Рішення № 77870208, 14.11.2018, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/5835/18

Провадження № 2/500/3072/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Пащенко Т.П.

при секретарі - Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про скасування рішення щодо передання земельної ділянки та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про скасування рішення щодо передання земельної ділянки та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 04.12.2009 року виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області прийняте рішення за №2755-V щодо передання земельної ділянки за адресою; АДРЕСА_1 ОСОБА_5 30.12.2010 року, вже після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5, був оформлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 площею 0,0491 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №011050700870. Таким чином, державний акт ОСОБА_5 не отриманий, право власності на зазначену земельну ділянку не зареєстровано. На теперішній час право власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1 не зареєстроване за жодною особою. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 На зазначеній земельній ділянці знаходиться житловий будинок з надвірними спорудами, який належав померлому ОСОБА_5 та отриманий у спадщину третіми особами. В подальшому третіми особами на підставі договорів купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.06.2012 року зазначений житловий будинок продано позивачам та їх донці ОСОБА_6 На підставі договору дарування частини житлового будинку ОСОБА_6 подарувала належну їй частку зазначеного домоволодіння позивачу - ОСОБА_1 Тобто, позивачі є власниками в рівних частках житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, право власності позивачів зареєстровано належним чином. Тобто, оскаржуване рішення відповідача не реалізоване, державний акт виданий вже після смерті власника. Зважаючи на те, що право власності на земельну ділянку не було зареєстроване, то таке не входило до складу спадщини та житловий будинок був проданий частками без продажу земельної ділянки. Зі слів спадкоємців, вони не знали про те, що померлий оформлював право власності на земельну ділянку та їм не було нічого відомо про оформлення державного акту на землю.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з'явилися. Представник надав суду клопотання про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, розгляд справи залишив на розсуд суду.

Треті особи у судове засідання не з'явилися, про дату та місце судового засідання сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечують проти позовних вимог (а.с.45,48).

Вивчивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 04.12.2009 року за №2755-V «Про безкоштовну передачу громадянам у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель» передано безкоштовну в приватну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 Одеської області для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель ОСОБА_5

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.22).

Після померлого ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.10.2010 року, спадкова справа №20/2010 рік, спадщину прийняли його діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 21).

На підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.06.2012 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за №2832, ОСОБА_2 є власницею ? частини житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.8).

Також, на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.06.2012 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за №2827, ОСОБА_2 є власниками (по ? частці кожний ) ? частини житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно договору дарування частини житлового будинку від 24.01.2018 року, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за №103, ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 ? частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.16).

Як вбачається з листа Міськрайонного управління в Ізмаїльському районі та місті Ізмаїлі Головного управління держгеокадастру в Одеській області від 09.02.2018 року №29-15-0 182-425/126-18 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 Одеської області за ОСОБА_5, загальною площею 0,0491 га, серія НОМЕР_2, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №011050700870 від 30.12.2010 року, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 (а.с.24).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 16.02.2018 року право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 не зареєстроване (а.с.23)..

Відповідно до вимог ч.1 ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

ОСОБА_5 не отримував державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку.

У зв'язку з наявністю рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 04.12.2009 року за №2755-V «Про безкоштовну передачу громадянам у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель» позивачі не мають можливості оформити право власності на земельну ділянку на якій розташований належний їм будинок.

За таких обставин, а також у зв'язку з неможливістю відповідача самостійно скасувати прийняте рішення від 04.12.2009 року за №2755-V «Про безкоштовну передачу громадянам у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель» позовні вимоги щодо скасування вказаного рішення щодо передання земельної ділянки та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку у порядку, передбаченому п.11 ч.1 ст.347 ЦК України є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: просп.Суворова,62, м.Ізмаїл Одеської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про скасування рішення щодо передання земельної ділянки та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області №2755-V від 04 грудня 2009 року «Про безкоштовну передачу громадянам у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель» площею 0,0491 га за адресою: АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_5.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 площею 0,0491 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко