Рішення № 78101122, 26.11.2018, Балаклійський районний суд Харківської області

Справа № 610/3057/18

2/610/1245/2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Балаклійська районна державна адміністрація Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

18.10.2018 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим по вул. 8-го Березня, б.56 в м. Балаклія Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що він та його дружина ОСОБА_4, згідно з Договором про порядок користування житловим будинком між учасниками спільної часткової власності від 21.10.2003 року, отримали у власність відокремлену 1/2 частину житлового будинку №56 по вул. 8 Березня в м. Балаклія Харківської області. 03.02.2012 року померла дружина позивача ОСОБА_4, позивач як спадкоємець першої черги за законом, став власником всієї відокремленої половини вказаного будинку.

Відповідач ОСОБА_2 є колишньою невісткою позивача, а відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є онуками позивача, які по теперішній час є зареєстрованими у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживають з вересня 2008 року, оскільки після реєстрації ОСОБА_2 забрала онуків та виїхала з ними до Росії. Фактичне місце проживання та засоби зв’язку відповідачів позивачу не відомі.

17.10.2018 року комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради ОСОБА_5 був складений Акт обстеження житлово-побутових умов про не проживання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за місцем реєстрації з 2008 року. При обстеженні речі відповідачів були відсутні і їх самих у будинку виявлено не було.

Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на його бюджет.

В судове засідання позивач не з’явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали

Представник третьої особи у судове засідання не з’явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Надала висновок Балаклійської РДА Харківської області від 21.11.2018 про недоцільність визнання ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Договору про порядок користування житловим будинком між учасниками спільної часткової власності від 21.10.2003 року, ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_4 отримали у власність відокремлену 1/2 частину житлового будинку №56 по вул. 8 Березня в м. Балаклія Харківської області.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_6 1-ВЛ № 340931 від 07.02.2012 року, ОСОБА_4 померла 03.02.2012 року.

Як вбачається із копії будинкової книги для прописки громадян в будинку № 56 по вул. 8 Березня в м. Балаклія, у вказаному будинку зареєстровані з 23.01.2008 року відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

З акту від 17.10.2018 року складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_5, в присутності свідків: ОСОБА_7 та ОСОБА_8, вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані, але фактично не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2008 року.

Балаклійська районна державна адміністрація Харківської області вважає недоцільним визнання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. 8-го Березня, б.56, м. Балаклія Харківської області, що вбачається з виновку № 01-46/4226 від 21.11.2018 року .

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім’ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім’ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім’ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов’язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідачі не проживають в спірному будинку з 2008 року з власної волі, їх речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у жовтні 2018 року. Відповідачі не проживають у будинку позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушують права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку №56 по вул. 8 Березня в м. Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. 8 Березня б.56, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. 8 Березня б.56.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. 8 Березня б.56.

Відповідач: ОСОБА_4, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. 8 Березня б.56.

Третя особа: Балаклійська районна державна адміністрація Харківської області, місцезнаходження: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Жовтнева б.18, код ЄДРПОУ 04059484.

Суддя