Рішення № 78606251, 26.11.2018, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/8289/16 – Ц

Номер провадження 2/638/1437/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Грищенко І. О.

за участю секретаря Самогньозд О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до Бак – ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за спожиту теплову енергію,

установив:

Позивач комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», від імені якого діє ОСОБА_2 на підставі довіреності від 28.12.2015 р. № 38 – 4941/86, звернулося 19.05.2016 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд прийняти позовну заяву до розгляду. Стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі», р/р 26031303062313 ВАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ОКПО 31557119, вартість спожитої теплової енергії у приміщенні за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12 у розмірі 68687?,75 грн. за період з 01.10.2015 р. по 01.05.2016 р., суму інфляційних втрат 531,07 грн., суму трьох процентів річних – 171,72 грн., всього 69390,54 грн. Стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі», р/р 26000030002313 ВАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ОКПО 31557119 судовий збір у розмірі 1378,00 грн.

В обґрунтування поданого позову комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» зазначає, що відповідачу на праві власності належать приміщення в житловому будинку № 12 по пр. Науки у Харкові з централізованою системою теплопостачання, яке здійснює КП «Харківські теплові мережі». Відповідач безпідставно отримує теплову енергію за рахунок позивача, яку позивач подає у централізовану систему опалення та гарячого водопостачання житлового будинку, де розташоване приміщення відповідача. 22.06.2015 року складено акт переддоговірного обстеження, 09.07.2015 року та 22.10.2015 року представниками КП «Харківські теплові мережі» складено акт обстеження про бездоговірне користування тепловою енергією. В акті обстеження системи теплопостачання представниками КП «Харківські теплові мережі» зроблено припис про те, що споживач зобов’язаний укласти договір про постачання теплової енергії. Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення, що складені представниками позивача та житлово – експлуатаційної організації. У зв’язку з тим, що приміщення відповідача не обладнані пристроями обліку теплової енергії, розрахунок спожитої теплової енергії зроблений згідно з нормативним документом «Норми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько – побутові потреби в Україні» КТМ 204 України 244 – 94 з урахуванням теплового навантаження. За період з 01.10.2015 р. по 01.05.2016 р. відповідач за рахунок позивача користувався тепловою енергією на потреби теплопостачання, у зв’язку з чим було спожито теплової на суму 64460,69 грн., суму інфляційних втрат 479,87 грн., суму трьох процентів річних 161,15 грн., всього 65101,71 грн.

03.10.2016 р. через канцелярію Дзержинського районного суду м. Харкова від представника КП «Харківські теплові мережі» ОСОБА_2 надійшла уточнена позовна заява, в якій вона просить стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» р/р 26031303062313 ВАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ОКПО 31557119, вартість спожитої теплової енергії у приміщенні за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12 у розмірі 68687,75 грн. за період з 01.10.2013 р. по 01.05.2016 р., суму інфляційних втрат 531,07 грн., суму трьох процентів річних 171,72 грн., всього 69390,54 грн. Стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» р/р 26000030002313 ВАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ОКПО 31557119, судовий збір у розмірі 1378,00 грн.

07.08.2017 р. через канцелярію Дзержинського районного суду м. Харкова від представника КП «Харківські теплові мережі» ОСОБА_3 надійшла уточнена позовна заява, в якій вона просить стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» р/р 26031303062313 в ФХОУ ПАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119, вартість спожитої теплової енергії у приміщенні за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12 в розмірі 96495,75 грн. за період з 01.10.2013 р. по 30.04.2017 р. Стягнути з Бак – ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі», р/р 26000030002313 в ФХОУ ПАТ «Державний ощадний банк України», м. Харкова, МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119, судовий збір у розмірі 1378,00 грн., інфляційні витрати 859,26 грн., суму трьох процентів річних 241,24 грн.

В судовому засіданні представник КП «Харківські теплові мережі» ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила суд задовольнити позов на тих підставах, що викладені в ньому.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 – ОСОБА_1 не з’явися, причину неявки суду не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_1 – ОСОБА_5, який діє на підставі нотаріальної довіреності від 28.07.2016 року, яка посвідчена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6, зареєстрованою в реєстрі за № 872, заперечував проти задоволення позовних, повністю підтримав раніше подані заперечення та заперечення на уточнену позовну заяву, вважав, що відсутні підстави для задоволення позову.

19.08.2016 р. та 08.11.2017 р. через канцелярію Дзержинського районного суду м. Харкова від ОСОБА_5 надійшли заперечення на позовну заяву та заперечення на уточнену позовну заяву. В обґрунтування поданих заперечень зазначається, що відповідач вважає позовні вимоги необґрунтованими, неправомірними, такими, що не підтверджені належними та допустимими доказами. Позовні вимоги ґрунтуються лише на припущеннях, а також не відповідають засадам добросовісності, розумності та справедливості, відповідно порушують баланс прав сторін та права та законні інтереси відповідача. Проти задоволення позовних вимог позивача відповідач заперечує в повному обсязі з наступних підстав: відповідно до додатку до рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.02.2011 року № 63 «Про корегування тарифів на послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, які надає КП «Харківські теплові мережі» населенню м. Харкова», при відсутності приладів обліку теплової енергії на опалення встановлюються двоставкові тарифи: тариф за теплову енергію для опалення 1 кв. м. опалювальної площі щомісяця протягом опалювального періоду, грн. (з урахуванням ПДВ) – 5,29 грн. Нежитлова будівля, що розташована за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12 не обладнана пристроєм обліку теплової енергії, загальна площа приміщення, що належить відповідачеві, складає 129,7 кв. м., щомісячна вартість спожитої протягом опалювального сезону теплової енергії для відповідача, за умови відсутності приладів обліку теплової енергії, повинна складати: 129,7 х 5,29 грн. = 686,11 грн. Позивачем у грудні 2015 року було проведено перерахунок використаної теплової енергії за жовтень, листопад, грудень 2013 року; січень, лютий, березень, квітень, жовтень, листопад, грудень 2014 року; січень, лютий 2015 року. Згідно наданого позивачем розрахунку за 2015 рік вбачається, що перерахування теплової енергії здійснювалося лише з підстав обсягу використаної теплової енергії. Відповідно до п. 19.1. Розділу XIX Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 24.03.2016 р. № 377 «Про затвердження Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води» позивачем незаконно було проведено перерахування наданих послуг з теплопостачання за період 2013 – 2015 років, оскільки позивач фактично перерахував обсяг спожитої теплової енергії, що суперечить постанові, оскільки перерахування обсягу спожитої теплової енергії – це причини перерахування теплової енергії, що сталися з вини підприємства, тобто КП «Харківські теплові мережі». Позивачем взагалі не надано жодних розрахунків, за якими було визначену конкретні показники спожитої теплової енергії споживачем у кожному рахунку – фактурі, за користування якої стягується відповідна плата, а також доказів споживання відповідачем саме такої кількості теплової енергії. У разі, якщо споживачем не встановлено пристрою обліку теплової енергії у рахунку за опалення обсяг у Гкал не зазначається, замість того зазначається тариф і обсяг у квадратних метрах. Надані позивачем рахунки – фактури не містять жодних даних щодо ідентифікації споживача; не містять жодної інформації про об’єкт (приміщення), за який стягується вартість обсягу спожитої теплової енергії; а також не містять підтверджень щодо отримання зазначених рахунків – фактур власником нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12; а також відсутні докази їх направлення поштою та докази їх отримання відповідачем. Посилання позивача на застосування до правовідносин з відповідачем ОСОБА_7 користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03 жовтня 2007 р. № 1198, є у даному випадку необґрунтованим та безпідставним, оскільки згідно п. 3 цих ОСОБА_7, споживач теплової енергії – фізична особа, яка є власником будівлі або суб’єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору. Однак, відповідач не є власником будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, просп. Науки, 12, а є власником лише одного приміщення у цьому будинку. Таким чином до правовідносин, що виникли між позивачем та відповідачем підлягають для застосуванню ОСОБА_7 надання послуг з централізованого опалення. Відповідач зазначає, що жодного разу до належного приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, пр. Науки, буд. 12 не приходили ніякі співробітники позивача.

05.10.2016 р. від представника КП «Харківські теплові мережі» – ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 17.02.2014 р. № 38 – 601/14, надійшли пояснення до позовної заяви, в яких зазначається, що КП «Харківські теплові мережі» стало відомо про нового власника приміщення у 2015 році, після того, як КП «ХТМ» звернулось до суду з позовною заявою до попереднього власника нежитлового приміщення ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за отриману теплову енергію, який в свою чергу надав до суду акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 13.06.2013 року, згідно якого власником нежитлового приміщення по пр. Науки, 12 в м. Харкові став ОСОБА_9 22.06.2015 року представниками КП «Харківські теплові мережі» складено акт переддоговірного обстеження від 09.07.2015 року, який є підставою для нарахування за використану теплову енергію. 22.10.2015 року представниками КП «Харківські теплові мережі» складено акт обстеження про бездоговірне користування тепловою енергією. В акті обстеження системи теплоспоживання представниками КП «Харківські теплові мережі» зроблено припис про те, що споживач зобов’язаний укласти договір про постачання теплової енергії. Вказаний припис ігнорується відповідачем і на даний час відповідач не уклав письмовий договір купівлі – продажу теплової енергії. Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про теплозабезпечення» споживач теплової енергії зобов’язаний своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Нежитлове приміщення, яке з 13.06.2013 року є власністю відповідача та вбудоване в житловий будинок, система опалення приміщення є невід’ємною частиною централізованої системи теплопостачання житлового будинку. Тому при подачі теплової енергії в централізовану систему теплопостачання житлового будинку відбувається опалення приміщення, яке належить відповідачу. Таким чином, незалежно від того, укладено письмовий договір купівлі – продажу теплової енергії чи ні, приміщення буде опалюватися. КП «Харківські теплові мережі» надавало послуги з теплозабезпечення відповідачу, а відповідач безоплатно користувався вказаною послугою. Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення, що складені представниками позивача та житлово – експлуатаційної організації. Представник відповідача не погоджується із сумою нарахованою КП «Харківські теплові мережі» за спожиту теплову енергію. Представник відповідача застосовує положення постанови КМУ № 630 «Про затвердження ОСОБА_7 надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», дії яких відносяться до правовідносин споживачів власників квартир, де розрахунок опалення виходить із площі 1 кв. м. на суму діючого тарифу, але ж до приміщення відповідача при розрахунку за опалення застосовуються дії ОСОБА_7 користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 року № 1198 (далі ОСОБА_7). Теплове навантаження в приміщенні відповідача зазначене в акті обстеження системи теплозабезпечення об’єкту від 23.06.2015 року в розмірі 0,011300 Гкал/год. і, як зазначено в акті, він став підставою для нарахування за період бездоговірного користування послугою при відсутності приладу обліку. При складанні вказаного акту, представниками КП «Харківські теплові мережі» були присутні співробітники офісу, які відмовилися від підписання акту і цей акт було направлено поштою відповідачу. При незгоді з указаним в акті від 23.06.2015 р. навантаженням, Бак – ОСОБА_1 мав право надати свій розрахунок теплового навантаження, згідно з яким йому було б проведено нарахування за теплову енергію. Та відповідач не скористався цим правом.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд, дослідивши наявні докази у матеріалах справи, дійшов висновку про таке.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.12.1998 р. № 1407 комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» є виконавцем послуг з централізованого теплопостачання та підігріву гарячої води в житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

У відповідності до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію й ін. послуги) визначається за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Відповідно до акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 13.06.2013 р. нежитлові приміщення цокольного поверху № (121 – 120 а) – 8, 1 – го поверху № (121 – 120 а) – 1 – : – (21 – 120 а) – 3, (121 – 120а) – 6, 2 – го поверху № (121 – 120 а) – 7 в літері «А – 5» загальною площею 129,7 кв. м. були реалізовані з прилюдних торгів 31.05.2013 року, приміщення були придбані Бак – ОСОБА_1, код НОМЕР_1.

В акті № 173/542 від 08.10.2013 р. підключення споживача до джерела теплової енергії зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 підключений до джерела опалення 08.10.2013 р.

В акті № 173/788 від 14.04.2014 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 відключений від джерела опалення.

В акті № 173/2230 від 27.10.2014 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 підключений до джерела опалення 27.10.2015 р.

В акті № 173/5517 від 14.04.2015 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 відключений від джерела опалення.

В акті КП «Харківські теплові мережі» від 23.06.2015 р. переддоговірного обстеження зазначається, що обстеження було проведено в присутності Бак – ОСОБА_1, обстежено приміщення площею 129,70 кв. м. за адресою: м. Харків, пр. Леніна, буд. 12, яке належить Бак – ОСОБА_1 Система теплопостачання вбудована в жилий будинок, система опалення єдина з житловим будинком, розрахункова температура приміщення 18 °, теплове навантаження 0,011300 Гкал/год, споживачу Бак – ОСОБА_1 предписано забезпечити безперешкодний доступ до стояків та опалювальних приладів за вимогою представника КП «Харківські теплові мережі».

В акті КП «Харківські теплові мережі» № 173/2063 від 09.07.2015 р. обстеження системи теплопостачання об’єкта зазначається, що в присутності ФЛ Бак – ОСОБА_1 та представника Дзержинської філії КП «Харківські теплові мережі» служби «Теплозбут» проведено обстеження нежилого приміщення за адресою: м. Харків, пр. Леніна, буд. 12, де було встановлено, що відповідно до акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки без номеру від 13.06.2013 р. нежиле приміщення належить Бак – ОСОБА_1 Відповідно до даних технічного паспорту БТІ № П – 1 – 35099 від 26.05.2005 р. площа приміщення складає 129,70 кв. м. Приміщення розташовано в цокольному, 1 – му, 2 – му поверхах, п’яти поверхового приміщення, цегляного жилого будинку. Система опалення даних приміщень є єдиною та неділимою частиною системи опалення жилого будинку. В приміщенні встановлені опалювальні прилади – секційні радіатори. Загальну кількість секцій визначити не виявилося можливим у зв’язку з відсутністю доступу до всіх приміщень. Централізоване гаряче водопостачання відключено: запорна арматура на ввід гарячої води опломбована в закритому приміщенні з установою «Захисту» пломби № ХТС – 17854175 (акт обстеження від 20.05.2009 р. № 173/3617). Приміщення використовується під офіс. Споживачу предписано укласти договір на поставку теплової енергії з КП «Харківські теплові мережі». Сплатити використання теплової енергії без договору. Даний акт є підставою для нарахування за спожиту теплову енергію без договору в опалювальний сезон 2015 – 2016 років.

В акті № 173/4322 від 22.10.2015 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 підключений до джерела опалення 22.10.2015 р.

В акті КП «Харківські теплові мережі» № 173/2297 від 22.10.2015 р. обстеження системи теплопостачання об’єкта зазначається, що в присутності ФО Бак – ОСОБА_1 та представника Дзержинської філії КП «Харківські теплові мережі» служби «Теплозбут» проведено обстеження нежилого приміщення за адресою: м. Харків, пр. Леніна, буд. 12, в результаті якого було встановлено, що відповідно до акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки без номеру від 13.06.2013 р., нежиле приміщення належить Бак – ОСОБА_1 Відповідно до даних технічного паспорту БТІ № П – 1 – 35099 від 26.05.2005 р. площа приміщення складає 129,70 кв. м. Приміщення розташовано в цокольному, 1 – му, 2 – му поверхах, п’яти поверхового жилого будинку. Система опалення даних приміщень є єдиною та неділимою частиною системи опалення жилого будинку. В приміщенні встановлені опалювальні прилади – секційні радіатори. Загальну кількість секцій визначити не виявилося можливим у зв’язку з відсутністю доступу до всіх приміщень. Централізоване гаряче водопостачання відключено: запорна арматура на ввід гарячої води опломбована в закритому приміщенні з установкою «Захисту» пломби № ХТС – 17854175 (акт обстеження від 20.05.2009 р. № 173/3617). Приміщення використовується під офіс. Споживачу предписано укласти договір на поставку теплової енергії з КП «Харківські теплові мережі». Сплатити використання теплової енергії без договору. Даний акт є підставою для нарахування за спожиту теплову енергію без договору в опалювальний сезон 2015 – 2016 років.

В акті № 173/11793 від 23.10.2016 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 підключений до джерела опалення 13.10.2016 р.

В акті № 173/13184 від 03.04.2017 р. підключення / відключення споживача зазначається, що будинок за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 12 відключений від джерела опалення 03.04.2017 р.

В акті звіряння об’єднаному відпуску – отримання теплової енергії та розрахунків за її використання між КП «Харківські теплові мережі» та абонентом Бак – ОСОБА_1 зазначається, що відповідно до даних обліку КП «Харківські теплові мережі» станом на 01.01.2016 р. рахується дебіторська заборгованість за абонентом за отриману теплову енергію в сумі 52419,41 грн.

В акті звіряння об’єднаному відпуску – отримання теплової енергії та розрахунків за її використання між КП «Харківські теплові мережі» та абонентом Бак – ОСОБА_1 зазначається, що відповідно до даних обліку КП «Харківські теплові мережі» станом на 01.03.2016 р. рахується дебіторська заборгованість за абонентом за отриману теплову енергію в сумі 64460,69 грн.

В акті звіряння об’єднаному відпуску – отримання теплової енергії та розрахунків за її використання між КП «Харківські теплові мережі» та абонентом Бак – ОСОБА_1 зазначається, що відповідно до даних обліку КП «Харківські теплові мережі» станом на 01.05.2016 р. рахується дебіторська заборгованість за абонентом за отриману теплову енергію в сумі 68687,75 грн.

На адресу відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_1 17.06.2016 р. за № 24 КП «Харківські теплові мережі» направило несплачені рахунки за спожиту теплову енергію, також зазначено, що станом на 01.03.2016 р. виникла заборгованість на загальну суму 64460,69 грн., яку необхідно сплатити протягом семи днів, факт відправлення цього листа підтверджується поштовою квитанцією від 23.03.2016 р. № 6107206661799.

В акті звіряння об’єднаному відпуску – отримання теплової енергії та розрахунків за її використання між КП «Харківські теплові мережі» та абонентом Бак – ОСОБА_1 зазначається, що відповідно до даних обліку КП «Харківські теплові мережі» станом на 01.07.2017 р. рахується дебіторська заборгованість за абонентом за отриману теплову енергію в сумі 96495,75 грн.

За положеннями частини першої статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 – IV, місцева (розподільча) теплова мережа – сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.

Згідно з положеннями ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 – IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Підведення централізованого опалення до стояка в межах нежитлових приміщень свідчить про виконання послуг позивачем. Таким чином, КП «Харківські теплові мережі» виконало свої зобов’язання щодо надання послуг централізованого опалення, а відповідач зобов’язаний оплатити надані послуги. У разі наміру споживача припинити надання послуг з централізованого теплопостачання, останній не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення приміщення від мереж теплопостачання.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом установлено, а відповідач проти цього не заперечував, що відповідач є власником нежитлових приміщень цокольного поверху № (121 – 120 а) – 8, 1 – го поверху № (121 – 120 а) – 1 – : – (121 – 120 а) – 3, (121 – 120а) – 6, 2 – го поверху № (121 – 120 а) – 7 в літері «А – 5» загальною площею 129,7 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Харків, пр. Науки, буд. 12, до яких позивачем постачається теплова енергія.

Відсутність укладеного між сторонами договору купівлі – продажу теплової енергії не виключає можливості стягнення зі споживача вартості спожитої ним теплової енергії, оскільки між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини.

Транзитні прямі та зворотні трубопроводи, які проходять через нежитлові підвальні приміщення відповідача та приміщення 1 – го та 2 – го поверхів, відносяться до внутрішньобудинкових систем теплопостачання. Через трубопроводи прямого та зворотного току теплоносія, які встановлені у вказаних нежитлових приміщеннях здійснюється постачання теплової енергії (надається послуга з централізованого теплопостачання) споживачам, які проживають в даному багатоквартирному будинку.

Відповідно до статей 68, 162 Житлового кодексу України, статті 20 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875 – IV, статті 19 Закону України «Про теплопостачання» від 2 червня 2005 року № 2633 – IV, споживачі зобов’язані своєчасно сплачувати за спожиті послуги.

Згідно з визначеного у статті 1 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875 – IV поняття комунальні послуги – результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо – та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Відносини між суб’єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово – комунальних послуг, і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі – ОСОБА_7).

Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 – IV споживач повинен щомісячно здійснювати оплату Теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Протягом усього періоду заборгованості відповідачу були направлені акти прийому – передачі відпущеної кількості теплової енергії, а також рахунки на оплату, які були проігноровані відповідачем.

Обов’язок сплатити вартість теплової енергії законодавець пов’язує не за видом пристроїв, які використовують теплову енергію, а за фактом її споживання.

Якщо у нежитлових приміщеннях наявні трубопроводи, стояки, споживач сплачує за фактичне тепло, яке виділяється від них, оскільки фактично споживає теплову енергію.

З придбанням у власність нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку у відповідача, як їх власника, виник обов’язок брати участь у витратах на утримання та збереження спільного майна (житлового будинку). Обігрів житлового будинку у опалювальний період є спільним обов’язком його співвласників з метою дотримання, зокрема, санітарних норм.

Предметом спору і об’єктом цивільно – правових відносин є надання у належне відповідачу приміщення теплової енергії, яка була фактично отримана споживачем від наявних трубопроводів, розташованих в його приміщеннях.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 – IV, споживач теплової енергії – фізична особа, яка використовує теплову енергію. Теплова енергія – товарна продукція, що виробляється на об’єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі – продажу. Система централізованого теплопостачання – сукупність джерел теплової енергії, магістральних та місцевих (розподільчих) теплових мереж, що об’єднані між собою та використовуються для теплозабезпечення споживача. Теплоносій – рідка або газоподібна речовина, що циркулює у трубах або каналах і передає теплову енергію в системах теплопостачання, опалення, вентиляції та технологічних установках.

Належні відповідачу нежитлові приміщення, знаходиться у житловому будинку та відповідно мають загальну систему опалення з житловим будинком. Теплові мережі житлового будинку (у тому числі трубопроводи та стояки) входять до складу приладів, що використовують теплову енергію (теплоносій) для потреб опалення та є складовою частиною єдиного технологічного процесу теплоспоживання.

Відповідно до пункту 23 ОСОБА_7 користування тепловою енергією від 03 жовтня 2007 року № 1198 у споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

За змістом пунктів 12, 28 ОСОБА_7 надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затверджених наказом Міністерства будівництва архітектури та житлово – комунального господарства № 359 від 31 жовтня 2006 року, фізичні особи, мешканці багатоквартирного будинку та споживачі послуг з централізованого опалення сплачують у тому числі і за опалення місць загального користування.

Порядок здійснення нарахувань за послугу з централізованого опалення врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630.

Відповідно до п. 12 ОСОБА_7, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об’єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

При цьому, обсяг спожитих Гкал, визначений згідно показань будинкового засобу обліку теплової енергії, розподіляється між житловою та нежитловою частинами будинку відповідно до теплових навантажень цих частин, визначених пропорційно їх опалювальних площ.

Згідно роз’яснень Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (далі – НКРЕКП), що викладене в листі від 06.10.2015 № 10964/18/61-15, усі споживачі, що не підпадають під категорії «населення» та «бюджетні установи», здійснюють оплату за спожиту теплову енергію.

Таким чином, на власників нежитлових приміщень не розповсюджуються вищевказані ОСОБА_7. Такі правовідносини врегульовані Правилами користування тепловою енергією, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, в частині забезпечення тепловою енергією на потреби централізованого опалення.

У зв’язку з різним нормативним врегулюванням відносин зі споживачами різних категорій, здійснюється розподіл обсягів спожитих будинком Гкал на житлову та нежитлову частини.

Після обчислення обсягу спожитих Гкал житловою частиною, визначається кількість Гкал, що були витрачені для обігріву 1 м. (обсяг спожитих Гкал житловою частиною / опалювальна площа житлової частини).

Для визначення спожитого обсягу Гкал конкретною квартирою необхідно кількість Гкал, що були витрачені для обігріву 1 кв. м., помножити на опалювальну площу такої квартири.

Відповідно до пункту 1.4. Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, яка затверджена наказом № 359 від 31 жовтня 2006 р. Міністерства будівництва, архітектури та житлово – комунального господарства України, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 р. за № 1237/13111 1.4. (далі Методика), кількість теплової енергії на опалення МЗК окремо не визначається, а входить до загальної кількості теплової енергії, виставленої до плати за опалення у таких випадках: якщо в багатоквартирному будинку незалежно від наявності або відсутності загальнобудинкового обліку теплової енергії відсутні суб’єкти господарювання, помешкання з індивідуальним опаленням, усі житлові квартири не обладнані приладами обліку витрат теплової енергії на опалення.

На адресу відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_1 03.08.2017 р. за № 58 КП «Харківські теплові мережі» направило несплачені рахунки за спожиту теплову енергію, також зазначено, що станом на 01.07.2017 р. виникла заборгованість на загальну суму 96495,75 грн., яку необхідно сплатити протягом семи днів, факт відправлення цього листа підтверджується поштовою квитанцією від 04.08.2017 р. № 6107207384489.

Договір на надання послуг централізованого опалення та обслуговування внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення між КП «Харківські теплові мережі» та Бак – ОСОБА_1 не укладався, але теплова енергія з жовтня 2013 року до теперішнього часу відповідачу надається, тобто Бак – ОСОБА_1 перебуває у фактичних договірних відносинах з КП «Харківські теплові мережі».

Судом встановлено, що за період з 01 жовтня 2013 року по 30 квітня 2017 року заборгованість Бак – ОСОБА_1 за послуги з централізованого опалення складає 96495,75 грн.

Невиконання відповідачем своїх зобов’язань призвело до виникнення заборгованості за спожиту теплову енергію з 01.10.2013 р. по 30.04.2014 р. в розмірі 96495,75 грн. – вартість спожитої теплової енергії, 859,26 грн. – сума інфляційних втрат; 241,24 грн. – сума трьох процентів річних, що підтверджується наданим розрахунком.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що з відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь позивача комунального підприємства «Харківські теплові мережі» сума заборгованості за спожиту теплову енергію у розмірі 96495,75 грн. – вартість спожитої теплової енергії, 859,26 грн. – сума інфляційних втрат; 241,24 грн. – сума трьох процентів річних.

Згідно з вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України судові витрати, які складаються зі сплати судового збору в розмірі 1378,00 грн. підлягають стягненню з відповідача.

На підставі Закону України «Про житлово – комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875 – IV (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин), Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 – IV, ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України; ст. ст. 525, 526, 610, 625 ЦК України, керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 23, 76, 81, 141, 258, 259, 263 – 265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» – задовольнити.

Стягнути з Бак – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (р/р 26031303062313 у ФХОУ ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119) суму вартості спожитої теплової енергії в нежитловому приміщенні за адресою: м. Харків, пр. Науки, 12 за період з 01.10.2013 року по 30.04.2017 року в розмірі 96495,75 (дев’яносто шість тисяч чотириста дев’яносто п’ять) грн.

Стягнути з Бак – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (р/р 26000030002313 у ФХОУ ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119 ) 3 % річних в сумі 241,24 грн., інфляційні витрати в сумі 859,26 грн.

Стягнути з Бак – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (р/р 26000030002313 у ФХОУ ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119 ) витрати по оплаті судового збору в розмірі 1378,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд 1 інстанції шляхом подачі в 30 денний термін з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: І. О. Грищенко