Рішення № 78645199, 10.12.2018, Городоцький районний суд Хмельницької області

Справа №672/1501/18

Провадження №2/672/706/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2018 р. Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого – судді Сакенова Ю.К.

за участю секретаря – Ратушняк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Городок справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської радипро визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 24.02.2017 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на його майно, в тому числі на гараж по вулиці Тичини 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.Спадкоємцем даного майна за заповітом є ОСОБА_1.

До складу спадкового майна входить: квартира АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 0,0028 га по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області та гараж площею 21,4 кв.м. по вул.Тичини, 2 а/4/13 в м. Городок Хмельницької області.

На час відкриття спадщини разом із спадкодавцем у квартирі АДРЕСА_2 проживали позивач та його мати.

З моменту відкриття спадщини у встановлений законом строк в шість місяців позивач подав до приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини, а його мати ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

Згідно заяви позивача було відкрито спадкову справу №58-2017.В подальшому йому було видано приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_3 та земельну ділянка площею 0,0028 га по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж, який належав ОСОБА_2, з підстав відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене нерухоме майно, оскільки спадкодавець ОСОБА_2 за життя не виготовляв правовстановлюючі документи на гараж по вулиці Тичини 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.

На даний час позивач має намір реалізувати своє право як спадкоємець, оформити документи на право власності на спадкове майно, але не може цього зробити через вказані обставини. В зв?язку з цим він звернувся до суду та просить визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом, на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 у виді цегляного гаража, який розташований по вул.Тичини,2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.

Відповідач позов визнав, надавши суду відповідну заяву.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що в задоволенні даного позову слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що 24.02.2017 року помер батько позивача ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на його майно, в тому числі на гараж по вулиці Тичини 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.Спадкоємцем даного майна за заповітом є ОСОБА_1.

До складу спадкового майна входить: квартира АДРЕСА_3, земельна ділянка площею 0,0028 га по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області та гараж площею 21,4 кв.м. по вул.Тичини, 2 а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.

На час відкриття спадщини разом із спадкодавцем у квартирі АДРЕСА_3 проживали позивач та його мати.

З моменту відкриття спадщини у встановлений законом строк в шість місяців позивач подав до приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини, а його мати ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

Згідно заяви позивача було відкрито спадкову справу №58-2017.В подальшому йому було видано приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_3 та земельну ділянка площею 0,0028 га по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж, який належав ОСОБА_2, з підстав відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене нерухоме майно, оскільки ОСОБА_2 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на гараж по вулиці Тичини 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід права та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Оскільки за життя спадкодавець не оформив за собою право власності на гараж, що є предметом спору, то відповідно і за спадкоємцем не можливо визнати право власності на цей гараж в порядку спадкування.

Порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» та в листі Державного комітету з будівництва та архітектури від 23.03.99 №12/5-126, в якому, зокрема, роз’яснюється:

- оформлення свідоцтва на право власності на об’єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями – державними приймальними або державними технічними;

- по об’єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМ від 05.08.92 №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Пунктом 8 постанови Пленуму ВС України від 30.05.2008 №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов’язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

За таких обставин за позивачем можуть бути визнані лише майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини. Однак позивач не ставив такі вимоги.

Також позивачем на підтвердження своїх вимог надані такі документи:

свідоцтво про смерть ОСОБА_2 серії 1-БВ №298676, де вказано, що спадкодавець помер 24.02.2017 року; свідоцтво про народження позивача серії 1-АВ №522627, де вказано, що його батьком був ОСОБА_2; заповіт ОСОБА_2 від 14.07.1994 року на ім’я ОСОБА_1; довідку Городоцького БТІ від 11.04.2018 року, де вказано, що станом на 31.12.2012 року гараж по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області на праві власності за ОСОБА_2 не зареєстрований; звіт технічного стану гаража по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області від 01.11.2018 року, де вказано, що він знаходиться у задовільному стані; технічний паспорт на гараж по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області виготовлений на ім’я ОСОБА_1; будівельний паспорт на будівництво гаража №8 по вул.Лермонтова, 66 в м.Городок, в якому є рішення виконкому Городоцької міської ради №230 від 16.10.1992 року про надання дозволу ОСОБА_2 на будівництво гаража №8 по вул.Лермонтова,66 в м.Городок та №43 від 16.03.2018 року про присвоєння поштової адреси будівлі гаражу, що належав ОСОБА_2 - вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області; матеріали спадкової справи №58-2017 від 13.06.2017 року, де вказано, що ОСОБА_1 частково прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2

Таким чином з будівельного паспорта на вищевказаний гараж вбачається, що він побудований після 5 серпня 1992 року, оскільки дозвіл на його будівництво виданий лише 16.10.1992 року і на даний час він в установленому законом порядку не прийнятий в експлуатацію.

За таких обставин у суда немає підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за заповітом на приміщення гаража загальною площею 21,4 кв.м., який розташований по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області.

Керуючись ст.264, 265, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно, яке залишилось після смерті 24.02.2017 року ОСОБА_2, у виді цегляного гаража загальною площею 21,4 кв.м., який розташований по вул.Тичини, 2а/4/13 в м.Городок Хмельницької області – відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд, який ухвалював судове рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1, місце проживання – АДРЕСА_4.

Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, місце знаходження – вул.Грушевського, 53, м.Городок Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04060708.

Повне судове рішення складено 18.12.2018 року.

Суддя Ю.К.Сакенов