Ухвала суду № 78534072, 12.11.2018, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.11.2018 Справа №1915/19152/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді: Дуди О.О.

за участю секретаря: Гоцко Н.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за заявами товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 про визнання таким, що не підлягають виконанню виконавчих листів у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

22.08.2018року заявники представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 звернулись до суду із заявами про визнання такими, що не підлягає виконанню виконавчих листів, виданих Тернопільським міськрайонним судом 23.04.2014 р. по справі №1915/19152/2012 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

В обґрунтування заяв посилаються на наступне.

Виконавчий лист по справі №1915/19152/2012, виданий 23.04.2014 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122,12 (шістнадцять мільйонів дев’ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., а також 1149,78 грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12 грн., стягнути з ОСОБА_1 солідарно з Товариством обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Приватні інвестиції" заборгованість у сумі 494007,50 ( чотириста дев’яносто чотири тисячі сім) євро, що еквівалентно 5206592,04 (п’ять мільйонів двісті шість тисяч п’ятсот дев’яносто дві) грн. Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3219 грн., перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України (головного державного виконавця Думанської А.Л.) (ВП №44219361).

Виконавчий лист по справі №1915/19152/2012, виданий 23.04.2014 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122,12 (шістнадцять мільйонів дев’ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., а також 1149,78 грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12 грн., стягнути з ОСОБА_1 солідарно з Товариством обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Приватні інвестиції" заборгованість у сумі 494007,50 ( чотириста дев’яносто чотири тисячі сім) євро, що еквівалентно 5206592,04 (п’ять мільйонів двісті шість тисяч п’ятсот дев’яносто дві) грн. Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3219 грн., перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області (старшого державного виконавця Геличак О.М.) (ВП №46326926).

02.04.2014 року між ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" та ТОВ "Факторингова компанія "Омега" було укладено Договір факторингу №97/0, відповідно до якого Первісний стягував відступив Правонаступнику стягувача права вимоги до ТзОВ "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" за кредитним договором та за усіма зобов’язаннями, що забезпечують належне виконання умов Кредитного договору. Також 29.04.2014 року між ТОВ "Факторингова компанія "Омега"укладено Договір про відступлення прав на вимоги за Договором іпотеки, відповідно до якого ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" відступив ТОВ "Факторингова компанія "Омега" права вимоги за Договором іпотеки, укладеним між ВАТ "Кредобанк" та ОСОБА_1.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 16 вересня 2014 року змінено стягувача Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" за виконавчим листом №1915/15152/2012 у виконавчому провадженні ВП №44219361 на Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Омега" ( надалі ТОВ ФК "Омега", іпотеко держатель або стягував) (м.Київ, Бульвар Дружби народів, 18/7 код ЄДРПОУ 38103811).

Вважає, що виконавчі листи №1915/15152/2012 видані 23 квітня 2014 року Тернопільським міськрайонним судом, не підлягають до виконання повністю.

В листопаді 2012 року TOB "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" звернулося з позовною заявою до TOB "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, обґрунтовуючи тим, що 15 січня 2007 року між Відкритим Аакціонерним товариством «Кредобанк» (надалі ВАТ «Кредобанк, Банк абр Кредитор) та TOB "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" був укладений кредитний договір за №3/К, яким ВАТ «Кредобанк» надав ТОВ "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" кредит в сумі 1000000,00 євро, зі сплатою 12 % річних та з кінцевим погашення до 13 січня 2012 року. В подальшому до кредитного договору вносились зміни та доповнення внаслідок чого розмір кредиту був збільшений до 1471100,58 євро.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №3/К від 15 січня 2007 року між ВАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 було укладено договір поруки, згідно умов якого ОСОБА_1 зобов'язався відповідати перед Кредитором за виконання TOB "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" за зобов'язання в повному обсязі, які виникають за кредитним договором №3/К е 15.01.2007р.

28 грудня 2011 року між ВАТ «Кредобанк» та TOB "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" було укладено договір про відступлення права вимоги, згідно якого ВАТ «Кредобанк» відступив право вимоги кредитним договором №3/К від 15 січня 2007 року та забезпечувальними договорами TOB "Фінансова компанія "Приватні інвестиції".

Рішенням Апеляційного суду Тернопільської області 13 березня 2014 року, змінено рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 25 лютого 2013 року по справі 1915/19152/2012 в частині солідарного стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_2 заборгованості за кредитним договором змінити, зменшивши з ОСОБА_2 суму стягнення. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "ОСОБА_2 інвестиції» заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1 667 745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122.12 _(шістнадцять_ мільйонів дев'ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., а також 1149,78 грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122.12 (шістнадцять мільйонів дев'ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., стягнути з ОСОБА_2 солідарно з Товариством обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» заборгованість у сумі 494007,50 (чотириста дев'яносто чотири тисячі сім) євро, що еквівалентно 5206592,04 (п'ять мільйонів двісті шість тисяч п’ятсот дев'яносто дві) грн.

На виконання вищевказаного рішення Апеляційного суду Тернопільської області 13 березня 2014 року було видано два виконавчих листа про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальності "ОСОБА_2 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_2 заборгованості.

Також, для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №3/К від 15 січня 2007 року, між ВАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки від 17 січня 2007 року посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу за №558 (із змінами та доповненнями) відповідно до якого в іпотеку передано будинковолодіння, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Є. Петрушевича, буд. 10/1, яке належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на будинковолодіння №10/1, що видане Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради 20 серпня 2004 року на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради №766 від 10 серпня 2004 року, зареєстрованого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 20 серпня 2004 року за реєстраційним №43869.

Згідно п.5.3 договору іпотеки від 17.01.2007р. визначено, що Іпотекодежатель (TOB «ФК «Омега»), у разі виникнення у нього права на задоволення вимог за рахунок наданого забезпечення, на власний розсуд звертає стягнення на предмет іпотеки: - у позасудовому порядку продає від свого імені предмет іпотеки чи приймає іпотеку у свою власність.

Відповідно до п.5.4.2 договору іпотеки від 17.01.2007р. у випадку звернення стягнення на предмет іпотеки Іпотекодержатель має право від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу з дотриманням умов, визначених Законом України «Про іпотеку».

В другому абз. п.5.4.2 визначено, що заборгованість Позичальника по Кредитному договору вважається погашеною в день отримання віл Покупця коштів за предмет іпотеки у повному обсязі.

26 травня 2016 року між TOB «ФК «Омега», що є Іпотекодержателем за іпотечним договором від 17.01.2007 року, за реєстровим № 558, та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини будинковолодіння, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровим № 756. Згідно умов даного договору TOB «ФК «Омега» передало у власність ОСОБА_4 1/2 частину будинковолодіння по вул. Петрушевича,10/1 в м. Тернополі, що належав ОСОБА_1 за ціною 1 517 611 грн. 50 коп.

26 травня 2016 року між TOB «ФК «Омега», що є Іпотекодержателем за іпотечним договором від 17.01.2007 року, за реєстровим № 558, та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини будинковолодіння, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 755. Згідно умов договору TOB «ФК «Омега» передало у власність ОСОБА_4 1/2 частину будинковолодіння по вул. Петрушевича,І0/1 в м. Тернополі, що належав ОСОБА_1 за ціною 1 517 611 грн. 50 коп.

Тим самим, Стягувач TOB «ФК «Омега» на виконання умов іпотечного договору від 17.01.2007р. та ст.36, 38 Закону України «Про іпотеку» скористався своїм правом реалізації предмета іпотеки в позасудовому порядку та звернув стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу предмета іпотеки від імені ОСОБА_1

Згідно частини 4 статті 36 Закону України "Про іпотеку" після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов’язання є недійсними.

Отже, з моменту завершення позасудового врегулювання, а саме: продажу стягувачем TOB «ФК «Омега» від свого імені предмету іпотеки покупцю ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, забезпечене іпотекою основне зобов’язання за кредитним договором №3/К від 15 січня 2007 року укладеним між ВАТ «Кредобанк» та TOB «ОСОБА_1 Транспорт Сервіс» вважається недійсними.

Зважаючи на те, що Стягувач –ТОВ "ФК "Омега" скористався своїм правом врегулювання заборгованості в позасудовому порядку та зобов'язання за кредитним договором №3/К від 15 січня 2007 року укладеним між ВАТ "Кредобанк" та ТОВ "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" припинені, в тому числі і за виконавчим листом виданим Тернопільським міськрайонним судом від 23.04.2014 р. по справі №1915/19152/2012, по стягненню боргу з ТОВ "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" в зв’язку відсутністю заборгованості.

У судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 заяви підтримав з підстав, що у них викладені, просить задовольнити.

Інші учасники розгляду заяв у судове засідання не з'явились, хоча повідомлялись про час та місце розгляду справи.

Судом встановлено наступні обставини.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 25 лютого 2013 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором – позовні вимоги задоволено частково. Вирішено: "Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12грн., а також 1149,78грн. У задоволенні решти позовних вимог – відмовити. Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3219грн."

Ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 13 березня 2014 року, колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Вирішено: "Рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 25 лютого 2013 року в частині солідарного стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 суму стягнення. Рішення в цій частині викласти в наступній редакції. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1 667 745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12грн., а також 1149,78грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1 667 745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12грн., стягнути з ОСОБА_1 солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Приватні інвестиції" заборгованості у сумі 494007,50 євро, що еквівалентно 5206592,04 грн. В решті рішення суду залишено без змін.".

16 вересня 2014 року заяву Товариства з обмеженої відповідальності "Факторингова компанія "ОМЕГА" про заміну стягувача у виконавчому провадженні - задоволено. Вирішено: "Замінити стягувача Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" за виконавчим листом №1915/19152/2012 у виконавчому провадженні ВП № 44219361 на Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "ОМЕГА" (м. Київ, Бульвар Дружби Народів, 18/7, код ЄДРПОУ: 38103811)." .

Ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 13 січня 2015 року, колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області роз’яснено рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області від 13 березня 2014 року по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Зазначене рішення необхідно розуміти таким чином, що загальна сума заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року, підлягає стягненню на користь ТОВ "Фінансова компанія Приватні інвестиції, становить 16976122, 12 грн. ОСОБА_3 цієї суми з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" в солідарному порядку слід стягувати 5206592,04 грн. Решта суми – 11769530,08 грн. необхідно стягувати тільки з ТОВ "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс".

05 лютого 2015 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилено. Рішення апеляційного суду Тернопільської області від 13 березня 2014 року залишено без змін.

16 лютого 2017 року колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області, вирішено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" про перегляд рішення апеляційного суду Тернопільської області від 13.03.2014 року у зв’язку нововиявленими обставинами відмовлено.

08 червня 2017 року ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" відхилено, ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 16 лютого 2017 року залишено без змін.

Виконавчий лист по справі №1915/19152/2012, виданий 23.04.2014 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122,12 (шістнадцять мільйонів дев’ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., а також 1149,78 грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12 грн., стягнути з ОСОБА_1 солідарно з Товариством обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Приватні інвестиції" заборгованість у сумі 494007,50 ( чотириста дев’яносто чотири тисячі сім) євро, що еквівалентно 5206592,04 (п’ять мільйонів двісті шість тисяч п’ятсот дев’яносто дві) грн. Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3219 грн., перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України (головного державного виконавця Думанської А.Л.) (ВП №44219361).

Виконавчий лист по справі №1915/19152/2012, виданий 23.04.2014 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (04053, м. Київ, вул. Артема, 52 "А", офіс 147, код ЄДРПОУ 37356981) заборгованість за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 (один мільйон шістсот шістдесят сім тисяч сімсот сорок п'ять) євро, що еквівалентно 16976122,12 (шістнадцять мільйонів дев’ятсот сімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн., а також 1149,78 грн. На погашення заборгованості за кредитним договором №3/К від 15.01.2007 року у сумі 1667745,23 євро, що еквівалентно 16976122,12 грн., стягнути з ОСОБА_1 солідарно з Товариством обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Приватні інвестиції" заборгованість у сумі 494007,50 ( чотириста дев’яносто чотири тисячі сім) євро, що еквівалентно 5206592,04 (п’ять мільйонів двісті шість тисяч п’ятсот дев’яносто дві) грн. Стягнути солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3219 грн., перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області (старшого державного виконавця Геличак О.М.) (ВП №46326926).

Відповідно до ч.2 ст.432 ЦПК України, суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов’язок боржника відсутній повністю чи частково у зв’язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Відповідно до ст.36 Закону України "Про іпотеку", сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону; право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов’язання є недійсними.

Згідно ст.38 Закону України "Про іпотеку", якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов’язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків. Протягом тридцятиденного строку з дня отримання такого повідомлення особа, яка має зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, вправі письмово повідомити іпотекодержателя про свій намір купити предмет іпотеки. З дня отримання іпотекодержателем цього повідомлення вказана особа набуває переважне право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя. Якщо таких повідомлень надійшло декілька, право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя належить особі, яка має вищий пріоритет своїх зареєстрованих прав чи вимог. Якщо особа, яка висловила намір придбати предмет іпотеки, ухиляється або з інших причин не вчиняє дій до укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іпотекодержателем протягом 5 днів після закінчення вказаного вище тридцятиденного строку, вона втрачає право на придбання предмета іпотеки. Це право переходить до інших осіб, які висловили намір придбати предмет іпотеки, відповідно до пріоритету їх прав і вимог. Якщо особи, які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати, іпотекодержатель вправі продати предмет іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд. Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього. Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки між іпотекодержателем та іншими особами, що мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, здійснюється відповідно до встановленого пріоритету та розміру цих прав чи вимог. Решта виручки повертається іпотекодавцю. Іпотекодержатель, який реалізував предмет іпотеки, надсилає іпотекодавцю, боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, та іншим іпотекодержателям звіт про розподіл коштів від продажу предмета іпотеки. Іпотекодавець і боржник, якщо він є відмінним від іпотекодавця, мають право виконати основне зобов’язання протягом тридцятиденного строку, вказаного в частині першій цієї статті, згідно з умовами та з наслідками, встановленими статтею 42 цього Закону. Договір купівлі-продажу предмета іпотеки, укладений відповідно до цієї статті, є правовою підставою для реєстрації права власності покупця на нерухоме майно, що було предметом іпотеки.

26 травня 2016 року між TOB «ФК «Омега», що є Іпотекодержателем за іпотечним договором від 17.01.2007 року, за реєстровим № 558, та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини будинковолодіння, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровим № 756. Згідно умов даного договору TOB «ФК «Омега» передало у власність ОСОБА_4 1/2 частину будинковолодіння по вул. Петрушевича,10/1 в м. Тернополі, що належав ОСОБА_1 за ціною 1 517 611 грн. 50 коп.

26 травня 2016 року між TOB «ФК «Омега», що є Іпотекодержателем за іпотечним договором від 17.01.2007 року, за реєстровим № 558, та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини будинковолодіння, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 755. Згідно умов договору TOB «ФК «Омега» передало у власність ОСОБА_4 1/2 частину будинковолодіння по вул. Петрушевича,І0/1 в м. Тернополі, що належав ОСОБА_1 за ціною 1 517 611 грн. 50 коп.

Таким чином, заявники, у зв'язку із укладенням договорів купівлі-продажу від 26.05.2016 року, як на підставу для визнання виконавчих листів такими, що не підлягають до виконання, посилаються на норми ст.ст.36,38 Закону України "Про іпотеку", які, водночас, не поширюються на дані правовідносини, оскільки рішення суду по справі 1915/19152/2012 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором вже набрало законної сили та на його підставі були видані виконавчі листи, які перебувають на виконанні в межах зазначених виконавчих проваджень №44219361 та №46326926.

За таких обставин, у задоволені заяв товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 про визнання таким, що не підлягають виконанню виконавчих листів у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись, ст.432 ЦПК, Законом України "Про іпотеку", суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяв товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" та ОСОБА_1 про визнання таким, що не підлягають виконанню виконавчих листів у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Транспорт Сервіс" ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором - відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Повний текст ухвали складено 19 листопада 2018 року.

Головуючий суддяОСОБА_6