Рішення № 78751945, 20.12.2018, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 211/3999/18

Провадження № 2/211/1890/18

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 грудня 2018 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Ніколенко Д.М.,

за участю секретаря судового засідання Гулько А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про усунення перешкод в розпорядженні нерухомим майном шляхом скасування обтяження нерухомого майна та виключення відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до суду та просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди в розпорядженні нерухомим майном шляхом скасування обтяження нерухомого майна,розташованого за адресою: АДРЕСА_1, виключивши з Єдиного реєстру заборон запис про обтяження № 4266980 внесеного на підставі договору іпотеки приватним нотаріусом. В обґрунтування позову зазначила, що 21 грудня 2006р. між нею та АКБ «ТАС-Комерцбанк» було укладено кредитний договір 0307/1206/71-640. З метою забезпечення зобовязань за вказаними договором, між нею та АКБ «ТАС-Комерцбанк» було укладено договір іпотеки від 21 грудня 2006р. №0307/1206/71-640-Z-1, предмет якого є нерухоме майно за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова. АДРЕСА_2. Згідно договору купівлі-продажу права вимоги від 25 лютого 2012 р., ПАТ «Сведбанк» як правонаступник АКБ «ТАС-Комерцбанк», відступив право вимоги на користь ПАТ «Дельта Банк». Всі зобовязання за договором вона виконала, ПАТ «Дельта Банк» не має до неї фінансових та майнових претензій, у звязку з чим вона звернулась до відповідача з заявою про зняття заборони відчуження з іпотечного майна та про припинення запису про обтяження майна іпотекою, однак їй відповідь надана не була та повідомлено про певні труднощі щодо звернення із заявою до нотаріуса про зняття заборони відчуження у звязку з процедурою ліквідації ПАТ «Дельта Банк». Згідно відомостей з Єдиного реєстру забороно відчуження обєктів нерухомого майна, 21 грудня 2006р. за № 4266980 приватним нотаріусом ОСОБА_2 внесено заборону на нерухоме майно, квартиру, за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. АДРЕСА_3, реєстраційний № 4266980. Тому оскільки вона не може іншим шляхом зняти заборону відчуження нерухомого майна, просить задовольнити вимоги.

Ухвалою суду від 23 серпня 2018 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судувід 19листопада 2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання сторони не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином в порядку, встановленому ст. 128 ЦПК України.

Тому враховуючи відсутність заяви позивача про розгляд справи в заочному порядку з винесенням по справі заочного рішення, вимоги частини 1 статті 223 ЦПК Україн, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників процесу на підставі наявних у справі доказів, оскільки сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце цього засідання, однак їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Як встановлено судом, 21 грудня 2006р. між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір 0307/1206/71-640, відповідно до якого банк надав позичальнику грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 20000,00 доларів США на строк з 21 грудня 2006 р. по 20 грудня 2016 р. включно (а.с. 8-12 копія договору)ж

З метою забезпечення зобовязань, що виникають з вищевказаного договору, між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1, 21 грудня 2006р було укладено договір іпотеки №0307/1206/71-640-Z-1, відповідно до якого остання передала в іпотеку банку майно, право власності на яке підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 21.12.2006р., що розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова. АДРЕСА_2 (а.с. 12-15 копія договору).

Згідно договору купівлі-продажу права вимоги від 25 лютого 2012 р., ПАТ «Сведбанк» як правонаступник АКБ «ТАС-Комерцбанк», відступив право вимоги на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», відповідно до листа якого за вих.. № 05-3368383 від 03.07.2017 р., кредитний договір № 0307/1206/71-640 від 21.12.2006 р. припинив свою дію з 03.07.2017 р. у звязку з повним виконанням позичальником своїх зобовязань за вказаним договором перед кредитором. Кредитор не має фінансових та майнових претензій до позичальника за кредитним договором (а.с. 16 копія листа).

Згідно із ч. 1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 546 ЦК України визначено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, заставою.

Згідно частини 1 статті 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно зі ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодавець) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Застава нерухомогомайна підлягаєдержавній реєстраціїу випадкахта впорядку,встановлених законом. Застава рухомого майна може бути зареєстрована на підставі заяви заставодержателя або заставодавця з внесенням запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна (частини 2,3 статті 577 ЦК України).

Отже, застава, як правовий інститут цивільного законодавства виконує забезпечувальну функцію, тобто спрямована на те, щоб гарантувати кредитору - заставодержателю задоволення його вимог за рахунок певного, заздалегідь визначеного сторонами майна, вона встановлюється для гарантування майнових інтересів кредитора-заставодержателя і сама по собі є не зобов'язанням, а способом забезпечення вже існуючого зобов'язання.

Пунктом 1 частини 1 статті 593 ЦК України встановлено, що право застави припиняється у разі: припинення зобов'язання, забезпеченого заставою.

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 599 ЦК України).

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» від 5 червня 2003 року № 898-IV передбачено, що іпотека припиняєтьсяу разі: припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору.

За вищезазначеною інформацією ПАТ «Дельта Банк», позивачем виконано кредитні зобовязання за договором № 0307/1206/71-640 від 21.12.2006 р., фінансових та майнових претензій кредитор до позивальника не має.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином порушене право власника підлягає захисту шляхом звільнення з-під арешту спірного майна.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).

Слід також зазначити, що однією із засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку до наявність підстав для задоволення позову.

Відповідно до статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі Закон від 01.07.2004 № 1952-IV) державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, речові права на обєкти незавершеного будівництва та їх обтяження, про обєкти та субєктів цих прав, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

Згідно абзацу першого частини другої статті 26 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 572, 575, 577, 593, 599 ЦК України, ст..ст. 10, 12, 13, 81, 141, 223, 263, 265 ЦПК України,суд, -

ухвалив:

позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобовязати Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», код ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження за адресою: м. Київ, вул. Щорса, буд. 36Б, усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1,місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, перешкоди в розпорядженні нерухомим майном шляхом скасування обтяження нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО (колишня Димитрова)АДРЕСА_4.

Виключити з Єдиного реєстру заборон, запис про обтяження № 4266980 внесеного 21 грудня 2006 року на підставі договору іпотеки реєстраційний № 15129, приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_2

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704 (сімсот чотири) гривні 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 20 грудня 2018 р.

Суддя Д.М.Ніколенко