Рішення № 7851242, 09.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.02.10р.Справа № 39/17-10 За позовом Державного підприємства "Виробниче об`єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова", м. Дніпропетровськ

до Українсько-Канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна у сумі 111 120, 01 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Василенко В.Л., дов. від. 04.01.2010р. № 157/12

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості у сумі - 111 120 грн. 01 коп., з яких: 85 043 грн. 60 коп. - сума основного боргу; 3 340 грн. 80 коп. - 3% річних; 22 735 грн. 61 коп. - інфляційні втрати. Позов обґрунтовано неналежним виконанням Відповідачем договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 2-158 від 01.02.2001р. Також позивач просить суд судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Відповідач у відзиві на позов заборгованість перед позивачем визнає в повному обсязі та просить розглядати справу без участі представника Українсько-канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК".

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 09.02.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.02.2001р. між Позивачем (Орендодавець) та Відповідачем укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 2-158 (надалі - Договір).

Згідно п. 1 Договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а Відповідач (Орендар) приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове майно приміщення корпусу № 44 загальною площею 285, 00м2, Філіалу №1 ПО ЮМЗ м. Дніпропетровська, пр. Кірова, 46, що знаходиться на балансі Позивача, вартість якого, згідно оцінки становить 177 900, 00 грн. Майно передається в оренду під розміщення ресторану з метою виготовлення меблів. Використання орендованого майна не за призначенням забороняється.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі від 01.02.2001р.(а.с 16).

Строк дії Договору встановлений до 01.02.2002р. (п. 7.1. Договору)

Між сторонами договору укладено Додаткову угоду № 1 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № -158 від 01.02.2001р., яким строк дії договору продовжено до 01.02.2003р. (а.с. 17).

Між сторонами договору укладено Додаткову угоду № 2 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № -158 від 01.02.2001р., яким строк дії договору продовжено до 01.02.2004р. (а.с. зворот 17).

Між сторонами договору укладено Додаткову угоду № 3 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № -158 від 01.02.2001р., яким строк дії договору продовжено до 01.02.2005р. (а.с. зворот 17).

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що орендна плата складає за перший місяць оренди 2 302 грн. 40 коп. та розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 із змінами затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 18.05.1998р. № 699, 29.06.1999р. № 1171, 19.01.2000р. № 75 перераховується наступним чином:

- 30% - до державного бюджету по місцю реєстрації в податковій інспекції на рахунки відкриті районним відділеннями казначейства - у розмірі 690 грн. 72 коп.

- 70% Орендодавцю балансоутримувачу - у розмірі 1 611 грн. 68 коп.

Орендна плата вноситься орендарем щомісяця у термін не пізніше 20 числа наступного місяця та не залежить від господарської діяльності орендаря.

Листами Державного підприємства "Виробниче об`єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" від 12.05.2005р. № 184Д/720, від 22.11.2006р. № 184Д/22 від 11.01.2006р., № 06.07.2006р. № 184Д/1732, № 124Д/2777 від 03.01.2007р., № 124Д/927 від 04.06.2001р., № 124Д/3 від 03.01.2008р. № 124Д/1060 від 10.06.2008р. строк дії договору продовжувався. Такти чином строк дії договору продовжений до 30.12.2008р.

Згідно акту приймання-передачі від 31.10.2008р. Відповідач повернув майно Позивачу.

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків Відповідач має заборгованості перед Позивачем в сумі 85043 грн. 60 коп.

Відповідач заборгованість перед Позивачем визнав.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом і Позивач вимагає стягнення суми боргу з врахуванням індексу інфляції в сумі 22 735 грн. 61 коп. та 3% річних в сумі 3 340 грн. 80 коп., згідно розрахунку, наведеному в позовній заяві.

Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає 111 120 грн. 01 коп., із яких: 85 043 грн. 60 коп. - сума основного боргу; 22 735 грн. 61 коп. - 3% річних; 3 340 грн. 80 коп. - інфляційні втрати.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Українсько-канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14367491) на користь Державного підприємства "Виробниче об'єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14308368) 85 043 грн. 60 коп. основного боргу; 22 735 грн. 61 коп. -інфляційних втрат, 3 340 грн. 80 коп. - 3% річних; 1 111 грн. 20 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 11.02.2010