Рішення № 77778407, 12.11.2018, Кіцманський районний суд Чернівецької області

Справа №718/3053/18

Провадження №2/718/958/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2018 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючої - судді Масюк Л.О.

секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Кіцманської міської ради ОТГ Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2002 року вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями-спорудами, що розташовані за адресою: с. Давидівці, вул. Молодіжна, 2, Кіцманського району Чернівецької області. Земельна ділянка розміром 0,1951 га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер №7233582800:02:001:0670, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: с. Давидівці, вул. Молодіжна, 2, Кіцманського району Чернівецької області, належить їй на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №437343 від 03.11.2006 р.

Зазначає, що з метою покращення житлових умов в 2007 році вона отримала дозвільні документи на зведення нового житлового будинку та отримала дозвіл на виконання будівельних робіт. Так, нею було збудовано житловий будинок літ. «Д», загальною площею 143,50 кв.м./ житловою площею 90,50 кв.м., літню кухню літ. «Е».

Вказує, що згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та стан інденерних мереж обстежуваного об'єкта стан оцінюється як задовільний - можлива надійна та безпечна експлуатація. Однак, вказане будівництво проводилось нею з відхиленням від проектної документації, а тому вважається самочинним будівництвом. Через неможливість отримання свідоцтва про право власності на вказані будівлі, просила позов задовольнити.

Позивачка ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не прибула, однак 01.11.2018 р. через канцелярію суду подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, однак 06.11.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22.02.2002 року АЕР №214563, зареєстрованого в реєстрі за №703, ОСОБА_2 купила житловий будинок з господарськими будівлями-спорудами, що розташовані за адресою: с. Давидівці, вул. Молодіжна, 2, Кіцманського району Чернівецької області. (а.с.6)

Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №437343 ОСОБА_2 на підставі рішення 3 сесії 5 скликання Давидівсьої сільської ради №36/3 від 24.07.2006 р. є власником земельної ділянки площею 0,1951 га, що розташована в с. Давидівці Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер №7233582800:02:001:0670. (а.с.7)

Відповідно до схематичного плану земельної ділянки індивідуального житлового будинку по вул. Молодіжній, 2, в с. Давидівці Кіцманського району Чернівецької області, побудовано самовільно: житловий будинок літ. «Д», літня кухня літ. «Е». (а.с.28)

Як вбачається з інформації про результати технічного обстеження об’єктів: житловий будинок літ. «Д», літня кухня літ. «Е», по вул. Молодіжній, 2, в с. Давидівці Кіцманського району Чернівецької області встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації. (а.с.33)

Частиною 2 ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Водночас згідно із частиною третьою статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому слід ураховувати положення ч. 1 ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості.

Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв’язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до Кіцманської міської ради ОТГ Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с. Давидівці Кіцманського району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ. «Д», загальною площею 143,50 кв.м./ житловою площею 90,50 кв.м., літню кухню літ. «Е», що розташовані по вул. Молодіжна, 2, в с. Давидівці Кіцманського району Чернівецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Масюк Л.О.