Рішення № 78716691, 04.12.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/17023/18

Провадження № 2/161/4289/18

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі : головуючого – судді Кирилюк В.Ф.

секретаря Самолюк І.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що відповідно до свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна від 30 березня 2005 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2005 року, номер витягу - 7004861, реєстраційний номер - 10485665 йому належить на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області. Відповідачу належить на праві спільної часткової власності також ? частини вказаного житлового будинку. На даний час у нього виникла необхідність в проведенні виділення належної йому частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Покликаючись на викладені обставин, просить суд виділити позивачу в натурі відповідно до приналежних 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області наступні об’єкти нерухомого майна: веранду (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімнату (2-3) площею 15.5 кв.м., кімнату (2-4) площею 14.4 кв.м., ванну (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухню (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літню кухню (Д-1), вбиральню (Г), ворота (3), 1/2 частину огорожі (1; 4-8).

Позивач та відповідач надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач проти задоволення позову не заперечив.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна від 30 березня 2005 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2005 року, номер витягу - 7004861, реєстраційний номер - 10485665 належить на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області (а.с. 7, 8).

Відповідно до технічного паспорту 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області, яка належить ОСОБА_1 складається з: веранда (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімната (2-3) площею 15.5 кв.м., кімната (2-4) площею 14.4 кв.м., ванна (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухня (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літня кухня (Д-1), вбиральня (Г), ворота (3), 1/2 частина огорожі (1; 4-8) та 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області, яка належить ОСОБА_2 складається з: коридор (1-1) площею 6.6 кв.м., кухня (1-2) площею 10.2 кв.м., ванна (1-3) площею 2.9 кв.м., кладова (1-4) площею 1.7 кв.м., кімната (1-5) площею 19.7 кв.м., кімната (1-6) площею 13.0 кв. м. та кімната (1-7) площею 21.0 кв.м., а також відкрита веранда (а-1), сарай (б), сарай-гараж (Б-1), літня кухня (В-1), веранда (в), відкрита веранда (в-1), погріб (в-2), ворота (2), 1/2 частина огорожі (1; 4-8) (а.с. 9-14).

Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав .

Відповідно до ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Отже, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 має право на виділ в натурі своєї частки з майна, що перебуває в спільній частковій власності.

Із роз’яснень постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок», п.6 вбачається, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виділити ОСОБА_1 в натурі відповідно до приналежних 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області наступні об’єкти нерухомого майна: веранду (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімнату (2-3) площею 15.5 кв.м., кімнату (2-4) площею 14.4 кв.м., ванну (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухню (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літня кухню (Д-1), вбиральню (Г), ворота (3), 1/2 частину огорожі (1; 4-8).

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір залишити за позивачем за його клопотанням.

На підставі ст.ст. 319, 356, 358, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 27, 77, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі відповідно до приналежних 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області наступні об’єкти нерухомого майна: веранду (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімнату (2-3) площею 15.5 кв.м., кімнату (2-4) площею 14.4 кв.м., ванну (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухню (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літня кухню (Д-1), вбиральню (Г), ворота (3), 1/2 частину огорожі (1; 4-8).

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Позивачем у справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідачем у справі є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4.

Повний текст рішення складено та підписано 13.12.2018 року.

Cуддя Луцького міськрайонного суду В.Ф.Кирилюк