Рішення № 7864052, 15.02.2010, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Р І Ш Е Н Н Я Справа№ 2 – 485 / 2009 р.

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2009 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області

В складі: головуючого – судді – Назарчука Р.В.

при секретарі - Ніколаєвій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет застави,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 20.10.2006 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 укладено договір кредиту №10/06/25МG за яким останій надано кредит в сумі 70 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 21% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.10.2011 року. ОСОБА_1 зобов’язувалась проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робила і становм на 12.05.2009 року виникла заборгованість в розмірі 54 736 грн. 16 коп., яка складається з наступного:

- 51 546 грн. 98 коп. – заборгованість за кредитом;

- 3 042 грн. 57 коп. – заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 146 грн. 61 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором були укладенні договори застави від 20.10.2006 року за №10/06/25МG згідно з яким відповідачка надала в звставу належне їй майно, а саме:

- холодильник вітрина;

- газовий котел «Clivaks»;

- м’яка частина (чотири пуфіки і столик), червоного кольору;

- м’яка частина (диван і два крісла), червоного кольору;

- консерви, соки, води, алкоголь, а також відповідно до договору іпотеки №1321 від 20.10.2006 року надала в іпотеку належне їй майно, а саме житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 204,8 кв.м., який розташований в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецького району Хмельницької області, який придбаний на підставі договору купівлі-продажу посвітченого приватним нотаріусом Чемеровецького районного округу - ОСОБА_4 17.10.2006 року за №1276 та зареєстровано Чемеровецьким РБТІ 17.10.2006 року за №2-423, однак в порушення вимог закону та умов договору відповідачка забов’язання за кредитним договором не виконує та предмети застави в заклад банку не передано, а тому змешені звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з’явилася, однак від неї надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримує, просить їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, однак від них надійшла письмова заява, в якій просять справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують у їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та доведено, що 20.10.2006 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 укладено договір кредиту №10/06/25МG за яким останій надано кредит в сумі 70 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 21% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.10.2011 року. ОСОБА_1 зобов’язувалась проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робила і становм на 12.05.2009 року виникла заборгованість в розмірі 54 736 грн. 16 коп., яка складається з наступного:

- 51 546 грн. 98 коп. – заборгованість за кредитом;

- 3 042 грн. 57 коп. – заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 146 грн. 61 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, а також штрафи відповідно до умов кредитного договору.

В силу ст. 526 ЦК України зобов’язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позивач виконав усі взяті на себе зобов’язання перед відповідачами та надав кредит, а відповідачі в свою чергу не виконали взяті на себе зобов’язання по виконанню умов договору і станом на 12.05.2009 року виникла заборгованість в розмірі 54 736 грн. 16 коп., у зв’язку з чим, позивач має право на стягнення з відповідача стягнення сум заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до ст.ст. 19, 20 ч.ч. 1, 6 Закону України «Про заставу» - «за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення; заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано; звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду (арбітражного або третейського суду), на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави».

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором були укладенні договори застави від 20.10.2006 року за №10/06/25МG згідно з яким відповідачка надала в звставу належне їй майно, а саме:

- холодильник вітрина;

- газовий котел «Clivaks»;

- м’яка частина (чотири пуфіки і столик), червоного кольору;

- м’яка частина (диван і два крісла), червоного кольору;

- консерви, соки, води, алкоголь

Згідно зі ст.ст. 6, 33 ч.1, 39, 40 ч.1 Закону України про іпотеку» - «якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована; у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей».

Відповідно до договору іпотеки №1321 від 20.10.2006 року надала в іпотеку належне їй майно, а саме житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 204,8 кв.м., який розташований в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецького району Хмельницької області, який придбаний на підставі договору купівлі-продажу посвітченого приватним нотаріусом Чемеровецького районного округу - ОСОБА_4 17.10.2006 року за №1276 та зареєстровано Чемеровецьким РБТІ 17.10.2006 року за №2-423, однак в порушення вимог закону та умов договору відповідачка забов’язання за кредитним договором не виконує та предмети застави в заклад банку не передано.

Відповідно до ст. 109 ЖК України – «вернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом». На підставі ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - « реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації; громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання; зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням,

За даних обставин, суд приходить до переконання, що права позивача порушенні відповідачем, а тому позов підлягає до задоволення шляхом вилучення вилучення та звернення стягнення на предмети застави, а саме: холодильник вітрина, газовий котел «Clivaks», м’яка частина (чотири пуфіки і столик), червоного кольору, м’яка частина (диван і два крісла), червоного кольору, консерви, соки, води, алкоголь які належать їй на праві приватної власності шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу предметів застави від імені заставодавця, а також звернути стягнення на будинок та земельну ділянку спорудами загальною площею 204,8 кв.м., який розташований в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецького району Хмельницької області шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №1321 від 20.10.2006 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також рахує за можливе виселити відповідачів, які зареєстровані та проживають в даному житловому будику із зняттям з реєстрації в ВСГІРФО Чемеровецького РВ УМВСУ, а також стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 213-215,218 ЦПК України ст.ст. 16, 526, 527, 530, 1054 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 25, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у ОСОБА_1, жительки с. Вишнівчик Чемеровецького району Хмельницької області належне їй майно, а саме:

- холодильник вітрина;

- газовий котел «Clivaks»;

- м’яка частина (чотири пуфіки і столик), червоного кольору;

- м’яка частина (диван і два крісла), червоного кольору;

- консерви, соки, води, алкоголь.

В рахунок погашення заборгованості за за кредитним договором №10/06/25МG від 20.10.2006 року в сумі 54 736 грн. 16 коп. звернути стягнення на –

- холодильник вітрина;

- газовий котел «Clivaks»;

- м’яка частина (чотири пуфіки і столик), червоного кольору;

- м’яка частина (диван і два крісла), червоного кольору;

- консерви, соки, води, алкоголь шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу предметів застави від імені заставодавця.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку спорудами загальною площею 204,8 кв.м., який розташований в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецького району Хмельницької області шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №1321 від 20.10.2006 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з домогосподарства в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецкого району Хмельницької області.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ в Чемеровецькому районі зняти з реєстрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в будинковолодінні в с. Вишнівчик по вул. Леніна, 45 Чемеровецкого району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь та Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 555 грн. 86 коп. державного мита та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також 8 грн. 50 коп. витрат пов’язаних із виселенням із житла.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Чемеровецький районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений на апеляційне оскарження.

Суддя: Р.В. Назарчук