Ухвала суду № 78401252, 07.12.2018, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа №712/15149/18

Провадження №1-кс/712/7593/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2018 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м.Черкаси ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні №42018251010000157 від 26.09.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 365-2 КК України, -

в с т а н о в и в:

07 грудня 2018 року прокурор Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним клопотанням, в якому просить надати дозвіл на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , де здійснює свою діяльність Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун», з метою виявлення та вилучення документів, що стосуються діяльності Обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун», договорів про сплату пайових внесків із Обслуговуючим кооперативов «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун», та інших документів, які стосуються проведення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3.

Клопотання обґрунтоване тим, що за результатами проведеного, Черкаською місцевою прокуратурою моніторингу даних Єдиного реєстру дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України та інформаційних джерел з мережі Інтернет, виявлено факт ведення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці котеджного містечка, яке знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3. Згідно наявних обставин вбачається, що вказане незаконне будівництво ведеться без зареєстрованої у встановленому законом порядку декларації про початок будівельних робіт та за відсутності чинного правовстановлюючого документу на земельну ділянку за вказаною адресою.

За вказаним Черкаською місцевою прокуратурою, внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №42018251010000157 від 26.09.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. З ст. 197-1 КК України.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником незавершеного будівництва за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3 являється ОК ЖБК «Дрім Таун», код ЄДРПОУ: 40916117.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:01:005:0041 площею 1,9 га являється Черкаська міська рада, код ЄДРПОУ 25212542.

Відповідно дорішення господарськогосуду Черкаськоїобласті від 17.07.2017 справа № 925/549/17 розірвано договір оренди землі від 24.03.2006, площею 19000 м2, розташованої по вул. Сержанта Волкова, 1/3 у м. Черкаси укладений між Черкаською міською радою та приватним підприємством «Інда», зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №040677500191 від 07.04.2006 (кадастровий номер 7110136700:01:005:0041), яку повернути на користь Черкаської міської ради.

Крім того, встановлено, що 25.10.2018 до Черкаської місцевої прокуратури надійшли матеріали Управління Служби безпеки України в Черкаській області щодо неправомірної діяльності службових осіб Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун».

За вказаним Черкаською місцевою прокуратурою, внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №42018251010000170 від 25.10.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 365-2 КК України.

15.11.2018 вказані кримінальні провадження об`єднані в одне кримінальне провадження з присвоєнням основного №42018251010000157.

Досудове розслідування здійснюється СВ Черкаського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Черкаській області.

Так, директором Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун» (код 40916117, с. Первомайське, Черкаського району, Черкаської області) ОСОБА_5 , 26.11.2016 укладено договір інвестування капітального будівництва №1 з ПП «Інда» в особі директора ОСОБА_6 відповідно до якого, забудовник зобов`язується власними силами та/чи силами залучених підрядних організацій у відповідності до проектно-кошторисної документації за рахунок коштів Інвестора здійснити будівництво котеджного містечка у кількості 15 будинків на земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 19000 м2, здати Об`єкт будівництва в експлуатацію у встановлений строк та передати його у власність Інвестора, а Інвестор зобов`язується здійснювати повне поточне фінансування будівництва у відповідності до Графіка фінансування, прийняти зданий в експлуатацію Об`єкт у власність та здійснити розрахунок із Забудовником за надані послуги в обсязі, порядку та на умовах, визначених цим договором.

Крім того, відповідно до п. 1.3 вказаного договору, земельна ділянка є власністю Черкаської міської ради, передана в оренду Замовнику на підставі договору Оренди землі від 24.03.2006 з цільовим призначенням: для житлової та громадської забудови.

Проте,відповідно дорішення Господарськогосуду Черкаськоїобласті від17.07.2017 та постанови Верховного Суду у складі колегії суддів палати Касаційного господарського суду від 02.05.2018 розірвано договір оренди землі від 24.03.2006, площею 19000 м2, розташованої по вул. Сержанта Волкова, 1/3 у м. Черкаси, укладений між Черкаською міською радою та ПП «Інда», зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №040677500191 від 07.04.2006, та зобов`язано повернути вказану земельну ділянку на користь Черкаської міської ради.

Відповідно до вказаного вище договору інвестування капітального будівництва №1 від 26.11.2016 Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун» здійснює свою діяльність за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 407.

Приймаючи до уваги вищевикладене, на данийчас, зметою встановленнята вилученнядокументів, якіхарактеризують наявнідоговірні відносини,пов`язані ізпроцесом будівництвата реалізаціїнерухомих об`єктівпо вул.Сержанта Волкова,1/3у м.Черкаси виникланеобхідність упроведенні обшуку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 407, де здійснює свою діяльність Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун».

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив задовольнити заявлені в клопотанні вимоги.

Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного.

Згідно із ч.1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3)правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4)підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; 8) обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, а доступ до осіб, яких планується відшукати, - за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом. Зазначена вимога не поширюється на випадки проведення обшуку з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, предметів і документів, вилучених з обігу. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання.

Згідно із ст.235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз. Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи повинна відповідати загальним вимогам до судових рішень, передбачених цим Кодексом, а також містити відомості про: 1) строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали; 2) прокурора, слідчого, який подав клопотання про обшук; 3) положення закону, на підставі якого постановляється ухвала; 4) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, які мають бути піддані обшуку; 5) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 6) речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Аналіз положеньст.ст.233-235КПК Українидає підставидля висновкупро те,що особа,яка звертаєтьсядо слідчогосудді ізклопотанням пропроведення обшукужитла чиіншого володінняособи,має навестидокази,які бдавали підставиз великоюймовірністю вважати,що розшукуваніречі чидокументи перебуваютьу конкретномужитлі чиіншому володінніособи. Обов`язок довести наявність достатніх для обшуку підстав покладається на слідчого, прокурора, який звернувся до слідчого судді з клопотання, а ступінь обґрунтованості таких підстав визначається в кожному конкретному випадку.

Слідчим суддею встановлено, що 26.09.2018 року до ЄРДР внесено відомості за ч. 3 ст. 197-1КК України.25.10.2018року доЄРДР внесеновідомості за ч. 2 ст. 365-2 КК України.

15.11.2018 вказані кримінальні провадження об`єднані в одне кримінальне провадження з присвоєнням основного №42018251010000157.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником незавершеного будівництва за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3 являється ОК ЖБК «Дрім Таун», код ЄДРПОУ: 40916117.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:01:005:0041 площею 1,9 га являється Черкаська міська рада, код ЄДРПОУ 25212542.

Також із матеріалів клопотання вбачається, що директором Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун» (код 40916117, с. Первомайське, Черкаського району, Черкаської області) ОСОБА_5 , 26.11.2016 укладено договір інвестування капітального будівництва №1 з ПП «Інда» в особі директора ОСОБА_6 відповідно до якого, забудовник зобов`язується власними силами та/чи силами залучених підрядних організацій у відповідності до проектно-кошторисної документації за рахунок коштів Інвестора здійснити будівництво котеджного містечка у кількості 15 будинків на земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 19000 м2, здати Об`єкт будівництва в експлуатацію у встановлений строк та передати його у власність Інвестора, а Інвестор зобов`язується здійснювати повне поточне фінансування будівництва у відповідності до Графіка фінансування, прийняти зданий в експлуатацію Об`єкт у власність та здійснити розрахунок із Забудовником за надані послуги в обсязі, порядку та на умовах, визначених цим договором.

Відповідно дорішення Господарськогосуду Черкаськоїобласті від17.07.2017 та постанови Верховного Суду у складі колегії суддів палати Касаційного господарського суду від 02.05.2018 розірвано договір оренди землі від 24.03.2006, площею 19000 м2, розташованої по вул. Сержанта Волкова, 1/3 у м. Черкаси, укладений між Черкаською міською радою та ПП «Інда», зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №040677500191 від 07.04.2006, та зобов`язано повернути вказану земельну ділянку на користь Черкаської міської ради.

Відповідно до вказаного вище договору інвестування капітального будівництва №1 від 26.11.2016 Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун» здійснює свою діяльність за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 407.

Оцінюючи наданіслідчим доказипо кримінальномупровадження,слідчий суддяробить висновокпро те,що слідчимдоведено туобставину,що за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 407, де здійснює свою діяльність Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун» з великою ймовірністю можуть знаходитись документи, що стосуються діяльності Обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун», договора про сплату пайових внесків із Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун», та інші документи, які стосуються проведення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3, які можуть бути використаними як докази, в тому числі можуть мати значення для розкриття правопорушення.

Крім того, слідчий суддя враховує, що доступ до вказаних речей та документів неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом їх витребування або за допомогою інших слідчих дій, передбачених КПК України, оскільки інакше вказані докази може бути приховано чи знищено.

Оскільки відшукувані речі та документи мають значення для досудового розслідування та можуть встановити істину в кримінальному провадженні, то клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 236, 369, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні №42018251010000157 від 26.09.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3ст.197-1,ч.2ст.365-2КК України задоволити.

Надати дозвілна проведенняобшуку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 407, де здійснює свою діяльність Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун», з метою відшукання та виявлення:

-документів що стосуються діяльності Обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Дрім Таун», договорів про сплату пайових внесків із Обслуговуючим кооперативов «Житлово-будівельний кооператив «Дрім Таун», та інших документів, які стосуються проведення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 1/3

Встановити строк дії ухвали до 07 січня 2019 року включно.

Виконання ухвали покласти на прокурора Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_3 .

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1