Рішення № 78394890, 14.11.2018, Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

Справа № 318/1615/18 Номер провадження №2/318/694/2018

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2018 р. м. Кам’янка-Дніпровська

Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Комишньої Н.І.; при секретарі Борисенко П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам’янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог виконавчий комітет Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Кам’янсько-Дніпровський район, с. Велика Знам’янка, вул. Жовтнева (нині Солов’їна), 52. З нею в будинку прописаний колишній цивільний чоловік. У період спільного життя позивач дозволила зареєструвати його місце проживання у належному їй будинку, але спільне життя не склалось і у 2014 році відповідач залишив її з дітьми та поїхав у невідомому напрямку. Зв’язок між сторонами втрачено, місцеперебування відповідача позивачу невідомо. До цього часу позивачу було все одно чи зареєстрований відповідач у її квартирі чи ні. Але на сьогоднішній день прописка відповідача в житловому будинку позивача не дозволяє розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Крім того, на адресу позивача постійно надходять листи із банків. Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Кам’янсько-Дніпровський район, с. Велика Знам’янка, вул. Солов’їна (Жовтнева), 52.

В судове засідання позивач не з’явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

В судове засідання відповідач не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений згідно чинного законодавства належним чином рекомендованою поштою з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем його проживання, документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутність, відзив на позов не подано.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, заперечень проти позову не надав.

У зв’язку з неявкою в судове засідання відповідача, суд, враховуючи викладену в заяві думку позивача про можливість винесення заочного рішення, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 02.08.2008 року ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Солов’їна (Жовтнева), 52 Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області (а.с.5).

Як вбачається з копії витягу № 20265160 про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок № 52 по вул. Жовтнева в с. Велика Знам’янка Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області зареєстровано Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.09.2008 року належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу 2573 /02.08.2008/ посвідченого приватним нотаріусом Кам’янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 (а.с.6).

Як вбачається з довідки № 2654 від 10.07.2018 року виданої виконкомом Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області згідно погосподарською книгою 35, 36, 36а ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Жовтнева), 52, але за даною адресою не мешкає(а.с.7).

Як вбачається з довідки № 2816 від 16.07.2018 року виданої виконкомом Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 та має склад сім’ї: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, (дочка), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, (син), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (не родич), не мешкає (а.с.8).

Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч. 2 ст. 317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені.

При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

За правилами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім’ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Право членів сімї власника житла на користування цим житлом закріплене у ст.405 ЦК України.

За цією статтею члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Крім цього, за роз’ясненням Пленуму «члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону» (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

Зі змісту позовної заяви вбачається що відповідач є колишнім цивільним чоловіком, з довідки сільської ради вбачається, що він також є батьком дітей позивача, а тому є членом сім»ї позивача.

Відповідно до довідки № 5547 від 08.11.2018 року виданої виконкомом Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 (Жовтнева), 52, але фактично не проживає з 2014 року.

З письмових свідчень сусідів ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 (Жовтнева), 63, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_9, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 (Жовтнева), 68 встановлено, що за адресою: с. Велика Знам’янка, вул. Солов’їна (Жовтнева), 52 відповідач ОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_2, прописаний, але не проживає з серпня 2014 року.

У зв’язку з реєстрацією відповідача у житловому будинку позивача на її адресу надходять листи з приводу погашення ОСОБА_2 заборгованості за кредитним договором № 630135310 від 30.12.2016 року до якого вона не причетна, що підтверджується копією повідомлення надісланого ТОВ «Прімоколект» (а.с.9).

Таким чином, враховуючи ті обставини, що відповідач в спірному жилому приміщенні відсутній понад рік, при цьому поважності причин не встановлено, суд вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, тому що в даному випадку порушуються права позивача, як власника житла.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, 4, 5, 76- 81, 258, 264, 265, 268, 273- 280, 352 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Великознам’янської сільської ради Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Кам’янсько-Дніпровський район, с. Велика Знам’янка, вул. Солов’їна (Жовтнева), 52.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Кам’янсько-Дніпровським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Суддя Н.І. Комишня