Ухвала суду № 77780978, 07.08.2018, Приморський районний суд м. Одеси

07.08.2018

Справа 522/23671/17

Провадження № 1-кс/522/13727/18

УХВАЛА

Іменем України

07 серпня 2018 року м.Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , старшого слідчого СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №12017161500003130 від 19.09.2017 року про проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В :

27 липня 2018 року старший слідчий СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про проведення огляду.

Як вбачається з клопотання слідчого, 19.09.2017 до СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшов рапорт, про те що посадові особи ПП «»Прогрес-Риелт», ТОВ «Прогресс-Строй», ТОВ «Добробуд ЛТД», ТОВ «Одеком Девелопмент», Кооператив «Престиж VII» в квітні 2014 року, здавши в експлуатацію житловий комплекс «Гагарін Плаза», за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, буд. 5/2, не передали жилі приміщення квартир власникам (інвесторам), а оформили вказані жилі приміщення квартир на третіх осіб, тим самим шахрайським шляхом заволоділи їх грошовими коштами у великих розмірах.

Під час досудового розслідування встановлені наступні інвестори, які не отримали права власності на приміщення квартир:

1) ОСОБА_4 , відповідно до договору №Г1/Д-181 про пайову участь у будівництві об`єкта нерухомого майна від 21.03.2008 між нею та ТОВ «Добробуд ЛТД». Об`єкт: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та кв. АДРЕСА_2 .

2) ОСОБА_5 , відповідно до договору №Г1/Д-182 про пайову участь у будівництві об`єкта нерухомого майна від 28.03.2008 між ним та ТОВ «Добробуд ЛТД». Об`єкт: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

3) ОСОБА_6 , відповідно до договору №Г1/И-47 про інвестування від 27.04.2006 між ним та ТОВ «Інвест-Прогрес». Об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_4 ;

4) ОСОБА_7 , відповідно до договору №Г1/ЧП-70 про пайову участь у будівництві об`єкта нерухомого майна від 25.09.2007 між ним та ТОВ «Інвест-Прогрес». Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ;

5) ОСОБА_8 , відповідно до договору про пайову участь у будівництві об`єкта нерухомого майна №Г1/Д-170 від 12.03.2008 та договору купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно № 2/10-78/0 від 21.01.2010 між ним та ТОВ «Добробут ЛТД». Об`єкт квартира будівельний АДРЕСА_7 ». В подальшому будинку та квартирі присвоєно адресу: АДРЕСА_8 . Загальна сума матеріальних збитків ОСОБА_8 складає 537 507 гривень.

6) ОСОБА_9 , відповідно до інвестиційного договору № Г1/И-39 від 12.01.2006 між ним та ПП «Прогрес Риелт», здійснив інвестицій внесок у вигляді особистих коштів, в розмірі 449110, 40 гривень, за будівництво та передачу у власність квартиру, будівельний 121 на 15-му поверху жилого будинку АДРЕСА_9 . В подальшому будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_10 . Зазначена квартира була розділена під номери АДРЕСА_11 та АДРЕСА_12 .

6.1) ОСОБА_9 , відповідно до інвестиційного договору № Г1/ПР-67 від 10.01.2006 між ним та ПП «Прогрес Риелт», здійснив інвестицій внесок у вигляді особистих коштів, в розмірі 537 054, 20 гривень, за будівництво та передачу у власність квартиру, будівельний 105 на 13-му поверху жилого будинку АДРЕСА_13 . В подальшому будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_14 . Загальна сума матеріальних збитків ОСОБА_9 складає 986164 гривень.

Під час розслідування зазначеного кримінального правопорушення виникла необхідність в проведенні оглядів вищевказаних квартир, з метою встановлення (підтвердження або спростування) адрес квартир, площ, розміщення в будинку. Окрім того, у зв`язку з встановленням, що частина вказаних квартир належить третім особам, витребування відповідних завірених копій документів, які свідчать про право власності третім особам вказаних квартир.

Посилаючись на зазначене та необхідність проведення оглядів, результати яких будуть використані як доказ, слідчий просив дозвіл на огляд наступних квартир:

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та кв. АДРЕСА_2 ;

- Об`єкт: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- Об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ;

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_15 та АДРЕСА_12 ;

- Об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_14 ;

- Будівельний об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_16 на АДРЕСА_17 . Вказаній адресі було присвоєно: АДРЕСА_8 .

Під час проведення огляду встановити (підтвердження або спростування) адрес квартир, площ, їх фактичне розміщення в будинку, та витребувати у відповідних осіб завірені копії документів, які свідчать про право власності на вказані квартири.

Проведення огляду за участю заявників (потерпілих) та відповідних спеціалістів в галузі вимірювання площ квартир, та складання відповідних планів-схем.

У судовому засіданні слідчий підтримав подане клопотання, та просив його задовольнити.

Допитані в судовому засіданні потерпілі ОСОБА_10 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 заперечували проти проведення огляду, посилаючись на відсутність підстав для цього, пояснили, що стали володільцями вказаних квартир у встановленому законом порядку, про що надали відповідні документи, а саме копії договорів про пайову участь у будівництві об`єкта нерухомого майна; договір про припинення зобов`язань заліком зустрічних вимог; технічний паспорт; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; Договір купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно; план; договір про інвестування.

Розглянувши клопотання, вивчивши надані матеріали, заслухавши учасників провадження, суд приходить до наступного:

Як встановлено судом, в провадженні старшого слідчого СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області перебуває кримінальне провадження №12017161500003130 від 19.09.2017 року.

Під час досудового розслідування встановлено ряд осіб, які стали інвесторами у будівництві об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_8 .

Водночас, після завершення будівництва та здачі в експлуатації, особи, які були інвесторами не отримали права власності на приміщення об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_8 .

Згідно ст. 237 ч. 1 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

При цьому, відповідно до ст. 237 ч.2 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для проведення обшуку житла чи іншого володіння особи.

Аналіз наданих матеріалів, дозволяє суду прийти до висновку, що існують всі передбачені Законом підстави для задоволення клопотання та надання дозволу для проведення огляду.

Водночас, з метою належного дотримання вимог, закріплених у Конвенції, слідчим суддею під час розгляду клопотання про надання дозволу на огляд враховано правові позиції Європейського суду з прав людини, сформульовані ним у рішеннях "Ратушна проти України", "Поліщук проти України", "Васильчук проти України", "Головань проти України", "Смирнов проти Росії".

За таких обставин є підстави, передбачені КПК України, для надання дозволу на огляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.234-236,237, 372, 376 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про проведення огляду задовольнити частково.

Надати старшому слідчому СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , або слідчому СВ Шевченківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 , або за його дорученням іншому співробітнику Шевченківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області, дозвіл на огляд наступних квартир:

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та кв. АДРЕСА_2 ;

- Об`єкт: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- Об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ;

- Об`єкт: квартири, розташовані за адресою: АДРЕСА_15 та АДРЕСА_12 ;

- Об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_14 ;

- Будівельний об`єкт квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_16 на АДРЕСА_17 . Вказаній адресі було присвоєно: АДРЕСА_8 .

Під час проведення огляду встановити (підтвердження або спростування) адрес квартир, площ, їх фактичне розміщення в будинку.

Провести огляд за участю відповідних спеціалістів в галузі вимірювання площ квартир, та складання відповідних планів-схем.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: