Рішення № 77950079, 13.11.2018, Дружківський міський суд Донецької області

Провадження № 2/229/964/2018

ЄУН 229/3431/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянув у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом виконавчого комітету Дружківської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

У позовній заяві, як надійшла до суду 02 серпня 2018 року, виконавчий комітет Дружківської міської ради вказав, що квартира № 13 по вулиці Київська, будинок барачного типу № 3 в м. Дружківка Донецької області є власністю територіальної громади в особі Дружківської міської ради. Правом користування квартирою володіють: ОСОБА_1, ОСОБА_2. Згідно з інформацією, наданою КП «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» від 27 березня 2018 року № 203, квартира АДРЕСА_1 не приватизована, однокімнатна, жилою площею 10,7 кв.м., загальною площею 27,8 кв.м. Згідно з інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно від 24 квітня 2018 року № 121809676 відомості про право власності на квартиру № 13, яка розташована по вулиці Київська, будинок № 3, відсутні. 15 березня 2018 року, комісією у складі працівників КП «Комсервіс», було проведено обстеження квартири АДРЕСА_2. Було встановлено, що в цій квартирі відповідачі багато часу не мешкають, про що складено відповідний акт. Згідно з інформацією Виробничої одиниці «Дружківкатепломережа» КП «Донецьктеплокомуненерго» вказана квартира розбита та не обслуговується. Згідно з інформацією, наданою КАТП 052805 Дружківської міської ради, заборгованість за квартирою № 13, що розташована за адресою: вул. Київська, 3, складає 536,38 грн. Позивач просить суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням – квартирою № 13 у будинку № 3 по вулиці Київська, в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання представник позивача виконавчий комітет Друкжівської міської ради до суду не з’явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою, про що у справі є розписка.

У судове засіданні відповідач ОСОБА_1 не з’явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. .

24 жовтня 2018 року відповідач ОСОБА_1 надав заяву, в якій вказав, що тимчасово не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки працює за межами міста. У майбутньому він має намір зробити капітальний ремонт квартири у квартирі та постійно в ній мешкати. 08 липня 2016 року померла відповідач ОСОБА_2, яка доводилася йому бабусею. Просив розглянути справу без його участі та відмовити у позові.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з’явилася, оскільки 08 липня 2016 року померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НО № 946948 від 11 липня 2016 року, виданого Дружківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 121809676 від 24 квітня 2018 року, станом на 24 квітня 2018 року відсутні відомості щодо права власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_3 (а.с.06).

Відповідно до ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Статтею 72 Житлового кодексу України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: … 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за

умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

Суд вважає, що підстав для задоволення позову виконавчого комітету Дружківської міської ради не має, оскільки відповідач ОСОБА_1 тимчасово виїджає з місця свого проживання і ця причина пов’язана з умовами та характером його роботи (період його відсутності за місцем мешкання складає менше ніж шість місяців); квартира АДРЕСА_4 є придатною для постійного проживання, а тому відповідач ОСОБА_1 планує зробити ній ремонт за власні кошти.

керуючись ст.ст. 10, 11, 80, 337-338 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

У задоволені позовних вимог виконавчого комітету Дружківської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул.Київська 3-13- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 13 листопада 2018 року.

Суддя: В. О. Лебеженко