Рішення № 78143803, 27.11.2018, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/5067/18

Провадження № 2/591/2532/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - Клименко А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про зобовязання вчинити дії -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. Вважає, що ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів СМР незаконно відмовлено йому у задоволенні заяви про приватизацію квартири АДРЕСА_1, чим порушено його законне право на приватизацію житла.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 в письмовій заяві позовні вимоги підтримав повністю, просить суд справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів СМР про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Представник відповідача ОСОБА_4 в письмовій заяві проти задоволення позову заперечила, просить розглядати справу у її відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

31.08.2018 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми було відкрито провадження у справі, справу призначено до підготовчого засідання на 23.11.2018 року. Ухвалою від 23.11.2018 року справу призначено до судового розгляду на 27.11.2018 року.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою.

На даний час вказана квартира у гуртожитку знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми.

Як вбачається з відповіді ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів СМР від 22.08.2018 року за №Р-2922/06.01-21, ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів СМР з проханням приватизувати спірну квартиру, але в приватизації йому було відмовлено, оскільки Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачена приватизація квартир у гуртожитках.

Така відмова відповідача є незаконною, виходячи з наступного:

Згідно ч. ч.1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до обєктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обовязкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації житла є вичерпним.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивач вселений до кімнати у гуртожитку на законних підставах, незаконність його проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова відповідача позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію квартири, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Право позивача порушено і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3/327-А, РНОКПП НОМЕР_1) - задоволити.

Зобовязати ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по приватизації квартири АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО