комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

Виділити ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_6 (картка платника податків номер: НОМЕР_6) та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_7 (картка платника податків номер:НОМЕР_7) в натурі в спільну часткову власність, по 407/600000 частин кожному, комплексу по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області, яка складається з контори (адмін. будівля) та гаража-майстерні, площею 352,20 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності на 407/300000 частин комплексу, який розташований по вул. Ценського, 1 м. Кам’янець-Подільський Хмельницької області.

На рішення позивачем може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О