Ухвала суду № 77799859, 31.10.2018, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2018 Справа №607/21748/18

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Дуда О.О., за участю секретаря судового засідання Гоцко Н.Л., за участю старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_1, розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_1, погоджене прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, –

В С Т А Н О В И В :

Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Тернопільській області, проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке 06.04.2018, внесено до ОСОБА_2 реєстру досудових розслідувань за № 12018210000000259, за фактом підроблення документів щодо придбання ОСОБА_3 господарських будівель розташованих за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська, 1-А, Гусятинського району Тернопільської області.

Старший слідчий СУ ГУ Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_4, за погодженням із прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2, звернувся до суду із клопотанням, у якому просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів на підставі яких від імені нотаріуса ОСОБА_5 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна; господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області, оригіналів документів із взірцями особистого рукописного підпису ОСОБА_5 в кількості 10 аркушів за період з 2011 по 2018 роки, які перебувають у володінні Головного територіального управління юстиції в м. Києві, розташованому за юридичною адресою: м. Київ, провулок Музейний, 2-Д, з можливістю вилучення їх оригіналів. Клопотання просить розглянути без участі представників Головного територіального управління юстиції в м. Києві. Тимчасовий доступ до оригіналів документів зазначених в п.1 клопотання просить надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_6, старшому слідчому СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1 або за його дорученням старшому слідчому СВ ТВП ГУНП в Тернопільській області Остапчуку Юрію Михайловичу.

Як вбачається із клопотання та доданих до нього матеріалів, вбачається, що ухвалою господарського суду Запорізької області, від 08.11.2017 в межах судової справи про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «БУД М» залишено без змін Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 12.12.2017 і визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.10.2015, укладеного між ТОВ «БУД М» та ТОВ «Глобал Фід», посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3355, а також скасування права власності ТОВ «Глобал Фід» за номером запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 11734502 шляхом скасування реєстрації переходу права власності.

Як встановлено, предметом спірного договору купівлі-продажу від 23.10.2015 є будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1А, Гусятинського району Тернопільської області, а саме; А - гараж (цистерни для бензину в автогаражі – 2 шт.) загальною площею 837,5 кв.м; Б-контора загальною площею 196,2 кв.м; В- мехмастерня (гараж для ремонту тракторів, авто свердловина №1 для питної води) загальною площею 1384,4 кв.м; Г - майстерня загальною площею 392,5 кв.м що розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 6121611000:02:001:0478 площею 48761 га цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.

Зазначений об’єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 4,8761 га кадастровий номер 6121611000:02:001:0478 з цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Дана земельна ділянка перебуває у комунальній власності Хоростківської міської ради.

Однак, під час перевірки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено розташування наступних будівель та споруд право власності на яке, зареєстроване за ТОВ «Агро Оришківці», а саме; господарські будівлі (побутово-складські приміщення) загальною площею 2124,1 кв.м адреса Тернопільська область, Гусятинський район м. Хоростків, вул. Заводська, 1-А. Право власності зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2018; господарські будівлі (майстерня, стоянка с/г техніки) загальною площею 1164,7 кв.м адреса Тернопільська область Гусятинський район м. Хоростків, вул. Заводська, 1-А. Право власності зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2018.

Під час вивчення наявних правовстановлюючих документів щодо права власності на зазначене майно, з наявних обставин достатньо викривається, що при посвідченні зазначених договорів купівлі-продажу та як наслідок прийняті спірних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 не встановлено належним чином відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. Зокрема, приватним нотаріусом ОСОБА_5 прийнято рішення про реєстрацію речових прав індексний номер від 30.03.2018 № 40401602, від 30.03.2018 № 40400606 за відсутності укладеного в установленому законом порядку договору купівлі-продажу об’єктів нерухомості (відсутності посилання в договорі на земельну ділянку, на якій розташовано об’єкт нерухомості, її розмір, кадастровий номер, правовий титул щодо даної земельної ділянки ).

З метою підтвердження факту вчинення протиправних дій з сторони зацікавлених осіб, спрямованих на підроблення документів щодо набуття права власності на вказане майно, необхідно отримати тимчасовий доступ до інформації та документів на підставі яких нотаріусом ОСОБА_5 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна; господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області.

Однак, в подальшому встановлено, що нотаріус ОСОБА_5 у 2012 році, припинила свою діяльність з надання нотаріальних послуг у Київському міському нотаріальному окрузі. Таким чином, договори купівлі – продажу вищезазначеного майна, які завірені відтисками печатки та рукописним підписом від імені ОСОБА_5 а також процесуальні дії - внесення в Реєстр відомостей щодо набуття права власності на зазначене нерухоме майно, ймовірно внесені не ОСОБА_5 а сторонньою особою.

З врахуванням викладеного, з метою дослідження усіх документів, на підставі яких вносились відомості в Реєстр, проведення почеркознавчої експертизи на предмет підтвердження чи спростування факту підписання ОСОБА_5 зазначених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, а також встановлення осіб, які вносили зазначені відомості в Державний реєстр прав на нерухоме майно необхідно отримати тимчасовий доступ до інформації, з приводу встановлення особи, якій було надано оригінали бланків «договору купівлі-продажу» на яких і відображено факт купівлі вищезазначеного майна і які завірені відтиском печатки та рукописним підписом від імені ОСОБА_5 а також оригіналів документів із взірцями особистого рукописного підпису ОСОБА_5 в кількості 10 аркушів за період з 2011 по 2018 роки.

Інформація та документи на підставі яких від імені нотаріуса ОСОБА_5 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна; господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області, перебувають у володінні Головного територіального управління юстиції в м. Києві, розташованому за юридичною адресою: м. Київ, провулок Музейний, 2-Д.

З врахуванням того, що оригінали зазначених документів, можуть бути підробленні, замінені, або ж частина документів може бути відсутня, а також враховуючи те, що для проведення почеркознавчої експертизи необхідно надати оригінали взірців підпису ОСОБА_5 необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів зазначених документів із можливістю їх виїмки для можливості подальшого проведення експертних досліджень об’єктом дослідження яких і виступатимуть оригінали вказаних документів.

Згідно ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володіння якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду

З огляду на наявність підстав, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володіння якої знаходиться інформація.

Враховуючи викладене, просить клопотання задовольнити.

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просить його задовольнити.

Виклик особи, у якої знаходиться інформація, до якої слідчий просить надати тимчасовий доступ, не здійснювався на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Відповідно до п.п. 1, 2 ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Із врахуванням того, що інформація, до якої просить надати слідчий, сама по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та приймаючи до уваги неможливість отримати відомості в інший спосіб, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159, 163, 164, 309 КПК України, –

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_1, погоджене прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів – задовольнити.

Надати дозвіл тимчасовий доступ до оригіналів документів на підставі яких від імені нотаріуса ОСОБА_5 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна; господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області, оригіналів документів із взірцями особистого рукописного підпису ОСОБА_5 в кількості 10 аркушів за період з 2011 по 2018 роки, які перебувають у володінні Головного територіального управління юстиції в м. Києві, розташованому за юридичною адресою: м. Київ, провулок Музейний, 2-Д, з можливістю вилучення їх оригіналів.

Тимчасовий доступ до оригіналів вказаних документів надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_6, старшому слідчому СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1 або за його дорученням старшому слідчому СВ ТВП ГУНП в Тернопільській області Остапчуку Юрію Михайловичу.

Строк дії ухвали встановити протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення вказаних речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_7