Рішення № 78173908, 14.11.2018, Веселинівський районний суд Миколаївської області

Справа № 472/1000/18

Провадження №2/472/490/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" листопада 2018 р. смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Кучерявенко С.С.,

при секретарі Чорної О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області справу ОСОБА_2 до Веселинівської районної державної адміністрації Миколаївської області , третя особа державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської районної райдержадміністрації Якименко О.А. про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

11 вересня 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Веселинівської районної державної адміністрації Миколаївської області , третя особа державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської районної райдержадміністрації Якименко О.А. про визнання права власності.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05 серпня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 9, є власником земельної ділянки загальною площею 8,05 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

Відповідно до довідки № 02-17/203 від 12.03.2018 року відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в ході формування витягу з Державного земельного кадастру за допомогою програмного забезпечення було уточнено кадастровий номер земельної ділянки з НОМЕР_2 на НОМЕР_3 та уточнено площу з 8,05 га до 8,0536 га.

На даний час вона позбавлена можливості вільно розпорядитись належною їй земельною ділянкою, оскільки в зазначеному державному актірозділ "План меж земельної ділянки" не затверджено підписом начальника Веселинівського районного упраління(відділу) земельних ресурсів О.М. Маляса та печаткою Веселинівського районного управління (відділу) земельних ресурсів.

Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу державної реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку отримала відмову мотивовану тим, що не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи у яких відсутня печатка органу ,який видав правовстановлюючий документ та відсутній підпис начальника Веселинівського районного упраління(відділу) земельних ресурсів О.М. Маляса.

В зв'язку з тим, що її право власності на земельні ділянки не визнається органом державної реєстрації прав просить визнати за нею право власності на зазначені земельні ділянки.

Ухвалою суду від 13 вересня 2018 року відкрито провадження та призначено справу підготовчого судового засідання.

Представник позивача ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні позов підтримав повністю і показав, що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 05 серпня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 9 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки загальною площею 8,05 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

12.03.2018 року було уточнено кадастровий номер земельної ділянки з НОМЕР_2 на НОМЕР_3 та уточнено площу з 8,05 га до 8,0536 га.

Остання позбавлена можливості вільно розпорядитись належною їй земельною ділянкою, оскільки зазначений державний акт не містить печатку органу,який видав правовстановлюючий документ та відсутній підпис начальника Веселинівського районного упраління(відділу) земельних ресурсів О.М. Маляса.

Представник відповідача Веселинівської районної державної адміністрації в підготовче судове засідання не з"явився. Від керівника апарату райдержадміністрації О.Дикусар надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю та не заперечувала проти задоволення позову і визнання права власності за позивачем.

Третя особа державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської районної райдержадміністрації Якименко О.А. в підготовче судове засідання не з"явилася, надала заява про розгляд справи за їх відсутності, та не заперечувала проти задоволення позову.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У зв'язку з тим, що відповідач позов визнав, суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Згідно ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню за наступних підстав.

Згідно ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час видачі позивачу державного акта на право власності на земельну ділянку) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Судом встановлено, що на підставі розпорядження Веселинівської райдержадміністрації № 455-р п.2 від 10.07.2003 року на ім'я ОСОБА_2, видано державний акт на право власності серії НОМЕР_4 від 05 серпня 2003, на земельну ділянку загальною площею 8,05 га, з кадастровим номером НОМЕР_2.

Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 9.

12.03.2018 року було уточнено кадастровий номер земельної ділянки з НОМЕР_2 на НОМЕР_3 та уточнено площу з 8,05 га до 8,0536 га., що підтверджується довідкою № 02-17/203 від 12.03.2018 току та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -4804508142018.

При зверненні до відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області щодо внесення виправлення (зміни) до державного акту на право власності на землю аба видати новий новий державний акт було роз"яснено, що на даний час управління не має такої можливості та рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Разом з тим, судом встановлено, що в повній мірі реалізувати своє право власності на земельну ділянку позивач позбавлена, оскільки в державному акті про право власності на земельну ділянку відсутня печатка органу ,який видав правовстановлюючий документ та відсутній підпис начальника Веселинівського районного упраління(відділу) земельних ресурсів О.М. Маляса.

Згідно ст.22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952 IV від 01.07.2004 року, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Частинами 1 та 2 ст. 116 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що позивач набула право власності на земельну ділянку площею 8,0536 га , кадастровий номер НОМЕР_3 отримавши державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4відповідно до вимог чинного на той час законодавства, однак її право не визнається органом державної реєстрації прав, оскільки зазначений державний актне містить печатки та підпису органу, що видав правовстановлюючий документ, а тому суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 81, 116, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 76, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Веселинівської районної державної адміністрації Миколаївської області , третя особа державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської районної райдержадміністрації Якименко О.А. про визнання права власності- задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власновсті на земельну ділянку площею 8,0536 га , кадастровий номер НОМЕР_3, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на терит відсутня печатка органу ,який видав правовстановлюючий документ та відсутній підпис начальника Веселинівського районного упраління(відділу) земельних ресурсів О.М. Маляса.орії Зеленівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, передану їй у приватну власність розпорядженням Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області № 455- р від 10 липня 2003 року, право власності на яку було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданим 05 серпня 2003 року та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №9.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач :Веселинівська районна державна адміністрація Миколаївської області, зареєстроване місце знаходження: вул. Мозолевського,14 смт Веселинове Миколаївської області, ід.код юридичної особи: 04056635.

Третя особа: Дердавний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської районної державної адміністрації Якименко О.А.,зареєстроване місце знаходження: АДРЕСА_2.

Повний текст рішення виготовлено 19 листопада 2018 року.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіС. С. Кучерявенко