Рішення № 78096888, 22.11.2018, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 207/2654/18

№ 2/207/1463/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2018 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Білецькій В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки зі спільної часткової власності в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

31 липня 2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовом до ОСОБА_3, який уточнили до початку судового засідання, та в якому просять поділити в натурі домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 35/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок Б-1, загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м. з приміщеннями: коридор 1-1, площею 2,6 кв.м., санвузол 1-2, площею 2,4 кв.м., коридор 1-3, площею 5,0 кв.м., кухня 1-4, площею 6,2 кв.м., житлова кімната 1-5, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-7, площею 13,9 кв.м., житлова кімната 1-8, площею 7,3 кв.м.; навіс б3-1, підвал п/д, водопровід № 1, огорожа № 2, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І. Виділити ОСОБА_2 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 29/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить: квартира № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 2-1, площею 7,0 кв.м., кухня 2-2, площею 5,6 кв.м., житлова кімната 2-3, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 2-4, площею 21,8 кв.м, кухня 2-5, площею 9,9 кв.м; сарай Г-1, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частини огорожі № 4, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І. Виділити ОСОБА_3 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 36/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить:квартира №1, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 1-1-, площею 2,3 кв.м., ванна 1-2, площею 2,9 кв.м., коридор 1-3, площею 7,2 кв.м., кухня 1-4, площею 9,8 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 21,2 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 7,2 кв.м.; кухня 1-7, площею 5,3 кв.м.; ганок, літня кухня В-1, вбиральня Д-1, 1/2 частина огорожі № 4, зливна яма № 6, хвіртка № 7, 1/3 частина тротуару І. Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_3, право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - на житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок Б-1, загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м. з приміщеннями: коридор 1-1, площею 2,6 кв.м., санвузол 1-2, площею 2,4 кв.м., коридор 1-3, площею 5,0 кв.м., кухня 1-4, площею 6,2 кв.м., житлова кімната 1-5, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-7, площею 13,9 кв.м., житлова кімната 1-8, площею 7,3 кв.м; навіс б3-1, підвал п/д, водопровід № 1, огорожа № 2, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І. Визнати за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - на житловий будинок, до складу якого входить: квартира № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 2-1, площею 7,0 кв.м., кухня 2-2, площею 5,6 кв.м., житлова кімната 2-3, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 2-4, площею 21,8 кв.м, кухня 2-5, площею 9,9 кв.м; сарай Г-1, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частини огорожі № 4, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І. Виділити ОСОБА_1 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_2 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_3 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування пред'явлених позовних вимог позивачі зазначили, що їмта відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 107,6 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м., який складається із квартири №1, загальною площею 55,9 кв.м., та квартири № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м.; житлового будинку Б-1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., надвірних будівель та споруд: літньої кухні В-1, вбиральні Д-1, сараю Г-1, водопроводу № 1, огорожі № 2, 3, 4, 7, зливних ям № 5, 6, тротуару І. Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, площею 980 кв.м., яка не приватизована і перебуває у комунальній власності. ОСОБА_1 є власником 27/100 та 23/400 частин, ОСОБА_2 також є власником 27/100 та 23/400 частин вказаного вище домоволодіння. Право власності на нерухоме майно позивачі набули на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого 17 вересня 2017 року батька ОСОБА_4 та на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року бабусі ОСОБА_5. Відповідач є власником 23/100 та 23/200 частин домоволодіння, право власності на які вона набула на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 листопада 2001 року Другою дніпродзержинської державною нотаріальною конторою, та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_5, виданого 24 грудня 2015 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. Кожному із співвласників належить по 1/3 ідеальній частині домоволодіння по АДРЕСА_1). Позивачі та відповідач зареєстровані та постійно проживають у зазначеному домоволодінні, користуються відповідною кожному часткою домоволодіння, надвірних будівель і споруд, а також користуються відповідною часткою земельною ділянки. Домоволодіння належить позивачам та відповідачу на праві спільної часткової власності. На теперішній час позивачі бажають визначити порядок користування належними кожному з них 131/400 (1/3) частинами домоволодіння, виділивши належні їм частки в окремі самостійні об'єкти нерухомого майна з присвоєнням поштової адреси кожному самостійному об'єкту нерухомості. Нерухоме майно, яке належить позивачам та відповідачу, є подільною річчю, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Крім того, між позивачами та відповідачем фактично виконаний розподіл майна, відповідно до якого позивачі користуємося та вважають себе власниками зазначених приміщень, будівель та споруд домоволодіння, а відповідач користується та вважає себе власником іншої частини домоволодіння. 11 травня 2018 року за замовленням позивачів ОКП «Дніпродзержинське БТІ» виготовило новий технічний паспорт на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований житловий будинок А-1, загальною площею 107,6 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м, житловий будинок Б-1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., літня кухня В-1, сарай Г-1, вбиральня Д-1, водопровід № 1, огорожа № 2, ворота № 3, огорода № 4, зливна яма № 5, зливна яма № 6, хвіртка № 7, тротуар І. 10 липня 2018 року за замовленням позивачів судовим експертом ОСОБА_7 проведено оціночно - будівельне та будівельно-технічне дослідження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та наданий висновок № 872/06-18. Згідно висновку експерта житловий будинок А-1 обладнаний електропостачанням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Квартира № 2 в будинку А-1 має індивідуальну систему опалення, яка виконана розведенням стоків залізних труб, з'єднаних зварюванням, в якості теплоносія застосовується гаряча вода; система водопостачання виконана з труб; система каналізації виконана з чавунних труб, відвід водостоків та каналізації передбачений в зливну яму; система електропостачання виконана скритою проводкою. Житловий будинок Б-1 також облаштований електропостачанням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням, має індивідуальну систему опалення, яка виконана розведенням стоків залізних труб, з'єднаних зварюванням, в якості теплоносія застосовується гаряча вода; система водопостачання виконана з труб; система каналізації виконана з чавунних труб, відвід водостоків та каналізації передбачений в зливну яму; система електропостачання виконана скритою проводкою. Як зазначено у висновку експерта, ринкова вартість всього домоволодіння по АДРЕСА_1, становить 177834,86 грн. Ринкова вартість 1/3 частини домоволодіння становить 59278,00 грн., вартість 1 кв.м. житлового будинку А-1 складає 875,94 грн., вартість 1 кв.м. прибудови а-1 складає 856,28 грн. Вартість частини домоволодіння, яким користується позивач ОСОБА_1, і яку просить виділити в натурі, разом з будовами та спорудами, складає 63091,00 грн., що на 3813,00 грн. більше ідеальної 1/3 частки. Вартість частини домоволодіння, яким користується відповідач ОСОБА_3, і яка може бути виділена їй в натурі, разом з дворовими будовами та спорудами, складає 63729,00 грн., що на 4451,00 грн. більше ідеальної 1/3 частки. Вартість частини домоволодіння, яким користується позивач ОСОБА_8, і яку просить виділити в натурі, разом з будовами та спорудами, складає 51017,00 грн., що на 8264,00 грн. менше ідеальної 1/3 частки. Саме такий поділ домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, згідно порядку користування між позивачами та відповідачем, як співвласниками, вказаний у висновку експерта № 872/06-18 у першому варіанті поділу, який розподіляє домоволодіння в натурі на 1/3, 1/3 та 1/3 частки. Згідно варіанту №1 (згідно розділу домоволодіння за варіантом № 1), кожному співвласнику виділяється 1/3 частина земельної ділянки, площею 980 кв.м., тобто по 326,67 кв.м. земельної ділянки, за яким всі співвласники мають окремі входи до своїх часток і можуть використовувати їх як самостійні об'єкти нерухомого майна, а у позивачів та у відповідача не залишається у спільному користуванні земельної ділянки, що в подальшому дасть можливість всім співвласникам приватизувати виділені частини земельної ділянки. Після поділу домоволодіння в натурі між всіма співвласниками та припинення права спільної часткової власності позивачі отримають можливість присвоїти виділеним самостійним об'єктам нерухомості окремі поштові адреси, згідно Положення про порядок надання адреси об'єктам нерухомого майна в місті Дніпродзержинськ, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради № 425 від 26 серпня 2009 року.

В наданих до суду письмових заявах позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали уточнені позовні вимоги в повному обсязі, просять їх задовольнити, розглянути справу без її участі.

Відповідачка ОСОБА_3 в наданій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу в підготовчому судовому засіданні без її участі, зазначила, що уточнені позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, взявши до уваги позицію позивачів та відповідача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачам та відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (арк.с. 16). Вказане домоволодіння складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 107,6 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м., який складається із квартири №1, загальною площею 55,9 кв.м., та квартири № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м.; житлового будинку Б-1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., надвірних будівель та споруд: літньої кухні В-1, вбиральні Д-1, сараю Г-1, водопроводу № 1, огорожі № 2, 3, 4, 7, зливних ям № 5, 6, тротуару І. Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, площею 980 кв.м., яка не приватизована і перебуває у комунальній власності. ОСОБА_1 є власником 27/100 та 23/400 частин, ОСОБА_2 також є власником 27/100 та 23/400 частин вказаного вище домоволодіння. Право власності на нерухоме майно позивачі набули на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого 17 вересня 2017 року батька ОСОБА_4 та на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року бабусі ОСОБА_5 (арк.с. 21-32). Відповідач є власником 23/100 та 23/200 частин домоволодіння, право власності на які вона набула на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 листопада 2001 року Другою дніпродзержинської державною нотаріальною конторою, та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_5, виданого 24 грудня 2015 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. Кожному із співвласників належить по 1/3 ідеальній частині домоволодіння по АДРЕСА_1). Позивачі та відповідач зареєстровані та постійно проживають у зазначеному домоволодінні, користуються відповідною кожному часткою домоволодіння, надвірних будівель і споруд, а також користуються відповідною часткою земельною ділянки. Домоволодіння належить позивачам та відповідачу на праві спільної часткової власності. На теперішній час позивачі бажають визначити порядок користування належними кожному з них 131/400 (1/3) частинами домоволодіння, виділивши належні їм частки в окремі самостійні об'єкти нерухомого майна з присвоєнням поштової адреси кожному самостійному об'єкту нерухомості. Нерухоме майно, яке належить позивачам та відповідачу, є подільною річчю, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Крім того, між позивачами та відповідачем фактично виконаний розподіл майна, відповідно до якого позивачі користуємося та вважають себе власниками зазначених приміщень, будівель та споруд домоволодіння, а відповідач користується та вважає себе власником іншої частини домоволодіння. 11 травня 2018 року за замовленням позивачів ОКП «Дніпродзержинське БТІ» виготовило новий технічний паспорт на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (арк.с. 34). Згідно технічного паспорту на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований житловий будинок А-1, загальною площею 107,6 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м, житловий будинок Б-1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., літня кухня В-1, сарай Г-1, вбиральня Д-1, водопровід № 1, огорожа № 2, ворота № 3, огорода № 4, зливна яма № 5, зливна яма № 6, хвіртка № 7, тротуар І. 10 липня 2018 року за замовленням позивачів судовим експертом ОСОБА_7 проведено оціночно - будівельне та будівельно-технічне дослідження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та наданий висновок № 872/06-18 (арк.с. 38-53). Згідно висновку експерта житловий будинок А-1 обладнаний електропостачанням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Квартира № 2 в будинку А-1 має індивідуальну систему опалення, яка виконана розведенням стоків залізних труб, з'єднаних зварюванням, в якості теплоносія застосовується гаряча вода; система водопостачання виконана з труб; система каналізації виконана з чавунних труб, відвід водостоків та каналізації передбачений в зливну яму; система електропостачання виконана скритою проводкою. Житловий будинок Б-1 також облаштований електропостачанням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням, має індивідуальну систему опалення, яка виконана розведенням стоків залізних труб, з'єднаних зварюванням, в якості теплоносія застосовується гаряча вода; система водопостачання виконана з труб; система каналізації виконана з чавунних труб, відвід водостоків та каналізації передбачений в зливну яму; система електропостачання виконана скритою проводкою. Як зазначено у висновку експерта, ринкова вартість всього домоволодіння по АДРЕСА_1, становить 177834,86 грн. Ринкова вартість 1/3 частини домоволодіння становить 59278,00 грн., вартість 1 кв.м. житлового будинку А-1 складає 875,94 грн., вартість 1 кв.м. прибудови а-1 складає 856,28 грн. Вартість частини домоволодіння, яким користується позивач ОСОБА_1, і яку просить виділити в натурі, разом з будовами та спорудами, складає 63091,00 грн., що на 3813,00 грн. більше ідеальної 1/3 частки. Вартість частини домоволодіння, яким користується відповідач ОСОБА_3, і яка може бути виділена їй в натурі, разом з дворовими будовами та спорудами, складає 63729,00 грн., що на 4451,00 грн. більше ідеальної 1/3 частки. Вартість частини домоволодіння, яким користується позивач ОСОБА_8, і яку просить виділити в натурі, разом з будовами та спорудами, складає 51017,00 грн., що на 8264,00 грн. менше ідеальної 1/3 частки. Саме такий поділ домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, згідно порядку користування між позивачами та відповідачем, як співвласниками, вказаний у висновку експерта № 872/06-18 у першому варіанті поділу, який розподіляє домоволодіння в натурі на 1/3, 1/3 та 1/3 частки. Згідно варіанту №1 (згідно розділу домоволодіння за варіантом № 1), кожному співвласнику виділяється 1/3 частина земельної ділянки, площею 980 кв.м., тобто по 326,67 кв.м. земельної ділянки, за яким всі співвласники мають окремі входи до своїх часток і можуть використовувати їх як самостійні об'єкти нерухомого майна, а у позивачів та у відповідача не залишається у спільному користуванні земельної ділянки, що в подальшому дасть можливість всім співвласникам приватизувати виділені частини земельної ділянки. Після поділу домоволодіння в натурі між всіма співвласниками та припинення права спільної часткової власності позивачі отримають можливість присвоїти виділеним самостійним об'єктам нерухомості окремі поштові адреси.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У зв'язку з визнанням позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд керуючись ч. 1 ст. 142 ЦПК України, вважає за необхідне повернути позивачам з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що становить 352 грн. 40 коп., сплаченого при поданні позову.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 328, 356, 358, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 142, 200, 259, 263 - 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки зі спільної часткової власності в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 35/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок Б-1, загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м. з приміщеннями: коридор 1-1, площею 2,6 кв.м., санвузол 1-2, площею 2,4 кв.м., коридор 1-3, площею 5,0 кв.м., кухня 1-4, площею 6,2 кв.м., житлова кімната 1-5, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-7, площею 13,9 кв.м., житлова кімната 1-8, площею 7,3 кв.м.; навіс б3-1, підвал п/д, водопровід № 1, огорожа № 2, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І.

Виділити ОСОБА_2 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 29/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить: квартира № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 2-1, площею 7,0 кв.м., кухня 2-2, площею 5,6 кв.м., житлова кімната 2-3, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 2-4, площею 21,8 кв.м, кухня 2-5, площею 9,9 кв.м; сарай Г-1, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частини огорожі № 4, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І.

Виділити ОСОБА_3 в натурі в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна 36/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить: квартира №1, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 1-1-, площею 2,3 кв.м., ванна 1-2, площею 2,9 кв.м., коридор 1-3, площею 7,2 кв.м., кухня 1-4, площею 9,8 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 21,2 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 7,2 кв.м.; кухня 1-7, площею 5,3 кв.м.; ганок, літня кухня В-1, вбиральня Д-1, 1/2 частина огорожі № 4, зливна яма № 6, хвіртка № 7, 1/3 частина тротуару І.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_3, право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - на житловий будинок, до складу якого входить: житловий будинок Б-1, загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м. з приміщеннями: коридор 1-1, площею 2,6 кв.м., санвузол 1-2, площею 2,4 кв.м., коридор 1-3, площею 5,0 кв.м., кухня 1-4, площею 6,2 кв.м., житлова кімната 1-5, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 10,0 кв.м., житлова кімната 1-7, площею 13,9 кв.м., житлова кімната 1-8, площею 7,3 кв.м; навіс б3-1, підвал п/д, водопровід № 1, огорожа № 2, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І.

Визнати за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна - на житловий будинок, до складу якого входить: квартира № 2, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м. у житловому будинку А-1 з приміщеннями: коридор 2-1, площею 7,0 кв.м., кухня 2-2, площею 5,6 кв.м., житлова кімната 2-3, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 2-4, площею 21,8 кв.м, кухня 2-5, площею 9,9 кв.м; сарай Г-1, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частини огорожі № 4, 1/2 частина зливної ями № 5, 1/3 частина тротуару І.

Виділити ОСОБА_1 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 в користування 1/3 частину земельної ділянки, що становить 326,67 кв.м., від загальної площі земельної ділянки в розмірі 980 кв.м., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Повернути з рахунку № 31214206004014 (код отримувача 38028588, код банку отримувача 899998) на користь ОСОБА_2 50 відсотків, сплаченого ним судового збору в розмірі 352 (триста п`ятдесят дві) гривні 40 копійок по квитанції № 1004169826 від 31 липня 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо Дніпровському апеляційному суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.