Рішення № 78522140, 03.12.2018, Згурівський районний суд Київської області

Справа № 365/875/16-ц

Номер провадження: 2/365/31/18

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.12.2018 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Денисенко Н.О.

секретар

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельних ділянок у державному земельному кадастрі, зобов’язання внести відомості до державного земельного кадастру та скасування державної реєстрації права оренди землі,

за участі представників

позивача ОСОБА_6

відповідача ОСОБА_7

В С Т А Н О В И В:

29.12.2016 позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом. 21.11.2017 уповноважений представник позивача уточнив позовні вимоги. Сторона позивача посилається на те, що рішенням Апеляційного суду Київської області від 08.12.2016 у справі № 365/53/15-ц визнано недійсними державна реєстрація у державному земельному кадастрі земельних ділянок з кадастровими номерами 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002 та право ОСОБА_5 на оренду цих земельних ділянок. У зв’язку із зазначеним відповідно вважає недійсними рішення про їхню державну реєстрацію, проведені реєстраційною службою Згурівського районного управління юстиції Київської області.

На підставі зареєстрованого договору оренди від 29.12.2012 він орендує земельну ділянку з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001, площею 47,2900 га, розташовану на території Любомирівської (до перейменування – Правожовтневської) сільської ради Згурівського району Київської області. Земельна ділянка надана йому у користування для ведення фермерського господарства на 49 років. Зазначене право оформлено згідно із законодавством, що діяло на момент вчинення цього правочину, та зареєстровано у відділі Держкомзему Згурівського району Київської області за № 322190004003180 від 29.12.2012.

Проте ОСОБА_8 управління Держземагенства у Київській області (далі - ОСОБА_8 управління) наказами від 27.08.2013 № КИ/3221982700:08:006/00004901 та № КИ/3221982700:08:004/00004897 надало дозвіл ОСОБА_5 на розроблення документації із землеустрою щодо відведення в межах Правожовтневської сільської ради земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства.

Внаслідок неналежної підготовки проектів землеустрою та порушення норм чинного законодавства земельна ділянка з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001, яка перебувала у нього в оренді, була розділена на дві частини, які увійшли до складу земельних ділянок з кадастровими номерами 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002.

Таким чином, існування переданої йому в оренду земельної ділянки припинилося у зв’язку із внесенням до Державного земельного кадастру відомостей про дві новостворені земельні ділянки.

Відповідно до листа Державної інспекції сільського господарства від 19.12.2014 № 02-2-09/Н428 встановлено, що два вищезазначені накази ОСОБА_3 управління прийнято з порушенням.

01.10.2013 ОСОБА_8 управління наказами № КИ/3221982700:08:006/00006547 та № КИ/3221982700:08:006/00006546 затвердило відповідні проекти із землеустрою та надало в оренду ОСОБА_5 ці земельні ділянки.

ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі (далі - ОСОБА_9 Держземагенства) від імені ОСОБА_3 управління уклав із ОСОБА_5 два договори оренди землі, кадастрові номери земельних ділянок 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002.

В подальшому ці договори в порушення пункту 1 частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ОСОБА_4 районна державна адміністрація Київської області (далі - ОСОБА_4 РДА) зареєструвала за номером запису про інше речове право 4893440 від 06.03.2014, номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 11436816 від 06.03.2014, та за номером запису про інше речове право 4894691 від 06.03.2014, номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 11439768 від 06.03.2014.

Також складено відповідні акти прийому-передачі, тому просить скасувати державну реєстрацію земельних ділянок в межах Любомирівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастрові номери яких 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002, зобов’язати державного кадастрового реєстратора ОСОБА_3 управління внести до Державного земельного кадастру запис про скасування державної реєстрації цих земельних ділянок, скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_5 на оренду земельних ділянок з кадастровими номерами 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002, номер записів про інше речове право 4893440 від 06.03.2014, номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 11436816 від 06.03.2014, та за номером запису про інше речове право 4894691 від 06.03.2014, номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 11439768 від 06.03.2014, зобов’язати державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби ОСОБА_4 РДА внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно внесення запису про скасування такого права оренди, зобов’язати Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_3 управління внести до Державного земельного кадастру запис про державну реєстрацію земельної ділянки, розташованої на території Любомирівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер якої 3221982700:08:006:0001, площею 47,2900 га, зобов’язати Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_3 управління внести до Державного земельного кадастру відомості про право оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001, площею 47,2900 га, розташовану на території Любомирівської сільської ради Згурівського району Київської області, яке зареєстроване у ОСОБА_9 Держкомзему Згурівського району у Київській області на підставі договору оренди землі від 29.12.2012 за номером 322190004003180 та судові витрати стягнути із відповідачів.

У своїх письмових запереченнях проти позову уповноважений представник відповідача ОСОБА_3 управління ОСОБА_10 посилається на те, що ОСОБА_8 управління не є правонаступником ОСОБА_9 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області у зв’язку із ліквідацією останнього, тобто без переходу прав і обов’язків. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у визначеному законом порядку. Втручання будь-яких органів та інших осіб у діяльність Державного кадастрового реєстратора, пов’язану із здійсненням державної реєстрації земельних ділянок забороняється. Законом України «Про державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (далі – Порядок від 17.10.2012 № 1051) передбачено лише виключні підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки, а саме, у разі поділу чи об’єднання земельних ділянок та якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника. Іншого порядку скасування державної реєстрації земельної ділянки чинним законодавством не передбачено. Згідно зі ст. 25 Закону України «Про державний земельний кадастр» Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який містить відомості про земельні ділянки. Відтак повідомлення про зареєстровані або припинені речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі і за рішенням суду, надходять з органів реєстру прав. Лише після цього відомості вносяться у Поземельну книгу. Відповідно до п. 130 Порядку від 17.10.2012 № 1051 відомості про нового власника, користувача земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вносяться до Поземельної книги Державним кадастровим реєстратором відповідно до п. 113 цього Порядку. Цим пунктом визначено, що Державний кадастровий реєстратор в день отримання інформації про зареєстровані речові права на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав на нерухоме майно вносить відомості про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних зазначеного Реєстру до Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі. Таким чином у позові необхідно відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_7 у письмових запереченнях проти позову посилається на те, що ухвалою Апеляційного суду Київської області від 06.09.2017 апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Згурівського районного суду Київської області від 25.09.2015 у справі № 365/53/15-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_3 управління Держземагенства у Київській області, ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів оренди, укладених між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 управлінням в особі ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_4 районної державної адміністрації у Київській області, Реєстраційної служби Згурівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним відхилено, а рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Колегія суддів Апеляційного суду Київської області у своєму рішенні встановила наступне: «Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні первісного позову та задовольняючи зустрічний позов, суд першої інстанції виходив із того, що договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 РДА та ОСОБА_2, має бути визнано недійсним, оскільки спірний договір оренди не було зареєстровано територіальним органом Держземагенства за місцезнаходженням земельної ділянки відповідно до вимог законодавства, чинного на момент укладення зазначеного Договору. З такими висновками погоджується і колегія суддів, оскільки вони ґрунтуються на матеріалах справи, а також узгоджуються з вимогами чинного законодавства».

Крім того, суд апеляційної інстанції встановив, що відомості про реєстрацію спірного договору оренди у ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області відсутня. Також судом було з’ясовано, що у договорі оренди ОСОБА_2 як істотна умова не був зазначений кадастровий номер земельної ділянки. Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001 у Національній кадастровій системі відсутні, Поземельна книга на цю земельну ділянку не заводилась, що свідчить про те, що земельна ділянка з таким кадастровим номером сформована не була. Відповідно до довідки Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області від 06.10.2014 № 1286 земельні ділянки з кадастровими номерами 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002 перебувають у фактичному користуванні ОСОБА_5, який сплачує відповідну плату за те.

Апеляційний суд Київської області у своїй ухвалі від 06.09.2017 стверджує, що за таких обставин зазначені дві земельні ділянки передані в оренду ОСОБА_5 на законних підставах, а тому відсутні підстави для визнання договорів оренди цих земельних ділянок недійсними.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ці самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

За таких обставин підстави для скасування реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та скасування права їх оренди відсутні.

Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 02.03.2017 було зупинено провадження у справі до закінчення перегляду справи № 365/53/15-ц у касаційному порядку. Ухвалою суду від 26.09.2017 провадження у справі відновлено.

Ухвалою суду від 19.10.2017 головуючий суддя Хижний Р.В. заявив самовідвід.

Ухвалою суду від 25.10.2017 суддя Денисенко Н.О. прийняла цю справу до свого провадження.

Ухвалою суду від 09.11.2017 виведено зі складу осіб, які беруть участь у справі, відповідача ОСОБА_9 Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області.

Ухвалою суду від 23.11.2017 виведено зі складу осіб, які беруть участь у справі, третю особу ОСОБА_5 та залучено його до участі у справі як співвідповідача.

Ухвалою Яготинського районного суду Київської області від 01.02.2018 представникові позивача ОСОБА_11 відмовлено у задоволенні заяви про відвід головуючого судді Денисенко Н.О.

Ухвалою суду від 02.04.2018 у зв’язку із набранням чинності нової редакції ЦПК України суд перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, представник відповідача ОСОБА_7 позов не визнав повністю, відповідачі ОСОБА_8 управління та ОСОБА_4 РДА в судове засідання повторно не з’явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, направили суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності їхніх представників, ОСОБА_8 управління позов не визнає повністю, ОСОБА_4 РДА покладається на розсуд суду.

У судовому засіданні представник позивача надав пояснення, які повністю відтворюють зміст позовних вимог.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_7 надав пояснення, які повністю відтворюють зміст його письмових заперечень проти позову.

Свідок ОСОБА_12 показав, що ОСОБА_5 незаконно використовує земельну ділянку площею 50,0 га. ОСОБА_2 мав договір оренди землі від 29.12.2012, на підставі якого використовував земельну ділянку до 2014 року, яку шахрайським шляхом у нього відібрали шляхом переоформлення на ОСОБА_5 Договір від 29.12.2012, якого він бачив особисто, не відрізняється від інших аналогічних договорів. Він не знайомився із договором, який уклав ОСОБА_5, не був присутній при його укладенні та реєстрації.

Свідок ОСОБА_13 показав, що з вересня 2012 року по червень 2013 року він працював на посаді завідуючого юридичним відділом ОСОБА_4 РДА. Відповідно до своїх повноважень він на підставі розпорядження ОСОБА_4 РДА склав проект договору про надання землі позивачу в оренду, який був підписаний його сторонами в особі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 райдержадміністрації. До договору було додано також витяг із Поземельної книги. В подальшому цей договір був зареєстрований у Державному реєстрі земель начальником відділу ОСОБА_14 Відтак, на його думку, договір набрав чинності. Нарікань з боку ОСОБА_4 РДА щодо невиконання ОСОБА_2 умов договору не було. Щодо укладення договору оренди землі із ОСОБА_5 йому нічого невідомо.

Свідок ОСОБА_15 показав, що він відповідно до усного договору із ОСОБА_2 надавав останньому свою техніку для обробітку землі на території Правожовтневської сільської ради. Перед чим ознайомився із договором оренди землі, укладеним між ОСОБА_2 та райдержадміністрацією 29.12.2012, у якому було зазначено про його реєстрацію.

Свідок ОСОБА_16 показав, що він є головою Асоціації фермерів у Згурівському районі, з квітня по грудень 2014 року перебував на посаді голови ОСОБА_4 РДА. Йому відомо про конфлікт щодо спірної земельної ділянки, у зв’язку з чим намагався з’ясувати дійсні обставини справи та встановив, що у журналі обліку договорів оренди землі Згурівського відділу Держземагенства були відсутні аркуші, де повинна була міститись інформація щодо цієї земельної ділянки. Тому він з цього приводу звернувся до ОСОБА_3 управління, однак відповіді не отримав. Технічна документація з нормативної грошової оцінки землі, наданої в оренду ОСОБА_5, на сесії районної ради за його участі з 2015 року не затверджувалась.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_17 показав, що він є головою Асоціації фермерів та приватних землевласників Київської області. Членом Асоціації є ОСОБА_2, який при вступі в її члени пред’являв декілька договорів оренди землі в селах Право Жовтня та Жуківка. Ці договора не відрізнялися від Типового договору, містили підписи, штампи, а відтак, напевно, були зареєстровані. Йому відомо про конфлікт ОСОБА_2 із ОСОБА_5 щодо обробітку спірної землі. Щодо укладення останнім договорів оренди на цю землю йому нічого невідомо.

Судом встановлено, що рішення Згурівського районного суду Київської області від 25.09.2015 у справі № 365/53/15-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_3 управління Держземагенства у Київській області, ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів оренди та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_4 районної державної адміністрації у Київській області, Реєстраційної служби Згурівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним (далі – рішення суду від 25.09.2015) набрало законної сили 06.09.2017.

Цим рішенням у позові ОСОБА_2 до ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_3 управління Держземагенства у Київській області, ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3221982700:08:006:0002 та 3221982700:08:004:0002, укладених між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 управлінням Держземагенства у Київській області в особі відділу Держземагенства у Згурівському районі Київської області, було відмовлено повністю, так як ОСОБА_5 були надані в оренду земельні ділянки з кадастровими номерами 3221982700:08:006:0002 та 3221982700:08:004:0002 в адміністративно-територіальних межах Правожовтневської сільської ради та накази ОСОБА_3 управління Держземагенства у Київській області від 27.08.2013 № КИ/3221982700:08:006/00004901 та від 01.10.2013 № КИ/3221982700:08:006/00006547, якими ОСОБА_5 надані дозволи на розробку технічної документації із землеустрою, є чинними.

Зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі Київської області, ОСОБА_4 районної державної адміністрації у Київській області, Реєстраційної служби Згурівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним задоволено повністю. Визнано недійсним договір оренди землі для ведення фермерського господарства, підписаний 29.12.2012 між ОСОБА_4 районною державною адміністрацією Київської області та ОСОБА_2 щодо передання ОСОБА_2 в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства площею 47,2900 га, яка знаходиться за межами села Право Жовтня в адміністративно-територіальних мехаж Правожовтневської сільської ради Згурівського району Київської області з тих підстав, що інформація про реєстрацію договору у ОСОБА_9 Держземагенства у Згурівському районі відсутня. Відомості про земельну ділянку з кадастровим №3221982700:08:006:0001 в Національній кадастровій системі відсутні, Поземельна книга на зазначену земельну ділянку не відкривалась.

Ці обставини були перевірені Апеляційним судом Київської області, який ухвалою від 06.09.2017 залишив апеляційну скаргу ОСОБА_2 без задоволення, а рішення Згурівського районного суду Київської області від 25.09.2015 – без змін (т.2 55-64– копія ухвали Апеляційного суду Київської області від 06.09.2017) .

Відповідно до ч. 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

ОСОБА_18 з Державного земельного кадастру вбачається, що до цього кадастру внесені відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 3221982700:08:006:0002 та 3221982700:08:004:0002 (т.1 а.с.116-127), які ОСОБА_8 управління надало в оренду ОСОБА_5 (т.2 а.с.116-139 – копії договорів оренди з додатками).

Суд вважає неспроможними посилання представника позивача на рішення Апеляційного суду Київської області від 08.12.2016 у справі № 365/53/15-ц, відповідно до якого визнано недійсними державну реєстрацію у державному земельному кадастрі земельних ділянок з кадастровими номерами 3221982700:08:004:0002 та 3221982700:08:006:0002 та право ОСОБА_5 на оренду цих земельних ділянок, оскільки це рішення було скасовано ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14.06.2017. Відтак рішення Апеляційного суду Київської області від 08.12.2016 не набрало законної сили та обставини, встановлені цим рішенням, не можуть бути підставою для ухвалення рішення у цій справі.

Верховний Суд України у п. 12 постанови Пленуму від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» звернув увагу судів на те, що зі змісту абзацу другого частини першої статті 218 ЦК не може доводитися

свідченням свідків не лише заперечення факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин, а й факт його вчинення, а також виконання зобов'язань, що виникли з правочину. Випадки, коли свідчення свідків допускаються як засіб доказування факту вчинення правочину, у ЦК визначені прямо (частина друга статті 937, частина третя статті 949 ЦК).

Відтак показання свідків ОСОБА_12, ОСОБА_16, ОСОБА_13, ОСОБА_19 та ОСОБА_17 не можуть бути прийняті судом на підтвердження проведення позивачем реєстрації договору оренди та його чинності, так як вони не є належними засобами доказування.

Надані стороною позивача копії заяв позивача до Держземагенства України від 22.01.2014 та до ОСОБА_3 управління від 19.12.2016, до ОСОБА_4 РДА від 21.12.2016, повідомлення Держземагенства України від 11.02.2014, відповіді Державної інспекції сільського господарства в Київській області від 19.12.2014 щодо прийняття наказів ОСОБА_3 управлінням від 01.10.2013 № КИ/3221982700:08:006/00006547 та № КИ/3221982700:08:006/00006546 з порушенням вимог чинного законодавства, відповідного клопотання цієї Інспекції від 19.12.2014, висновку експертного дослідження від 20.10.2014 № 47/14 про те, що підпис у спірному договорі оренди землі від 2012 року виконано ОСОБА_14, довідок Правожовтневської сільської ради від 14.09.2015 про те, що ОСОБА_2 обробляв земельну ділянку в 2013 році, та ОСОБА_8 асоціації фермерів Київської області ОСОБА_17 від 01.09.2015 на підтвердження належної реєстрації позивачем спірної земельної ділянки, заяви позивача до відділу Держземагенства у Згурівському районі про виправлення технічних помилок у ДЗК, відповіді цього ОСОБА_9, довідок та повідомлення органів податкової інспекції про сплату позивачем орендної плати за спірну земельну ділянку в 2013-2014 роках, переліку договорів оренди, чинних у 2014 році, у якому значиться договір зареєстрований 29.12.2012, актів звірки про проведення орендної плати ФГ «Паросток 2012» за користування землею на території Правожовтневської та Жуківської сільських рад за 2013-2014 роки, договору оренду землі від 2012 року, акта прийому-передачі та проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди ОСОБА_2 в адміністративно-територіальних межах Правожовтневської сільської ради (т.1 а.с.12, 13, 14-15, т.2 а.с.84, 85-86, 92-94, 95, 96, 98, 100, 102, 104, 106-114, 197-198, 199, 200-222) не спростовують обставин, встановлених рішенням суду від 25.09.2015, та їм була надана оцінка при ухвалені судових рішень судами першої та апеляційної інстанцій у справі № 365/53/15-ц.

Зокрема Апеляційним судом Київської області ухвалою від 06.09.2017 встановлено, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001 у Національній кадастровій системі відсутні, Поземельна книга на цю земельну ділянку не заводилась, що свідчить про те, що земельна ділянка з таким кадастровим номером сформована не була.

Відтак аргументи, наведені представником позивача, не спростовують аргументів відповідачів ОСОБА_3 управління та ОСОБА_5

При пред’явленні позову позивач сплатив судовий збір у розмірі 3307,20 грн (т.1 а.с.7 - квитанція).

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Заслухавши пояснення представників сторін, показання свідків, оглянувши оригінали договору від 29.12.2012 та технічної документації із землеустрою, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що в позові необхідно відмовити повністю, так як в судовому засіданні не доведено, що права позивача порушені, оскільки у нього відсутнє право оренди на спірні земельні ділянки, що встановлено рішенням Згурівського районного суду Київської області від 25.09.2015, яке набрало законної сили. Обставини, встановлені зазначеним рішенням не підлягають доказуванню при розгляді цієї справи, у якій беруть участь ті самі особи.

Натомість підтверджено право відповідача ОСОБА_5 на оренду спірних земельних ділянок.

Суд не вбачає підстав для постановлення окремої ухвали у цій справі, на чому наполягав представник позивача.

Після набранням рішенням суду законної сили повернути ОСОБА_3 управлінню Національної поліції в Київській області (вулиця Дегтярівська, буд. 15-А м. Київ, 04050) оригінал договору оренди землі для ведення фермерського господарства, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 районною державною адміністрацією Київської області на земельну ділянку з кадастровим номером 3221982700:08:006:0001, площею 47,2900 га, розташовану в адміністративно-територіальних межах Правожовтневської (Любомирівської) сільської ради Згурівського району Київської області, у якому зазначено про реєстрацію права користування у ОСОБА_9 Держкомзему у Згурівському районі Київської області за номером 322190004003180 від 29.12.2012 з актом приймання-передачі земельної ділянки, на 3 (трьох) аркушах та оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди громадянину ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства, яка розташована в адміністративно-територіальних межах Правожовтневської (Любомирівської) сільської ради Згурівського району Київської області, на 22 (двадцяти двох) аркушах та диск.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», ст.ст. 4, 12, 13, 19, 80, 81, 82, 89, 141, 259-265, 268 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_4 районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельних ділянок у державному земельному кадастрі, зобов’язання внести відомості до державного земельного кадастру та скасування державної реєстрації права оренди землі відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_2, житель ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_8 управління Держгеокадастру у Київській області, вулиця Серпова, буд. 3/14 місто Київ, 03115, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39817550.

Відповідач ОСОБА_4 районна державна адміністрація Київської області, вулиця Українська, буд. 19 смт. Згурівка Київської області, 07601, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 24211109.

Відповідач ОСОБА_5, житель ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Повне судове рішення складене 13 грудня 2018 року.

Головуючий суддя Н.О. Денисенко