Рішення № 78595830, 17.12.2018, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/3052/18

Провадження по справі № 2/129/1305/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" грудня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.

розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1, поданого в її інтересах представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог: Чечелівська сільська рада Гайсинського району про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

Встановив:

19.11.2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог: Чечелівська сільська рада Гайсинського району про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_3 який більше восьми років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити (а.с.20).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.18-19).

Представник третьої особи Чечелівської сільської ради в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.17).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_3 який більше восьми років не проживає, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_3 який більше восьми років не проживає, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 який є власністю ОСОБА_1, у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік. Зобов'язати Чечелівську сільську раду Гайсинського району Вінницької області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

.Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 який є власністю ОСОБА_1, у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік.

Зобов'язати Чечелівську сільську раду Гайсинського району Вінницької області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: