Рішення № 77830329, 12.11.2018, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1428/18

Провадження № 2/288/732/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Дорбрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх чоловік та батько - ОСОБА_5, останнє місце проживання кого було АДРЕСА_1.

Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого спадкового майна, до його складу входить земельна ділянка площею 960 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 24 лютого 1994 року № 15.

В Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на вказану земельну ділянку державний акт на ім'я чоловіка та батька ОСОБА_5 не зареєстровано.

Позивачі, у відповідності до статті 1261 ЦК України, являються спадкоємцями першої черги за законом.

Крім позивачів, інші спадкоємці, відсутні.

Позивачі вчасно, в передбачений статтею 1270 ЦК України строк, прийняли спадщину, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 69/2013 на майно ОСОБА_5.

26 березня 2013 року позивачам видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (реєстр 2-209, 2-210).

На звернення позивачів до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, вони отримали відмову в зв'язку зі смертю спадкодавця.

Державний нотаріус також відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Позивачі просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом на майно ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки загальною площею 960 квадратних метрів, в розмірі ? (однієї другої) частки за кожним, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів, Попільнянського району, Житомирської області № 15 від 24.02.1994 року.

Позивачі в судове засідання не з'явились, в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 13 травня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 33.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2, виданого 31 липня 1982 року Попільнянською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 31 липня 1982 року уклала шлюб з ОСОБА_5, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_2», запис за № 25.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого 01 червня 1983 року Попільнянським районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Як вбачається з повідомлення № 123/02-31 від 17 жовтня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 роз'яснено, що нотаріальна контора не має змоги здійснити процедуру щодо подальшого оформлення спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 960 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, через відсутність правовстановлюючого документу, зареєстрованого в органах державної реєстрації на вказану земельну ділянку.

Рішенням № 15 від 24 лютого 1994 року Попільнянської селищної ради народних депутатів «Про приватизацію земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області за № 04-04/279 від 12 вересня 2018 року, ОСОБА_5 передано земельну ділянку у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства площею 960 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно довідки № 4034 від 09 жовтня 2018 року Попільнянської селищної ради Житомирської області, завершити приватизацію земельної ділянки площею 960 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів від 24.02.1994 року № 15 передана у приватну власність ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця.

Відповідно до довідки № 0-6-0.31-1317/116-18 від 09 жовтня 2018 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, станом на 09.10.2018 року на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_5, що проживав в АДРЕСА_2, у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі не зареєстровано.

Як вбачається з Свідоцтв про право на спадщину за законом посвідченого 26 березня 2013 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцями майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, є його дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в ? (одна друга) частки спадкового майна. Спадщина, на яку видані дані свідоцтва, складається з житлового будинку з господарською будівлею, що знаходиться в АДРЕСА_2. Свідоцтва про право на спадщину на ? успадкованої частки указаного майна видані ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували право власності на вищевказане нерухоме майно, згідно Витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованих 26 березня 2013 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 26 березня 2013 року Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказаний ОСОБА_5, спадкоємцем ОСОБА_3, спадкове майно - житловий будинок з господарською будівлею, що знаходиться в АДРЕСА_2, Житомирської області.

Як вбачається з заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 26 березня 2013 року, вони вчасно звернулись до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, заведена спадкова справа № 69/2013 до майна померлого. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі, номер: НОМЕР_4, згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 26 березня 2013 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

Довідкою № 279 від 2013 року Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, разом з дружиною ОСОБА_2, 1962 року народження, донькою - ОСОБА_3, 1983 року народження та внучкою - ОСОБА_9, 2007 року народження.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 19 квітня 2009 року Попільнянською селищною радою Житомирської області, власником будинку в АДРЕСА_2, вказаний ОСОБА_5, що підтверджується також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 03.06.2009 року Держаним комунальним підприємством «Бердичівське МБТІ» та Технічним паспортом на житловий будинок виданий 11.04.1990 року «Бердичівським МБТІ».

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_5 приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцями за законом на майно ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки загальною площею 960 квадратних метрів, в розмірі ? (однієї другої) частки за кожним, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів, Попільнянського району, Житомирської області № 15 від 24.02.1994 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник