Рішення № 78006056, 21.11.2018, Шишацький районний суд Полтавської області

Справа №551/1068/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" листопада 2018 р. смт. Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської області, в складі головуючого – судді Рябченка В.В., при секретарі Барабан Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, в залі засідань Шишацького районного суду Полтавської області, в смт. Шишаки Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Українська універсальна біржа та відділ з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області, про визнання договору купівлі – продажу нерухомого майна дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, 18.10.2018 року, звернулася в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до відповідача з зазначеними позовними вимогами, в позовній заяві вказала, що згідно договору купівлі – продажу № Н -123 від 10.05.2000 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в м. Полтаві по вулиці Шевченка, 52, вона придбала у ОСОБА_2, від імені якого діяв по дорученню, посвідченому Шишацькою державною нотаріальною конторою 22.08.1997 року за реєстром № 1202 ОСОБА_3, 9/20 частин житлового будинку, що знаходиться в смт Шишаки Шишацького району Полтавської області по вулиці Якубовського, 18 ( нині ОСОБА_4), у житловому будинку квартира № 1; 2 – кухня пл.. 6,3 кв.м,; 3 – жила площа 13,9 кв.м, 4 – жила площа 6,2 кв. м, 1 – сіни пл.. 12.4 кв.м, загальна жила площа 20,1 кв.м., і з 10..05.2000 року, користується домоволодінням разом з своєю сім’єю як власник.

В вересні 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в відділ з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області з проханням зареєструвати належне їй нерухоме майно у державному реєстрі, але їй було відмовлено у цьому, обґрунтовуючи свою відмову тим, що договір купівлі-продажу 9,20 частин житлового будинку по вулиці Якубовського, 18 ( нині ОСОБА_4) в смт. Шишаки Полтавської області, був оформлений Українською універсальною біржею і є недійсним, а посвідчити його в нотаріальному порядку в даний час вона не має можливості так як місцезнаходження попереднього власника – ОСОБА_2 не відоме, у зв’язку з цим позивачка просила суд визнати договір купівлі – продажу 9/20 частин житлового будинку, що знаходиться в смт. Шишаки Шишацького району Полтавської області по вулиці Івана Сірка, 18 ( бувша Якубовського) оформлений Українською універсальною біржею 10.05.2000 року за № Н-123, між нею та ОСОБА_2. – дійсним, та визнати за нею право власності на дану частину вказаного домоволодіння, а саме на квартиру № 1.

Ухвала про відкриття провадження разом в матеріалами позовної заяви були отримані відповідачем 02.11.2018року, в той же час у встановлений судом строк відзиву на позову заяву відповідачем не надано, клопотань до суду не надходило.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 279 ЦПК України розгляд справи проведено судом без виклику сторін за наявними матеріалами позовної заяви.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази в їх сукупності та взаємозв’язку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі – продажу № Н -123 від 10.05.2000 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в м. Полтаві по вулиці Шевченка, 52, позивачка ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2, від імені якого діяв по дорученню, посвідченому Шишацькою державною нотаріальною конторою 22.08.1997 року за реєстром № 1202 ОСОБА_3, 9/20 частин житлового будинку, що знаходиться в смт Шишаки Шишацького району Полтавської області по вулиці Якубовського, 18 ( нині ОСОБА_4), у житловому будинку квартира № 1; 2 – кухня пл.. 6,3 кв.м,; 3 – жила площа 13,9 кв.м,; 4 – жила площа 6,2 кв. м,; 1 – сіни пл.. 12.4 кв.м, загальна жила площа 20,1 кв.м., і з 10..05.2000 року, користується домоволодінням разом з своєю сім’єю як власник.

В вересні 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в відділ з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області з проханням зареєструвати належне їй нерухоме майно у державному реєстрі, але їй було відмовлено у цьому, обґрунтовуючи свою відмову тим, що договір купівлі-продажу 9,20 частин житлового будинку по вулиці Якубовського, 18 ( нині ОСОБА_4) в смт. Шишаки Полтавської області, був оформлений Українською універсальною біржею і є недійсним, а посвідчити його в нотаріальному порядку в даний час вона не має можливості так як місцезнаходження попереднього власника – ОСОБА_2 їй не відоме.

Згідно довідки виконкому Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області № 2618 від 14.09.2018 року ( а.с. 13), в смт. Шишаки Шишацького району Полтавської області вулиця Якубовського була перейменована на вулицю ОСОБА_4 без зміни нумерації будинків, будівель та споруд.

Враховуючи, що між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2, місцеперебування якого на даний час невідоме, 10.05.2000 року відбувся договір купівлі – продажу нерухомого майна, але він не був нотаріально посвідчений і в даний час посвідчити цей договір в нотаріальному порядку немає можливості, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивачки.

На підставі ст.ст. 47,224,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 328, 392, 628,640,655,657 ЦК України, керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 19, 264-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати договір купівлі – продажу 9/20 частин житлового будинкуАДРЕСА_1, що знаходиться в смт. Шишаки Шишацького району Полтавської області по вулиці Івана Сірка 18, (бувша вулиця Якубовського). оформлений Українською універсальною біржею 10.05.2000 року за № Н- 123, між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – дійсним.

Визнати за позивачкою – ОСОБА_1 право власності на 9/20 частин житлового будинку, що складається; у житловому будинку А-1 – квартира № 1, 1- кухня площею 5,9 кв.м., 2 – кімната площею 13,9 кв.м.; 3 – кімната площею 6,3 кв.м.; ІІ- сіни площею 6,1 кв.м., ІІІ – кухня площею 7,5 кв. м., ІV –тамбур площею 3,3 кв. м., згідно технічного паспорту ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 22.06.2018 року, інвентаризаційна справа № 813, що знаходиться в смт. Шишаки Шишацького району Полтавської області, по вулиці Івана Сірка, 18.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а у випадку коли сторони були відсутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий, суддя В. В. Рябченко