Рішення № 78488938, 12.12.2018, Василівський районний суд Запорізької області

311/3304/18

2/311/1252/2018

12.12.2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2018 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

секретар судового засідання Кудінова В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.В позовній заяві позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивачки ОСОБА_4, який проживав за адресою: АДРЕСА_1. Після його смерті залишилось спадкове майно: земельні ділянки №110918-11 загальною площею 0,5 га за двома кадастровими номерами - НОМЕР_1 - на 0,25 га для обслуговування житлового будинку та за НОМЕР_3 - на 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_2, Василівського району, Запорізької області, що належали йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харченко Ю.Г. від 25.12.2009 року за №1б50 та доданого до нього державного акту на право власності на землю за НОМЕР_4 з вітміткою приватного нотаріуса про укладений договір. Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г. На підставі її заяви була заведена спадкова справа №28 за 2018 рік. 06 серпня 2018 року ОСОБА_1звернулася до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г вже з заявою про видачу свідоцтва права на спадщину, але їй було відмовлено керуючись тим, що в неї був відсутній правовстановлюючий документ на земельні ділянки, який був би заресстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Померлий батько позивачки ОСОБА_4 отримав договір купівлі-продажу, але в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію договору в поземельній книзі Держкомзему у Василівському районі не провів, в зв'язку зі своєю смертю. На сьогодні позивачка не в змозі належним чином переоформити спадкові земельні ділянкі в зв'язку з тим, що ділянки не були зареєстровані належним чином за договором купівлі-продажу. Ціна позову визначена згідно оцінювального акту в сумі 42000 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивачка, просить суд визнати за нею право власності на земельні ділянки №110918-11 загальною площею 0,5 га за кадастровим номером НОМЕР_1 - 0,25 га, та за кадастровим номером НОМЕР_2 - 0,25 га, розташовані у АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 в порядку спадкування за законом.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 05 жовтня 2018 року відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 06 листопада 2018 року закрито підготовче провадження в цивільній справі, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася.

Представник позивачки адвокат ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити позов.

Представник відповідача Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, справу просить вирішити на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Харченко Ю.Г. судове засідання не з'явилася, надала заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивачки ОСОБА_4, який проживав за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.4).

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно: земельні ділянки, загальною площею 0,5 га, за двома кадастровими номерами - НОМЕР_1 - на 0,25 га для обслуговування житлового будинку та за - НОМЕР_2 - на 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_2, Василівського району, Запорізької області, що належали йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харченко Ю.Г. від 25.12.2009 року за №1б50 та доданого до нього державного акту на право власності на землю за НОМЕР_4 з вітміткою приватного нотаріуса про укладений договір.

Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г.

На підставі її заяви була заведена спадкова справа №28 за 2018 рік.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину немає, рідний брат позивачки відмовився від спадщини батька.

06 серпня 2018 року ОСОБА_1звернулася до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г вже із заявою про видачу свідоцтва права на спадщину, але їй було відмовлено керуючись тим, що в неї був відсутній правовстановлюючий документ на земельні ділянки, який був би заресстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Померлий батько позивачки ОСОБА_4 отримав договір купівлі-продажу, але в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію договору в поземельній книзі Держкомзему у Василівському районі не провів, в зв'язку зі своєю смертю.

На сьогодні позивачка не в змозі належним чином переоформити спадкові земельні ділянкі в зв'язку з тим, що ділянки не були зареєстровані належним чином за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У встановлений законом термін позивачка, як спадкоємець за законом, звернулася до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г. із заявою про прийняття спадщини.

У видачі свідоцтва про прийняття спадщини їй було відмовлено, та видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06 серпня 2018 року, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

На теперішній час вартість земельних ділянок для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 5000 м2, складає - 42000 грн.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що земельні ділянки загальною площею 0,5 га за кадастровим номером НОМЕР_1 - 0,25 га, та за кадастровим номером НОМЕР_2 - 0,25 га, розташовані у АДРЕСА_2, належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харченко Ю.Г. від 25.12.2009 року за №1б50 та доданого до нього державного акту на право власності на землю за НОМЕР_4 з вітміткою приватного нотаріуса про укладений договір, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності на вказану земельну ділянку обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями ст.ст. 263-265 ЦПК України (в редакції 2017 року), суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3; АДРЕСА_1) право власності на земельні ділянки загальною площею 0,5 га за кадастровими номерами - НОМЕР_1 - на 0,25 га для обслуговування житлового будинку та за - НОМЕР_2 - на 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовані у АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик