Рішення № 77927211, 14.11.2018, Теребовлянський районний суд Тернопільської області

606/2113/18

Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

14 листопада 2018 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Будз М.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради, третя особа Теребовлянське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Теребовлянської міської ради Тернопільської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги у судовому засіданні позивач та його представник пояснили, що з 1993 року позивач разом із своєю матір»ю ОСОБА_4 проживали у АДРЕСА_1. Після досягнення позивачем повноліття він продовжував проживати у зазначеному житловому будинку, а його мати стала проживати у АДРЕСА_3 Із вказаного часу ОСОБА_1, добросовісно, відкрито та безперервно володіючи житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, провів у ньому ремонт, встановив газове опалення, водопровід та ін. Крім того, позивач несе усі витрати, пов»язані з обслуговуванням вказаного нерухомого майна, сплачуючи послуги по електропостачанню, газопостачанню, водовідведенню та утриманню будинку. Просять позов задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за набувальною давністю.

Представник відповідача Теребовлянської міської ради Тернопільської області у судове засідання не з»явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.

Третя особа Теребовлянське бюро технічної інвентаризації у судове засідання не зявилось, хоча було належним чином повідомлене про час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив

Житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 належав ОСОБА_5, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення Тернопільського обласного об»єднаного бюро технічної інвентаризації, виданого 31 жовтня 1990 року.

ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у США (округ Гілфорд, штат Північна Кароліна), де здійснено її поховання.

Позивач із 1993 року разом із своєю матір»ю ОСОБА_4 проживали у АДРЕСА_1.

Про те, хто є власником будинку позивачу відомо не було, оскільки як він вказав у судовому засіданні проживав у вказаному будинку ще з малолітнього віку, а його мати не повідомляла йому, хто є власником будинку, та він увесь час суб»єктивно вважав будинок своїм.

З 1993 року по даний час позивач відкрито та безперервно проживає за адресою АДРЕСА_6, хоча зареєстрований за іншою адресою.

Досягнувши повноліття позивач продовжував проживати у цьому будинку. Таким чином, після досягнення ОСОБА_1 повноліття у 2004 році він понад 10 років відкрито та безперервно володів зазначеним будинком, де здійснив у ньому ремонт, встановив газове опалення, водопровід, несе усі витрати, пов»язані з обслуговуванням вказаного нерухомого майна, сплачуючи послуги по електропостачанню, газопостачанню, водовідведенню та утриманню будинку.

ОСОБА_1 не приховував факт знаходження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Богуна,1 в м.теребовлі Тернопільської області в його володінні.

Зазначене підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 від 17 вересня 2018 року, затвердженого Теребовлянським міським головою, з якого вбачається, що ОСОБА_1 з 1993 року по даний час постійно проживає у будинку по вул.Богуна,1 в м.Теребовлі Тернопільської області та володіє ним, а також показаннями свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, котрі підтвердили в судовому засіданні факт добросовісного, відкритого та безперервного володіння ОСОБА_1 понад 10 років зазначеним житловим будинком.

Позивачем 5 жовтня 2018 року виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_7

Згідно з характеристикою будинку, господарських будівель та споруд, виданою Теребовлянським бюро технічної інвентаризації вартість садибного (індивідувального) житлового будинку АДРЕСА_8 складає 290413 грн.

Відповідно до ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном- протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, аналізуючи докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволодів житловим будинком, відкрито, безперервно володів ним протягом 10 років з 1 січня 2001 року, тобто з часу ведення в дію ст.344 ЦК України, а тому вважає, що він набув право власності на це майно за набувальною давністю.

За таких обставин, беручи до уваги той факт, що права інших осіб задоволенням позовних вимог порушені не будуть, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за набувальною давністю.

Судові витрати, які складаються із сплаченої суми судового збору, встановленого Законом України «Про судовий збір», позивач просить залишити за ним.

Керуючись ст.76-80, 263-265 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, проживає АДРЕСА_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Суддя: