Рішення № 78557656, 05.12.2018, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/25777/18

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2018 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Горденко Г.О.,

за участі представника заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника заінтересованої особи КП “ВМБТІ”- ОСОБА_3,

представника заінтересованої особи ТОВ “Житлово-експлуатаційне об'єднання”- ОСОБА_4,

представника заінтересованих осіб: Вінницької міської ради, Департамента адміністративних послуг Вінницької міської ради - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Комунальне підприємство “Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації”, ТОВ “Житлово-експлуатаційне об'єднання”, Вінницька міська рада, Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради, про встановлення факту володіння квартирою на праві приватної власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, заінтересовані особи: КП “ВМБТІ”, ТОВ “Житлово-експлуатаційне об'єднання”, Вінницька міська рада, Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради, звернулась до суду з заявою про встановлення факту володіння квартирою на праві приватної власності, мотивуючи її тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, право власності на квартиру зареєстровано в у Вінницькому міжміському бюро технічної інвентаризації 13.06.1994 р. Правовстановлюючий документ на квартиру - довідку ЖЕК№18 від 07.06.1994 р. про повну оплату кооперативної квартири втрачено. Отримати дублікат зазначеного документу або відновити його в позасудовому порядку неможливо, оскільки законодавством не передбачено механізму вчинення таких дій, про що її повідомило КП "ВМБТІ", у якого в інвентаризаційній справі квартири зберігається оригінал зазначеної довідки. Встановлення факту володіння квартирою на праві приватної власності заявнику потрібно для можливості як власнику розпоряджатись своєю власністю.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заяву підтримав, просить її задоволити.

Представник заінтересованої особи КП “ВМБТІ”- ОСОБА_3 при вирішенні заяви покладається на думку суду.

Представник заінтересованої особи ТОВ “Житлово-експлуатаційне об'єднання”- ОСОБА_4 при вирішенні заяви покладається на думку суду.

Представник заінтересованих осіб: Вінницької міської ради, Департамента адміністративних послуг Вінницької міської ради - ОСОБА_5 при вирішенні заяви покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників процесу, оглянувши матеріали інвентаризаційної справи квартири АДРЕСА_1, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 А м. Вінниці, що підтверджується копією паспорта громадянина України. (а.с. 3 зворот)

Згідно довідки ТОВ “ЖЕО” № 2697 від 30.03.2018 р. в квартирі АДРЕСА_2 А м. Вінниці зареєстрована заявник ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_2 (а.с. 4 зворот)

На а.с. 4- копія особового рахунку №183055 на квартиру АДРЕСА_2 А м. Вінниці, відкритого на заявника ОСОБА_1

Відповідно до довідки ТОВ “ЖЕО” №4645 від 26.03.2018 р. ордер на зазначену квартиру не зберігся. (а.с. 5)

На а.с. 41- копія довідки від 07.06.1994 р., за якою ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 А м. Вінниці (житлова площа 38,2 кв. м, підсобна площа 24,4 кв. м, частина підвалу під сарай - 2,2 кв. м). Право власності на квартиру зареєстроване в Вінницькому міжміському бюро технічної інвентаризації 13.06.1994 р., реєстровий №107, про що свідчить копія реєстраційного свідоцтва. (а.с. 42) Оригінали зазначених документів знаходяться в інвентаризаційній справі квартири АДРЕСА_2 А м. Вінниці, що зберігається в КП "ВМБТІ".

Інформація про власника квартири АДРЕСА_1 відсутня у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. (а.с. 8)

КП “ВМБТІ” не може виготовити копію правоустановлюючого документа на квартиру у зв'язку з відсутністю визначеного порядку та механізму вчинення таких дій, що підтверджується листом КП “ВМБТІ” № Т-56/вих18 від 09.07.2018 р. (а.с. 9)

Надані докази у сукупності мають взаємний зв"язок, є належними і допустимими у зазначених правовідносинах, відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Згідно ст. 315 ч.2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 17 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 31.03.1995 №5 передбачено, що суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, але відновити втрачений правовстановлюючий документ на квартиру в позасудовому порядку не може.

Встановлення факту володіння квартирою на праві приватної власності заявнику потрібно для можливості як власнику розпоряджатись своєю власністю - квартирою №165 по вул. Пирогова, 73-А м. Вінниці.

На підставі викладеного суд вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 263-265, 315-316, 319 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву задоволити.

Встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, володіє на праві приватної власності квартирою №165, що по вул. Пирогова, 73А м. Вінниці (житлова площа 38,2 кв. м, підсобна площа 24,4 кв. м, частина підвалу під сарай - 2,2 кв. м).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

заявник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_3.

Повне рішення виготовлено 14.12.2018 р.

Суддя О.О.Венгрин