Рішення № 7802570, 24.11.2008, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-2205/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2008 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Бичков П.Ю.

при секретарі Парпула Н.Ф.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в попередньому судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості власника квартири за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

25 вересня 2008 року комунальне підприємство «Об'єднання житлово комунального господарства Ясинуватської міської ради» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості власника квартири за утримання будинку і прибудинкової території на загальну суму 1301 гривня 46 копійок. В позові зазначено, що відповідачі мешкають за адресою: Донецька область, м. Ясинувата, м-н. „Центральний"АДРЕСА_1, та з 1 січня 2006 року по 1 серпня 2008 року не своєчасно та не в повному обсязі вносять платню за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилася вказана заборгованість.

У судовому засіданні представник КП «ОЖКГ ЯМР» - юрисконсульт ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини, викладені у заяві, та зазначила, що власник ОСОБА_3 та повнолітні члени її родини - донька ОСОБА_2 та онук ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 користуються квартирою №11 у будинку № 18 у м-н. „Центральний" у м. Ясинувата, і їм відповідно до установленого порядку суб'єктом господарювання надавалися послуги. ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 тривалий час не виконують умови договору і не вносять поточні щомісячні платежі з оплати за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, у зв'язку з чим за період з 1 січня 2006 року по 1 серпня 2008 року вони мають борг у сумі 1301 гривня 46 копійок. Також у судовому засіданні представник КП «ОЖКГ ЯМР» - юрисконсульт ОСОБА_1 змінила заявлені вимоги, так як відповідачі зробили ремонт на суму 105 гривень і їм було зроблено зарахування в рахунок квартплати.

Посилаючись на наведені обставини, просить суд стягнути з відповідачів наявну заборгованість із поточних платежів у сумі 251 гривня 46 копійок, понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання з'явилася, та пояснила, що вона зробила ремонт у квартирі і їй була надана відповідь, що вартість заміни газової колонки буде зараховано в рахунок квартплати.

У судове засідання відповідачі - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 за викликом до суду не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, однак від них надійшли заяви в котрій просять розглянути позов за їх відсутністю.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Власник житлового приміщення ОСОБА_3 та повнолітні члени її родини - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтво про право власності на житло (стаття 150 ЖК України) користуються квартирою № 11 у будинку № 18 у м-н. „Центральний" м. Ясинувата, Донецької області, загальною площею 48, 8 кв. м.; житловою площею 27, 5 кв. м., що підтверджено копією особового рахунку № 5613. Пільг з оплати за користування житловим приміщенням та прибудинкової території відповідно до законодавства має один відповідач ОСОБА_3, як діти війни 25%.

Відповідно до вимог статті 162 Житлового кодексу України відповідач, якому належить квартира на праві приватної власності зобов'язаний вчасно вносити плату за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією. А згідно ст. 10 п.2 Закона України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир зобов'язані брати участь у спільних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні будинку. Термін внесення плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з правил користування житловим приміщенням та прибудинкової території, стверджено Постановою КМУ від 10.1992 року наймач вносе плату за наймання житла, щомісячно не пізніш наступного місяця.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З інформації КП «ОЖКГ ЯМР» убачається, що оплата витрат за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по зазначеній квартирі відповідачами не провадиться з 1 січня 2006 року по 1 серпня 2008 року борг становить 251 гривня 46 копійок.

Суд визнає правильним предоставлений позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті наданих послуг за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по спірній квартирі, який відповідає встановленим законодавством порядку і тарифам.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідачі внаслідок односторонньої відмови від договірних зобов'язань з «ОЖКГ ЯМР» припинили їх виконання, у зв'язку з чим за правилами ст. 611 ЦК України стосовно них настають правові наслідки у вигляді відшкодування збитків. Відповідачами не надано суду будь-яких доказів, що порушення даних зобов'язань сталося не з їх вини.

За приписами статті 64 житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Таким чином, суд визнає, що з вини відповідачів порушено виконання зобов'язань з оплати за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 1 січня 2006 року по 1 серпня 2008 року комунальному підприємству «ОЖКГ ЯМР» заподіяно шкоду із несплати щомісячних платежів у сумі 251 гривня 46 копійок, яка підлягає стягненню з власника ОСОБА_3 та повнолітніх членів його родини ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у повному обсязі в солідарному порядку.

Відповідно до статті 82 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжного доручення, позивачем при подачі позовної заяви сплачені кошти на і формаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 гривень, які підлягають стягненню з відповідачів на його користь.

Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України на користь КП «ОЖКГ ЯМР» підлягає стягненню з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 документально підтверджені витрати позивача на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач згідно рішення Ясинуватської міської ради № 29/534 від 18 січня 2008 року звільнений від сплати судового збору, суд покладає на відповідачів його сплату на користь держави у розмірі 51 гривня.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 82, 88, 212-215, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 64, 150, 162, Житлового кодексу України, статтями 264, 526, 611 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Об'єднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» задовольнити повністю.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь комунального підприємства «Об'єднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» (розрахунковий рахунок 2600430107719 у Ясинуватське відділення № НОМЕР_1 „Ощадбанк України", МФО 394471, ОКПО 03343195) заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території, за період з 1 січня 2006 року по 1 серпня 2008 року, на загальну суму 251 гривня 46 копійок.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь комунального підприємства «Об'єднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» (розрахунковий рахунок 2600430107719

у Ясинуватське відділення № НОМЕР_1 „Ощадбанк України", МФО 394471, ОКПО 03343195) витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів після його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.