Рішення № 78401201, 26.11.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/11925/18

Провадження № 2/522/7146/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Бойчука А.Ю.,

за участю секретаря Іскрич В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: м. Одеса, вул. Кібальчича, 27) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником 1/2 частин квартири АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 14.08.2017 року.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 24.11.1994 року на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 26,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 11,4 кв.м., 2-а кімната - 15,1 кв.м. вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. Загальна площа квартири - 43,7 кв.м.

Позивач стверджує, що він не може з відповідачем знайти домовленості в користуванні квартирою, Відповідач чинить перешкоди в користуванні квартирою.

На підставі викладеного, позивач просить визначити порядок користування квартирою №8 у будинку № 9 по вул. Южній в м. Одесі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином:

у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 11,4 кв. м.,

у користування ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 15,1 кв. м.,

залишити у загальному користуванні: вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з’явилась, надавши відзив на позовну заяву, відповідно до якого заперечувала щодо задоволення позовних вимог з огляду на їх необґрунтованість.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником 1/2 частин квартири АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 14.08.2017 року.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 24.11.1994 року на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 26,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 11,4 кв.м., 2-а кімната - 15,1 кв.м. вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. Загальна площа квартири - 43,7 кв.м.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За положеннями частин 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з приписами зі ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Суд вважає, що з урахуванням планування квартири, розміру часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на Позивача, а також на Відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м. Одесі, що становить 8,5 кв.м., можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачем.

Таким чином, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою №8 у будинку №9 по вул. Южній в м. Одесі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином:

у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 11,4 кв. м.,

у користування ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 15,1 кв. м.,

залишити в загальному користуванні: вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір у розмірі 704,80 гривень..

На підставі викладеного та керуючись: 1, 2, 5, 11, 76-80, 81, 89, 241, 247, 258, 263-265, 273, 354, ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов – задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 8 у будинку № 9 по вул. Южній у м. Одеса, наступним чином:

-у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 11,4 кв.м.;

-у користуванні ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 15,1 кв.м.;

-в загальному користуванні залишити: вбиральня – 1,9 кв.м., комора – 8,2 кв.м., вбудована шафа: 0,8 кв.м., веранда – 6,3 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (адреса: м. Одеса, вул. Кібальчича, 27) суму судового збору в розмірі 704,80 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.15.5 Розділу XII Перехідні положення ЦПК України).

Повний текст рішення суду складений 05.12.2018 року.

Суддя: А.Ю. Бойчук