Ухвала суду № 78504544, 12.12.2018, Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 215/5728/18

2-з/215/21/18

У Х В А Л А

12 грудня 2018 року м. Кривий Ріг

Суддя Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову, заінтересовані особи: приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 та Державне підприємство «СЕТАМ»,-

ВСТАНОВИВ:

11.12.2018 до суду надійшла заява ОСОБА_2 про забезпечення позову шляхом заборони державному підприємству «СЕТАМ» Міністерства юстиції України або будь-якому його регіональному відділенню, проводити електронні торги щодо предмету іпотеки – нежилого приміщення, вбудованого у перший поверх та підвал 2-поверхової нежитлової будівлі загальною площею 1488,6 кв.м., реєстраційний номер лоту: 315158, які призначено на 13 грудня 2018 року.

В обґрунтування заявлених вимог заявник ОСОБА_2 вказує, що вона має намір звернутись до Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 про оскарження грошової оцінки нерухомого майна, з наступних підстав.

Заявник ОСОБА_2 є власником даного нежитлового приміщення на підставі договору купівлі-продажу №1-312 від 23.09.1999 року. 23.11.2018 року з інформації, викладеної на інтернет сторінці ДП «СЕТАМ» заявнику стало відомо про виставлення на продаж нежилого приміщення, вбудованого у перший поверх та підвал 2-поверхової нежитлової будівлі загальною площею 1488,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, буд. 5а, прим. 10, номер лоту: 315158. Дата проведення аукціону – 13 грудня 2018 року, стартова ціна: 905 000, 00 грн. Зазначена нерухомість виставлена на продаж у рамках виконавчого провадження, відкритого приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 на підставі виконавчого листа №2-1800/11 від 22.05.2012 року.

У рамках зазначеного виконавчого провадження вказаний об’єкт нерухомості вже виставлявся на електронні торги у 2017 році, проте, враховуючи, що торги було призначено з численними та грубими порушеннями приписів чинного законодавства України, вказані електронні торги було скасовано, що підтверджується інформацією на інтернет-сторінці ДП «СЕТАМ», номер лоту: 206770, стартова ціна - 2 975 700, 00 грн.

Після скасування у 2017 році вищезазначених торгів щодо належної заявнику ОСОБА_2 нерухомості, на її адресу не надходило жодної інформації з приводу проведення будь-яких виконавчих дій направлених на продаж належної їй нерухомості.

При виставленні належного їй нерухомого майна на торги, жодних документів як та постанови про призначення опису та оцінки майна боржника, постанови про передачу арештованого майна для реалізації на торгах тощо, заявник не отримувала, про вчинення зазначених виконавчих дій її не було повідомлено, що заявник вважає грубим порушенням чинного в Україні законодавства, зокрема закону України «Про виконавче провадження».

На підставі викладеного, заявник вважає, що не вжиття судом заходів щодо забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити в подальшому виконання рішення суду, призведе до незаконної зміни власника майна та унеможливлення витребування відчуженого на торгах майна.

Розгляд заяви про забезпечення позову, відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, проводиться без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, оскільки заявник вказує, що в подальшому нею буде подано позов прооскарження грошової оцінки нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, буд. 5а, прим. 10, яка знаходиться в Тернівському районі, дана справа підсудна Тернівському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, а тому і заява про забезпечення позову підсудна також цьому суду.

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_2 є власником нежитлової будівлі №16а по вул. Доватора в м. Кривому Розі Дніпропетровської області (а.с.8-10). На 13.12.2018 ДП «СЕТАМ» призначені електронні торги з реалізації об'єкта нерухомості нежилого приміщення, вбудованого у перший поверх та підвал 2-поверхової нежитлової будівлі загальною площею 1488,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, буд. 5а, прим. 10, стартова ціна: 905 000, 00 грн. (а.с.11).

На теперішній час, ОСОБА_2 має намір звернутись до Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовною заявою про оскарження грошової оцінки нерухомого майна.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.4 постанови пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду при задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Норма частини 2 ст.388 ЦК України, згідно якої заборонено витребувати від добросовісного набувача майно, що було продане в порядку, встановленому для виконання судових рішень, регулює існуючі між сторонами спору речові - правові відносини, спрямована на унеможливлення витребування свого відчуженого на торгах майна боржником.

Таким чином, оскільки спір щодооскарження грошової оцінки нерухомого майна буде вирішуватись в подальшому в судовому порядку, а не вжиття судом заходів щодо забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів сторін по справі, суд вважає необхідним заяву задовольнити та заборонити державному підприємству «СЕТАМ» Міністерства юстиції України або будь-якому його регіональному відділенню, проводити електронні торги щодо предмету іпотеки – нежилого приміщення, вбудованого у перший поверх та підвал 2-поверхової нежитлової будівлі загальною площею 1488,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, буд. 5а, прим. 10, реєстраційний номер лоту: 315158, які призначено на 13 грудня 2018 року.

На підставі ст.ст.30, 388 ч.2 ЦК України, п.42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013,керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову – задовольнити.

Заборонити державному підприємству «СЕТАМ» Міністерства юстиції України (ідентифікаційний код: 39958500, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Стрілецька, 4б) або будь-якому його регіональному відділенню, проводити електронні торги щодо предмету іпотеки – нежилого приміщення, вбудованого у перший поверх та підвал 2-поверхової нежитлової будівлі загальною площею 1488,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, буд. 5а, прим. 10, що належить позивачу – ОСОБА_2 на праві приватної власності, реєстраційний номер лоту: 315158, які призначено на 13 грудня 2018 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею.

Ухвала підписана суддею 12.12.2018.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу до Дніпровського апеляційного суду протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

СУДДЯ: