Рішення № 78651331, 10.12.2018, Дружківський міський суд Донецької області

Провадження № 2/229/977/2018

ЄУН 229/3516/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 грудня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1 про припинення права користування житловим приміщенням з фонду житла для тимчасового проживання, та зняття з реєстрації за місцем проживання,

ВСТАНОВИВ:

08 серпня 2018 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про припинення права користування житловим приміщенням з фонду житла для тимчасового проживання, та зняття з реєстрації за місцем проживання, та стягнення судового збору у розмірі 1762 грн.00 коп. Вказав, що кімната № 103, яка розташована у будинку № 38 вул. Машинобудівників, 38, м. Дружківка є житловим будинком тимчасового проживання. Відповідач займає квартиру на підставі ордеру № 242 серії № 01 від 11 серпня 2008 року. Будівля по вулиці Машинобудівників, 38 в м. Дружківка Донецької області перебуває на балансі КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, тобто є власністю територіальної громади та має статус «житловий будинок тимчасово проживання». Відповідно до поквартирної карточки, правом користування даною квартирою володіє відповідач ОСОБА_1 16 липня 2018 року комісією у складі працівників підприємства було проведено обстеження кімнати № 103. Було встановлено, що в кімнаті відповідач не мешкає, і зі слів сусід не з’являється впродовж трьох років. Особисті речі він вивіз до іншого житла. Також, відповідач ОСОБА_1 не сплачує вартість комунальних послуг підприємству, має борги за використання природного газу, послуги електропостачання, з у тримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до чинного законодавства, наймач повинен своєчасно сплачувати вартість комунальних послуг на рахунок підприємства, а підприємство перераховує кошти за рахунки інших надавачів послуг. Позивач просить суд припинити прав користування житловим приміщенням тимчасового проживання ОСОБА_1 у житловому будинку тимчасового проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кімната 103 в м. Дружківка Донецької області; зняти з реєстрації місця проживання та стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 1762,00 грн.

У судове засідання представник позивача КП «Комсервіс» Дружківської міської ради не з’явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надано клопотання про розгляд справи без їх участі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://court.gov.ua/fair).

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з ордером на житлову площу у будинку тимчасового проживання виконкому міської ради м. Дружківка № 242 серії 01 від 11 серпня 2008 року, ОСОБА_1 має право тимчасово проживати у кімнаті № 103 будинку № 38 по вулиці Машинобудівників в м. Дружківка Донецької області.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Дружківської міської ради від 22 листопада 2007 року № 1549 надано на зняття статусу «гуртожиток» з житлових будинків, розташованих за адресами: м. Дружківка, вул. Космонавтів, 15, Соборна, 39, Машинобудівників, 38 та ін.. та надано їм статус «житлові будинки тимчасового проживання».

За інформацією КП «Комсервіс» ОСОБА_1, який мешкає по вулиці Машинобудівників, 38, кімната 103 (особистий рахунок 43883) має заборгованість: за квартплату (станом на 01 серпня 2018 року ) у розмірі 1703,06 грн; за газ (станом на сплату 01 серпня 2018 року) 0 грн.; заборгованість за електричну енергію (станом на 01 серпня 2018 року) у розмірі 263,32 грн.

Відповідно до акту б/н від 16 липня 2018 року ОСОБА_1 більше трьох років не мешкає у квартирі АДРЕСА_1. Зі слів сусідів, він вивіз свої речі з кімнати. Зараз місце його знаходження не відоме.

Відповідно до ст.132-1 Житлового кодексу до жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання відносяться жилі приміщення, пристосовані для тимчасового

проживання громадян, які не мають або втратили постійне місце проживання. Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються громадянам, які втратили житло внаслідок звернення стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення, у порядку, встановленому цим Кодексом. Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання також надаються особам, яких визнано біженцями чи особами, які потребують додаткового захисту, та громадянам, які вимушені залишити жиле приміщення внаслідок його аварійного стану, стихійного лиха або з інших підстав, які загрожують стану та безпеці відповідного жилого приміщення, у порядку, встановленому законом. Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання відносяться до спеціалізованих жилих приміщень, які повинні

відповідати санітарним та технічним вимогам. Жила площа в жилих приміщеннях з фондів житла для тимчасового проживання надається за нормами, встановленими для проживання громадян у гуртожитках.

Відповідно до статті 132-2 Житлового кодексу жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються громадянам за умови, що для них таке житло є єдиним місцем проживання і їх сукупний доход недостатній для придбання або найму іншого жилого приміщення. Першочергове право на забезпечення жилим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання мають сім'ї з неповнолітніми дітьми, вагітні жінки, особи, які втратили працездатність, та особи пенсійного віку. Формування фондів житла для тимчасового проживання здійснюється у порядку, встановленому Кабінетом

Міністрів України. Громадяни, яким надане жиле приміщення з фондів житла для

тимчасового проживання, не мають права приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього жилого приміщення, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших мешканців.

Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються на строк до одного року з можливістю продовження цього строку у разі неспроможності мешканця цього приміщення набути альтернативне місце проживання. Підставами для дострокового

припинення права громадянина на користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання є: надання громадянину або придбання ним іншого жилого приміщення; підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого жилого приміщення; порушення громадянином правил користування жилим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання; приведення мешканцем жилого приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання; інші підстави, встановлені законом. Порядок надання та користування жилою площею в жилих приміщеннях з фондів житла для тимчасового проживання

встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.6 Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. N 422, підставами для дострокового припинення права на користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання є: надання громадянину або придбання ним іншого житлового

приміщення; підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого житлового приміщення; порушення громадянином правил користування житловим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання;

приведення мешканцем житлового приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання; інші підстави, встановлені законом.

Суд вважає, що оскільки відповідач ОСОБА_1 порушив правила користування житловим приміщенням у фонді житла для тимчасово проживання, а також привів кімнату № квартирі АДРЕСА_1 у непридатний для його використання стан, тому в цій частині позов підлягає задоволенню.

Позивач також просить суд зняти ОСОБА_1 з реєстрації з вказаного житлового приміщення. Але механізм здійснення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб до компетенції суду не входить. Це питання віднесено до компетенції виконавчого органу міської ради на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Тобто, в задоволенні цієї частини позовних вимог КП «Комсервіс» слід відмовити.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь КП «Комсервіс» Дружківської міської ради підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1762,00 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, , 80, 141, 206, 263-265, ст.280, ст..287 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1 про припинення права користування житловим приміщенням з фонду житла для тимчасового проживання, та зняття з реєстрації за місцем проживання, задовольнити частково.

Припинити право користування житловим приміщенням тимчасового проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, у житловому будинку тимчасового проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кімната 103 в м. Дружківка Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради (рахунок № 26005060870073, у «Приватбанк», МФО 335548, ЄДРПОУ 37937252) судовий збір у розмірі 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 10 грудня 2018 року.

Суддя: В. О. Лебеженко