Постанова № 78447290, 06.12.2018, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/7007/18

Провадження № 1-кс/362/2245/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

слідчого судді - Лебідь-Гавенко Г.М.,

при секретарі - Шевченко М.В.,

з участю прокурора - Виродова А.Ю.,

слідчого - Голодного В.І.

розглянувши клопотання слідчого СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_1, погодженого із прокурором Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів, -

в с т а н о в и в:

03 грудня 2018 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся старший слідчий СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_1 з клопотанням, в якому просить дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_1 на проведення тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні Головного управління Держгеокадастру у Київській області, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Серпова, 3/14, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім’я ОСОБА_3, серія ЯЖ № 836076, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1000, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011083256251 від 09.04.2008; технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1000; технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1001; технічна документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1002; інформацію про Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастрові номери: 3221487400:02:004:1000, 3221487400:02:004:1001, 3221487400:02:004:1002; наказ про призначення Державного кадастрового реєстратора, функціональні обов’язки (посадова інструкція).

Клопотання слідчого мотивовано тим, В провадженні слідчого відділу Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018110140001652 від 29.08.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, тобто заволодіння чужим майном, шляхом обману (шахрайство).

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що 28.08.2018 до Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області надійшло звернення директора ТОВ «УПП АС» ОСОБА_4 щодо вчинення підробки документів та шахрайських дій, в наслідок яких товариство позбавлене правом розпоряджатися належною земельною ділянкою площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221487400:02:004:0001, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Соколівка.

Встановлено, що ТОВ «УУП АС» є власником нерухомого майна яке складається із земельної ділянки площею 50,8419 га. Цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» кадастровий номер 3221487400:02:004:0001, реєстраційний номер об’єкту 1449087332214, земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області..

ТОВ «УУП АС» дана земельна ділянка була передана в оренду третім особам, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 118734145 від 28.03.2018 (суборенда земельної ділянки до 21.03.2025).

Однак 23.08.2018 директору ТОВ «УУП АС» ОСОБА_4 стало відомо, що на вищевказану земельну ділянку Управлінням Держгеокадастру у Київській області Відділ у Васильківському районі до державного кадастру було внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221487400:02:004:1000 площею 50,8419 га. Цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області.

Дана реєстрація була здійснена на підставі державного акту виданого на ім’я ОСОБА_3 ОСОБА_5 № 836076 від 09.04.2008 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011083256251. При спілкуванні з працівниками архівного відділу Держгеокадастру, встановлено, що вказаний державний акт ніколи не видавався на ім’я ОСОБА_3, вона його ніколи не набувала (не купувала та неотримувала безоплатно) у власність земель на території с. Соколівка, Васильківського районну Київської області та ніколи не об’єднував дані земельні ділянки в спірну земельну ділянку.

В подальшому ОСОБА_3 на підставі підроблених документів було здійснено реєстрацію спірної земельної ділянки у відповідності до ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1598311532214 право власності № 27037169 від 13 липня 2018 року.

16.07.2018р. ТОВ «Агроком Ресурс» реєструє спірну земельну ділянку за собою, підставою для реєстрації: ОСОБА_2 приймання-передачі майна до статутного капіталу який булу підписано ОСОБА_6 та ТОВ «Агроком Ресурс», справжність підписів було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за № 680, 681 відповідно. В той же день державним реєстратором здійснюється державна реєстрація на спірну земельну ділянку, номер запису про право власності 28059254, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1598311532214 залишається той самий.

В подальшому ОСОБА_3 як власник ТОВ «Агроком Ресурс» продовжуючи свої злочині наміри щодо позбавлення ТОВ «УУП АС» його речового права на земельну ділянку, здійснює відчуження земельної ділянки на користь ОСОБА_8, договір Купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2018, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за № 455.

20.07.2018р. ОСОБА_8 усвідомлюючи свої протиправні наміри та з метою приховування слідів злочину ОСОБА_3, складає заяву про поділ спірної земельної ділянки (кадастровий номер 3221487400:02:004:1000 площею 50,8419 га.) на дві ділянки з площею 1.0 та 49, 8419 га. відповідно.

В результаті розробленої технічної документації про поділ спірної земельної ділянки, Головне управління Держгеокадастру у Київській області Відділ у Васильківському районі, здійснює реєстрацію двох земельних ділянок, які утворились в результаті поділу спірної земельної ділянки (кадастровий номер 3221487400:02:004:1000 площею 50,8419 га.) а саме:

- Земельна ділянка кадастровий номер 3221487400:02:004:1001 площею 1 га. Цільове призначення «Для веденняособистогоселянськогогосподарства» ОСОБА_2: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада.

Державну реєстрацію у відповідності ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» 03.08.2018 здійснює Державний реєстратор КП Мотовилівської сільської ради «Мотовилівське бюро реєстрації» ОСОБА_10 номер запису про право власності 27343396, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1614465432214.

- Земельна ділянка кадастровий номер 3221487400:02:004:1002 площею 49, 8419 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. Державну реєстрацію у відповідності ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» 03.08.2018 здійснює Державний реєстратор КП Мотовилівської сільської ради «Мотовилівське бюро реєстрації» ОСОБА_10 номер запису про право власності 27342795, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1614437362214.

У відповідності п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» Розділ 1598311532214 (земельна ділянка кадастровий номер 3221487400:02:004:1000 площею 50,8419 га.) Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в результаті відкриття двох нових розділів: 1614437362214, 1614465432214.

В подальшому ОСОБА_8 здійснює відчуження новостворених земельних ділянок на користь приватне підприємство «ВЕКТОР 2008» (ЄДРПОУ 35964436), а саме:

- Земельна ділянка кадастровий номер 3221487400:02:004:1001 площею 1 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» ОСОБА_2: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. На підставі договору купівлі-продажу від 08.08.2018 року № 2294 посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_11 реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1614465432214.Номер запису про право власності: 27397809. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42443774 від 08.08.2018 13:37:44, приватний нотаріус ОСОБА_11, Васильківський районний нотаріальний округ, Київська обл.;

- Земельна ділянка кадастровий номер 3221487400:02:004:1002 площею 49, 8419 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. На підставі договору купівлі-продажу від 08.08.2018 року № 2297 посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_11 реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1614437632214. Номер запису про право власності: 27398096. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42443774 від 08.08.2018 13:37:44, приватний нотаріус ОСОБА_11, Васильківський районний нотаріальний округ, Київська обл.

Беручи до уваги вищевикладене вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_8 здійснено подвійну реєстрацію земельної ділянки яка на праві власності належить ТОВ «УУП АС» та не припинялася, спірна земельна ділянка (яка була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221487400:02:004:1001, 3221487400:02:004:1002) має ті ж характеристики: встановлені межі та місце розташування. Дана обставина у відповідності ч. 1 ст. 79 Земельного кодексу дає можливість ТОВ «УУП АС» ідентифікувати земельну ділянку з кадастровим номером номер 3221487400:02:004:1000 площею 50,8419 га. (яка була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221487400:02:004:1001, 3221487400:02:004:1002) як свою ділянку з кадастровий номер 3221487400:02:004:0001, реєстраційний номер об’єкту 1449087332214, земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області.

Таким чином вбачається, що ОСОБА_3, ОСОБА_8Є разом з іншими невстановленими особами було зареєстровано спірні ділянки характеристики яких повністю збігаються з характеристиками земельної ділянки ТОВ «УУП АС».

19.09.2018 на підставі ухвали слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області, справа № 362/4934/18 від 08.09.2018, проведено тимчасовий доступ до документів, які зберігаються у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та вилучено оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 455 від 19.07.2018 та інші оригінали та копії документів, які подавалися сторонами правочину.

Зокрема, при перегляді документів, які подавалися ОСОБА_3 виявлено довідку Соколівської сільської ради за № 2-396 від 19.07.2018, відповідно до якої «земельна ділянка, яка розташована у межах Соколівської сільської ради Васильківського району Київської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства площею 50,8419 га, кадастровий номер 3221487400:02:004:1000 не відноситься до розпайованих земель та не є земельною ділянкою (паєм)….».

Допитані свідки зазначили, що вказана довідка ними ніколи не видавалася, за 19.07.2018 р. реєстрації в журналі вихідної кореспонденції не було. Та й взагалі бланк, печатка та підпис у вказаній довідці підроблені, у прізвищі та у змісті тексту допущені граматичні помилки та вказана недостовірна інформація, станом на 19.07.2018 . ОСОБА_12 перебувала у відпустці.

21.09.2018 ухвалою слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області, справа № 362/5281/18, клопотання слідчого задоволено та накладено арешти на земельну ділянку площею 49,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1002, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, яка належить Приватному підприємству «ВЕКТОР 2008» - шляхом заборони її відчуження та накладено арешти на земельну ділянку площею 1 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1001, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, яка належить Приватному підприємству «ВЕКТОР 2008» - шляхом заборони її відчуження.

07.09.2018р. направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, в порядку ч. 2 ст. 93 КПК України, щодо надання належним чином завірених копій:

1. Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на ім’я ОСОБА_3, серія ЯЖ № 836076, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1000, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011083256251 від 09.04.2008;

2. Технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1000, вразі її відсутності у архівному відділі надати відскановану копію, вказавши дані Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастровий номер з наданням наказу про його призначення на посаду, функціональні обов’язки (посадову інструкцію);

3. Технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1001, вразі її відсутності у архівному відділі надати відскановану копію, вказавши дату надходження до центру надання адміністративних послуг при Васильківській РДА та дані Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастровий номер з наданням наказу про його призначення на посаду, функціональні обов’язки (посадову інструкцію);

4. Технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1002, вразі її відсутності у архівному відділі надати відскановану копію, вказавши дату надходження до центру надання адміністративних послуг при Васильківській РДА та дані Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастровий номер з наданням наказу про його призначення на посаду, функціональні обов’язки (посадову інструкцію).

04.10.2018 направлено повторний запит до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, щодо надання інформації зазначеної в попередньому запиті.

Станом на день подання клопотання про тимчасовий доступ до документів, відповідь з Головного управління Держгеокадастру у Київській області, не надана.

Враховуючи, що у Головному управління Держгеокадастру у Київській області, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Серпова, 3/14, знаходяться: Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім’я ОСОБА_3, серія ЯЖ № 836076, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1000, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011083256251 від 09.04.2008; технічна документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1000; технічна документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1001; технічна документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1002; інформація про Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастрові номери: 3221487400:02:004:1000, 3221487400:02:004:1001, 3221487400:02:004:1002; наказ про призначення Державного кадастрового реєстратора, функціональні обов’язки (посадова інструкція), які необхідні для проведення земельно-технічної експертизи та самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому у теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до вище зазначених документів, провести їх виїмку.

У судовому засіданні старший слідчий та прокурор клопотання підтримали та просили його задовольнити з викладених у ньому підстав.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 1 ст. 107 КПК України не здійснювалась, оскільки таке клопотання не заявлялось.

Заслухавши прокурора, старшого слідчого, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаних вище документів може здійснюватись лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ в інший спосіб неможливо.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв’язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Таким чином, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що саме у володінні Головного управління Держгеокадастру у Київській області зазначені у клопотанні документи, мають суттєве значення для розслідування кримінального провадження, клопотання слід задовольнити в частині надання йому дозволу на проведення тимчасового доступу до документів.

Що стосується клопотання про надання тимчасового доступу із можливістю вилучення документів, то в цій частині клопотання слідчого задоволенню не підлягає, оскільки, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України, стороною кримінального провадження не доведено наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 92, 99, 107, 159, 160, 162-164, 166 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання слідчого СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_1, погодженого із прокурором Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити частково.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_1 на проведення тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними, які знаходяться у володінні Головного управління Держгеокадастру у Київській області, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Серпова, 3/14, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім’я ОСОБА_3, серія ЯЖ № 836076, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада, кадастровий номер: 3221487400:02:004:1000, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011083256251 від 09.04.2008; технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1000; технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1001; технічна документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221487400:02:004:1002; інформацію про Державного кадастрового реєстратора, який присвоїв кадастрові номери: 3221487400:02:004:1000, 3221487400:02:004:1001, 3221487400:02:004:1002; наказ про призначення Державного кадастрового реєстратора, функціональні обов’язки (посадова інструкція).

В іншій частині клопотання відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Головному управлінні Держгеокадастру у Київській області, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Серпова, 3/14,надати (забезпечити) тимчасовий доступ до документів, зазначеним в ухвалі особам з можливістю ознайомитись з ними, зробити їх копії.

Ухвала складена в двох примірниках, один з яких зберігається в матеріалах справи.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Г.М.Лебідь-Гавенко