Ухвала суду № 78646667, 18.12.2018, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа №745/699/18

Провадження №2/745/260/2018

УХВАЛА

"18" грудня 2018 р. Сосницький районний суд Чернігівської області у складі : головуючого судді Смаль І. А. , за участі секретаря судового засідання Шуляр І.В., позивача ОСОБА_1,представника позивача адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Сосниця клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 про призначення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Флеш" ,третя особа Сосницька районна державна адміністрація про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування рішень про державну реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просить суд

1. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,6615 га (кадастровий номер 7424985300:05:001:0418), що знаходиться на території Лавської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, укладений 20.03.2017 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Флеш», зареєстрований 31.03.2017 року за №19837602 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 84384944 від 06.04.2017 року.

2. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,5641 га (кадастровий номер 7424985300:05:001:0417), що знаходиться на території Лавської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, укладений 20.03.2017 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Флеш», зареєстрований 06.04.2017 року за №19883344 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 84602704 від 08.04.2017 року.

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 1,3857 га (кадастровий номер 7424985300:07:001:0344), що знаходиться на території Лавської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, укладений 20.03.2017 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Флеш», зареєстрований 06.04.2017 року за №19883595 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 84603569 від 08.04.2017 року.

4. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 0,9384 га (кадастровий номер 7424985300:07:001:0345), що знаходиться на території Лавської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, укладений 20.03.2017 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Флеш», зареєстрований 06.04.2017 року за №19883564 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 84603453 від 08.04.2017 року.

Позов мотивований тим, що в 2013 році нею було укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю «Аратта-Агро» договір оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 7424985300:05:001:0418 площею 3,6615 га (договір оренди землі від 25.04.2013 зі строком дії до 25.04.2018), договір оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 7424985300:05:001:0417 площею 3,5641 га (договір оренди землі від 25.04.2013 зі строком дії до 25.04.2018), договір оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 7424985300:07:001:0344 площею 1,3857 га (договір оренди землі від 25.04.2013 зі строком дії до 25.04.2018) та договір оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 7424985300:07:001:0345 площею 0,9384 га (договір оренди землі від 25.04.2013 зі строком дії до 25.04.2018). Проте договір про оренду земельних ділянок з ФГ «Флеш» вона не підписувала та не надавала право через довіреність на їх підписання. Нею також не надавалася згода відносно укладення вище вказаних договорів оренди.

В судовому засідання представник позивача адвокат ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи у справі ,на вирішення якої просив поставити наступні запитання:

1. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:05:001:0418, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки,які є додатком до договору, чи іншою особою?

2. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:05:001:0417, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору, чи іншою особою?

3. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:07:001:0344, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору чи іншою особою?

4. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:07:001:0345, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору, чи іншою особою?

Експертизу вважає за необхідне призначити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Оплату експертизи позивач гарантує.

Позивач підтримала клопотання свого представника.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, у призначенні судової-почеркознавчої експертизи не заперечує.

Від представника третьої особи Сосницької районної державної адміністрації надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності.

Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеірали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих питань. Згідно пред’явлених позовних вимог позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з тих підстав, що він особисто його не підписував. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, на підставі висновків експертів. Тобто при вирішенні даного спору мають враховуватись усі докази в сукупності. Причому кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, як це передбачено ст. 81 ЦПК України.

Вимогами ст.12 ЦПК України, на суд покладено обов’язок сприяти всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'ясненню особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджувати про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяти здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Довести свої позовні вимоги і підтвердити, що він не підписував договір оренди землі, позивач може тільки на підставі висновку експертизи, іншим шляхом це встановити неможливо.

Враховуючи, що з’ясування вказаної обставини є необхідним для вирішення справи, а її встановлення потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити по справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експерту необхідно направити надані позивачем вільні зразки підпису надані позивачем на 4 арк., умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_1, що містяться в матеріалах справи на а.с. 7, 8, 51, 53, експериментальні зразки підпису позивача на 5-тиаркушах, відібрані в судовому засіданні та оригінали договорів оренди земельних ділянок, актів прийому-передачі земельних ділянок в оренду.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104 ,197 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Флеш" ,третя особа Сосницька районна державна адміністрація про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування рішень про державну реєстрацію судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м.Чернігів, вул.Старобілоуська, 25а, 14017.

На вирішення експерту поставити питання:

1. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:05:001:0418, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки,які є додатком до договору, чи іншою особою?

2. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:05:001:0417, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору, чи іншою особою?

3. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:07:001:0344, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору , чи іншою особою?

4. Чи виконано ОСОБА_1 підпис на останній сторінці в графі «Орендодавець» договору оренди землі від 20.03.2017року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424985300:07:001:0345, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Флеш", акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 20.03.2017 року ,акті визначення меж земельної ділянки ,які є додатками до договору чи іншою особою?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, (АДРЕСА_1).

Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи №745/699/18, які містять умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_1, на а.с. 7, 8, 51, 53, експериментальні зразки підпису позивача, відібрані в судовому засіданні 18.12.2018 року на 5-тиаркушах , вільні зразки підпису надані позивачем на 4-х арк. та оригінали договорів оренди земельних ділянок від 20.03.2017 року, актів прийому-передачі земельних ділянок в оренду, актів визначення меж земельних ділянок в натурі ,які знаходяться в реєстраційних справах № 31436474249, 31414874249, 31422674249, 35519774249відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг Сосницької районної державної адміністрації.

Роз"яснити учасникам процесу, що відповідно до ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з’ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п’ятнадцяти днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя:ОСОБА_3