Рішення № 78433347, 06.12.2018, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/1097/18

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"06" грудня 2018 р. м. Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Бондаренка А.А.,

секретаря судового засідання Хименка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (с. Розношенське, Благовіщенський район, Кіровоградська область) до ОСОБА_2 сільської ради (с. Розношенське, Благовіщенський район, Кіровоградська область) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у с. Розношенське Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Шевченка (до перейменування Леніна), 83.

Відповідно до позову ОСОБА_3 був власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у с.Розношенське Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Шевченка (до перейменування Леніна), 83.

12 жовтня 2002 року позивачка та ОСОБА_3 уклали між собою усну угоду щодо купівлі-продажу вказаного будинку. При цьому обговорили питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди. На виконання угоди позивачка передала ОСОБА_3 обумовлену суму коштів - 8000 грн. та отримала від нього документи на будинок і ключ. ОСОБА_3 обіцяв нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але 08.02.2016 року ОСОБА_3 помер.

Позивач та відповідач в судове засідання не з’явились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Позивач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач ОСОБА_2 сільска рада подала до суду заяву, у якій вказала, що проти позову заперечень немає, заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Той факт, що ОСОБА_1 фактично володіє будинком у с. Розношенське Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Шевченка (до перейменування Леніна), 83 підтверджується розпискою (а.с. 10) складеною власноручно ОСОБА_3, 12.10.2002 року та довідкою сільської ради (а.с. 13) №466 від 26.12.2017 року. Також підтверджується свідченнями свідків: ОСОБА_4 (а.с.11) та ОСОБА_5 (а.с. 12).

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за ОСОБА_1 право власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований у с. Розношенське Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Шевченка (до перейменування Леніна), 83.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Позивач:

- ім'я: ОСОБА_1;

- місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

- реєстраційний номер облікової картки платника податків: відсутній;

Відповідач:

- ім'я ОСОБА_2 сільська рада;

- місце розташування: с. Розношенське, Благовіщенський район, Кіровоградська область;

- код ЄДРПО - 04364511;

Суддя: А. А. Бондаренко