Рішення № 78577475, 12.12.2018, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/2806/18

ЄУН 226/2806/18

Провадження №2/226/975/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2018 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої – судді Клепка Л.І.

за участю секретаря Тіссен О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мирноград Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання за спадкоємцем прав та обов’язків забудовника на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання прав та обов’язків забудовника на спадкове майно, в обґрунтування якого вказала, що 23.03.2018 року померла її мати – ОСОБА_3, яка постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, пров.Вознесенський,б.38. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з зазначеного будинку, яку вона фактично прийняла шляхом постійного проживання та реєстрації на момент та після смерті свого чоловіка – ОСОБА_4, померлого 29.10.2009року, право власності на який підтверджується рішенням виконавчого комітету Димитровської селищної ради депутатів трудящих від 22.12.1964 року про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки площею 800,0 кв.м по вул.Горького,16-а (в теперішній час пров.Вознесенського, буд.38) та актом про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домогосподарства від 07.01.1967року. В установлений законом шестимісячний строк вона, як єдиний спадкоємець першої черги після смерті матері, звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом. Спадкова справа була відкрита, проте в видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв’язку з відсутністю документу, який підтверджував би право власності на зазначений будинок, так як своє право власності на будинок батько за життя не зареєстрував, а після його смерті зробити не виявляється можливим. У зв’язку з цим позивач просить суд визнати за нею права та обов’язки забудовника на житловий будинок № 38 по провулку Вознесенському (колишня вулиця Горького,16-а) в м.Мирноград Донецької області з відповідними надвірними спорудами та побудовами згідно технічного паспорту.

Сторони, будучи належним чином повідомленими про час і місце судового розгляду, до судового засідання не з’явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідач ОСОБА_2 міська рада проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Дослідивши надані суду письмові докази, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Димитровської селищної ради депутатів трудящих від 22.12.1964 року батькові позивачки ОСОБА_4 була відведена земельна ділянка площею 800,0 кв.м для індивідуального будівництва по вул.Горького,16-а. 23.04.1965року йому управлінням районного архітектора Красноармійського району було видано дозвіл на виконання земляних робіт і закладку фундаменту жилого будинку за зазначеною адресою (а.с.13-14).

Згідно акту про закінчення будівництва і ввід в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 07.01.1967року зазначений будинок жилою площею 28,20кв.м (корисна площа - 51,30кв.м, площа забудови – 68,40кв.м) прийнято в експлуатацію (а.с.15).

Згідно довідки Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 міської ради, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок №38 по провулку Вознесенського (колишня адреса: провулок Ватутіна, вул.Горького,16-а) в м.Мирноград (раніше Димитров) відсутні.

28.10.2009 року батько позивачки помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.8).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої суду ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не відкривалася (а.с.59).

23 березня 2018року померла його дружина - ОСОБА_3, яка після смерті чоловіка постійно проживала в спірному будинку ( а.с.11).

Згідно довідки ОСОБА_2 міської нотаріальної контори від 26.11.2018року 17.05.2018року після смерті ОСОБА_3 за заявою доньки ОСОБА_1 №240 від 17.05.2018року про прийняття спадщини відкрита спадкова справа №126/2018. Інформація про інших спадкоємців відсутня.

Відповідно до п.п. 4.12, 4.15, 4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 25.09.2018 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок за адресою: м.Мирноград, пров.Вознесенського, буд.38 після смерті ОСОБА_3 відмовлено у зв’язку з відсутністю у спадкоємця документу на підтвердження права власності на житловий будинок спадкодавця (а.с.47).

Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

За приписами п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, державній реєстрації підлягає право власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна, які прийняті в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Судом встановлено, що померлим ОСОБА_4 на законних підставах було збудовано жилий будинок за адресою: м.Мирноград, пров.Вознесенського, буд.38, але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності. Не здійснено зазначених дій після його смерті і спадкоємцями, зокрема дружиною ОСОБА_3, яка залишалася проживати у цьому будинку.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України об’єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.

Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об’єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід’ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов’язки як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Приймаючи до уваги наведене та враховуючи, що визнання права власності в порядку спадкування на спірний будинок за відсутності на нього правоустановлюючих документів виключається, суд вважає за можливе з метою захисту прав позивача, як єдиного спадкоємця, що відповідно до закону прийняв спадщину, визнати за ним майнові права забудовника як такі, що входять до складу спадщини.

На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, ч.3 ст.200, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки якої НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, фактично мешкає за адресою: м.Мирноград Донецької області, пров.Вознесенського, буд.38 до ОСОБА_2 міської ради, ЄДРПОУ 04052956, місце розташування: м.Мирноград Донецької області, вул.Центральна, 9, про визнання прав та обов’язків забудовника на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, всі права та обов’язки забудовника на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, місто Мирноград, провулок Вознесенського, буд.38, який належав її батькові – ОСОБА_4, померлому 28.10.2009 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Димитровський міський суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення і набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.І.Клепка